房地产开发经营与管理模拟试题（附答案）(5)

E.贷款担保方式

4.写字楼租赁合约中租金的调整幅度可参考（）确定。 A.消费价格指数 B.商业零售价格指数 C.上证价格指数

D.建安工程价格指数 E.中房价格指数

5.对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为（）方面。 A.销售收入 B.物业增值 C.减少纳税 D.股权增加

E.租金

6.对收益性物业来说，空置率提高将会导致（）等后果。 A.租金收入减少 B.附加支出增加

C.物业资本价值下降 D.运营成本下降

E.租客要求更大的租金折扣 7.投资者可以控制的风险包括() A.利率风险

B.政策性风险 C.资本价值风险 D.持有期风险 E.比较风险

8.居住物业一般是指供人们居住的建筑,包括（）等。 A.普通住宅 B.公寓 C.别墅 D.客栈 E.酒店

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