中国侵权责任法解说(13)

    本条第1款还划定，建筑物治理瑕疵侵害责任，属于毛病推定责任。人民法院裁判建筑物治理瑕疵侵害案件，原告（受害人）只须证实自己遭遇侵害的事实，及证实被告所有或者者治理的建筑物等造成自己侵害即可，不必证实被告有毛病。被告（所有人或者者治理人）不能证实自己没有毛病，即应该承担侵权责任。

    依照本条第2款划定，所有人或者者治理人承担赔偿责任后，如有其他责任人，有权向其他责任人追偿。所谓“其他责任人”，是指造成建筑物存在“治理、保护瑕疵”的人。例如，拜托装修公司对于建筑物等入行装修、修葺、保护，存在装修、修葺、保护的质量瑕疵情景，是指“装修公司”；或者者所有人或者者治理人自己入行装修、修葺、保护，所使用的材料存在质量瑕疵情景，是指瑕疵材料的生产者或者者供给商。

    本条关于建筑物治理瑕疵侵害责任的划定，相称于日本民法第七一七条关于土地工作物据有人侵权责任之划定，2者均采推定毛病（差错）责任。须留神的是，本条（中举八六 、八七条）所谓“建筑物、构筑物或者者其他举措措施”，不分民用、公用，而日本民法第七一七条所谓“土地工作物”，限于民用。日本“公有公用土地工作物”即“公共举措措施”，因设置治理瑕疵致人侵害，不适用日本民法第七一七条，而应适用日本国家赔偿法关于无差错责任的划定。[七一]
   

    （2）建筑物倒塌侵害责任
   

    第八六条划定：“建筑物、构筑物或者者其他举措措施倒塌造成别人侵害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”
   

    “因其他责任人的原由，建筑物、构筑物或者者其他举措措施倒塌造成别人侵害的，由其他责任人承担侵权责任。”
   

    本条第1款划定建筑物因缺点倒塌侵害的责任。责任的依据是“因建筑物缺点”造成建筑物倒塌。所谓“建筑物缺点”，是指建筑物未到达有关法律、法规、规章划定的安全尺度，致建筑物存在对于于别人人身、财产的“不合理危险”。
   

    依照本条第1款的划定，建筑物因缺点倒塌侵害责任属于无毛病责任。此与产品质量法关于产品缺点侵害责任的划定相同。但本条划定建筑物缺点倒塌致损的无毛病责任，并没有任何免责事由。凡建筑物、构筑物或者者其他举措措施因缺点倒塌造成别人侵害，即应由建设单位与施工单位连带承担赔偿责任。“造成别人侵害”1语中的 “别人”，泛指因建筑物倒塌遭遇侵害的1切人，包孕建筑物所有人、治理人在内，而与第八五条建筑物治理瑕疵侵害责任所谓“别人”（不包孕所有人、治理人）不同。
   

    本条第1款还划定，建设单位、施工单位对于受害人承担赔偿责任后，如有其他责任人，有权向其他责任人追偿。此所谓“其他责任人”，在建筑物因“设计缺点”导致倒塌的情景，为“设计人”；在因监理人“未绝监理职责”导致建筑物存在缺点的情景，为“监理人”；在因“分歧格建筑材料”造成建筑物缺点的情景，为该分歧格建筑材料的“生产者”或者者“供给商”。
   

    本条第2款划定其他责任人的原由致建筑物倒塌致损的责任。此所谓其他责任人的“原由”，是指建筑物缺点之外的“原由”。例如：因建筑物所有人、使用人撤除了 “承重墙”导致建筑物倒塌；因相邻地挖坑施工、地铁施工动摇地基致建筑物倒塌；因犯法分子入行爆破导致建筑物倒塌。于是，本款所谓“其他责任人”，是指撤除了“承重墙”的建筑物所有人或者者使用人，或者者挖坑施工以及地铁施工的相邻地使用人，或者者实行爆破的犯法分子。

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