恒信移动：智慧商城项目可行性研究报告(6)

可行性研究报告

第二章 项目背景与必要性

一、 项目行业背景

智慧商城首先在深圳开展，深圳是最具商业活力的城市。根据深圳零售商业行业协会提供的有关数据显示，2008年，深圳市连锁商业销售额达到1160亿亿元，占社会消费品零售总额的比重超过51%，在全国居于领先地位，与此同时，深圳的商业附加值在2008年就达到8894.89亿元，占本地生产总值和第三产业增加值的比重为11.5%和22.5%，是第三产业中生产总值贡献率最高的行业。在2010年中国连锁百强榜中，深圳有9家企业上榜。据统计，目前深圳已经建成和在建的购物中心超过25家，营业面积超过150万平米，这些风格各异的现代化购物中心相继落成，使得深圳商业整体档次得以提升，并提高了深圳商业的辐射能力，标志着深圳商业进入新的发展阶段。

深圳是一座年轻的城市，平均年龄在30岁左右，有庞大的年轻消费群体，容易接受各种新的消费方式和生活方式，与此同时，深圳市国内信息化建设水平较高的城市，拥有大量的互联网活跃人群，更孵化出了腾讯和华为这样国际领先的互联网和通讯制造企业，也是电子商务非常活跃的地区，因此从人文环境和城市基础设施来看，深圳都具备实施智慧商城的先发基础。本项目拟选取位于深圳核心商圈的老式商业楼宇进行智慧商城的改造，定位商圈必须具有非常大的人流和商业气氛，主要消费人群为追求流行和前卫的年轻消费人群以及物美价廉的大众消费者，恒信移动将以全新智慧商城改造方案以其新颖的观点、领先的技术能力、雄厚的资金实力，将智慧商城建设成为深圳核心商圈的新地标。

二、 项目投资必要性

一）智慧商城是传统商业迈向互联时代的新产业机会

智慧商城是未来商城发展演进的必然趋势。传统商城是物理商城形态与人文商业贸易的组合，是一个经历了计划经济、商品经济、市场经济、服务经济、体验经济和网络经济而发展和进化的过程中不断由传统交易向现代贸易、网络购物等新型商业业态成长的平台。因此，智慧商城是传统商城、网络商城、数字商城的集成和体现，也是目前国内倡导的智慧城市当中的重要组成单元。智慧商城是顺应当前全球技术变革及新一轮产业发展的时代潮流。

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