恒信移动：智慧商城项目可行性研究报告(12)

可行性研究报告

第五章 项目实施计划

一、合资公司的增资及业务开展

本项目投资一经公司股东大会审议通过以后，公司将尽快签订对“深圳奥特”的增资协议。增资后“深圳奥特”公司注册资金5000万元，主营方向为深圳、广州等南方城市的热点商圈“智慧商城”的建设改造、运营和恒信移动商业信息平台业务的推广等。目前“深圳奥特”已有意向改造的商业楼，因最终购买协议尚未签订，本次项目申请还不能确认目标楼的情况。拟计划购买的目标楼的面积不超过1.5万平方米，平均单价不超过2万元/平米。“深圳奥特”完成增资工商变更后，将作为项目实施主体，负责以后“智慧商城”楼宇的购买协议签署以及后续的改造、运营工作，一旦改造的目标楼宇明确，公司将按创业板信息披露程序做好相关工作。

深圳奥特将是恒信移动未来担当恒信移动智慧商城的实施主体，恒信移动作为技术输出方，为智慧商城提供整体的IT解决方案，深圳市华星地产顾问有限公司强大的商业策划精英团队会帮助商城完成市场策划、整体运营的工作。深圳奥特将负责具体的实施标的选择，谈判等商业活动，负责签署相关购销协议，在获得标的后进行改造和实施，并负责后续的销售与运营。

智慧商城的业务建设分为以下几个方面：

一：建筑改造，对传统商城进行局部装修，根据相关的经营主题进行装修改造，特别根据智慧商城的特点，设立公共的互动服务区域，交互屏幕，体验服务区等新区域。

二：IT设施改造，对整个商城的基础信息网络进行全面改造，包括宽带无线网络建设，WLAN建设，以及覆盖商城的客户感知系统，服务与指引系统，互动体验销售系统。这项改造及包涵了传统商城的弱电改造，更重要是建设了以无线互联网为核心的“神经传导系统”。

三：IT应用服务中心，为商城的商家提供统一的营销门户，电子商务门户，客户关系管理系统，信息展示与发布系统，提供统一的商业BI服务，引导客户进行有针对性的消费，该中心是智慧商城的“大脑”。

四：运营改造，主要是运营服务流程的全面改造，实施标准化智慧引导工程，帮助入住商家完成IT系统的信息建设，引导商家完成自身内容的丰富，构建起营销门户。

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