房地产理论与实务期末方案设计(4)

如题~~~同样,是自己做的买房方案设计~~

很好，坐公交30分钟内能到达光谷世界城及大洋百货等购物中心和光谷书城，关山电影院等娱乐场所，周围还有金福盛酒店等饮食场所，基本上能满足家庭节假日的休闲娱乐需求；5）住宅环境很好，周围绿化工作做得很好，小区内的绿化率也很高，规划合理，让人看着很舒服；日照符合需要，工业及生活噪音很小，道路设施较好，该地区社会治安较好，早晚在小区内有休闲运动场所，总体来说人文及景观优雅程度较高，符合双方的高品质生活要求。

4：房屋条件：景观设计单位:澳大利亚五贝国际设计有限公司 该公司与万科经常合作，且设计风格人性化时尚具有现代感，符合年轻人的审美习惯； 空间结构：平层 内墙、厅、房墙面乳胶漆 门窗:户内门带门套 厨房:全装修 卫生间:全装修 建筑单位:中建三局 其他主要建筑材料销售代理商也给出了质量承诺，符合要求；

5：物业管理：物业管理公司:武汉万科物业服务有限公司 背景资料：万科物业服务有限公司是伴随着万科房地产开发业务的产生而产生，并逐步发展起来的。作为国内较早从事物业管理的专业机构之一，万科物业始终坚持“全心全意全为您”的服务宗旨，秉承“服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新”的质量方针，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，积极参与行业竞争，在推动物业管理行业发展的同时，不断开辟新的业务领域。迄今为止，万科物业业务范围已涵盖到小区设计、规划、建设评估，交通规划评估，楼宇接收服务，物业保险服务，保安、清洁、绿化规划服务，设施维护服务，财务及租户管理，园艺保养及节日装饰，管理运作进程跟进服务，小区智能化规划和施工、新建筑和原建筑的改造更新等诸多方面，其管理实践进一步丰富了物业管理的内涵。凭借规范化的管理、专业化的服务，多年来万科物业持续领先于国内同行业，为社会树立了先进的、具代表性的物业管理形象，万科各地物业管理项目已先后获得国家、省、市级优秀物业管理小区（大厦）称号。 万科作为一个房地产开发品牌，其物业服务工作的口碑也是很好的，其也是国内较早贯彻“物业服务”理念的物

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