房地产理论与实务期末方案设计(2)

如题~~~同样,是自己做的买房方案设计~~

前言（写给老师的话）：陈老师，据我最近在网上查的资料及相关评论看来，我觉得角色设计成为刚毕业不久的大学生买房不太现实，因为武汉现在的房价涨得太快了，所以我设计的是工作了两年左右的且有一定买房存款的双职工家庭，这样方案设计比较现实一些。

角色设计：双职工家庭

工作地点及时间：2007年毕业，双方均在武汉武昌工作

假定职业及收入：男方：药品销售 基本工资4000元/月，月缴公积金比率为8% 女方：高中教师 基本工资3000元/月，月缴公积金比率为8%

购房意向：双方均工作了两年左右，家庭可用于买房的资金有15万和双方的住 房公积金存款，打算在武汉武昌区买一套70～85平米左右的商品房，意向是 购买两室两厅一卫，比较偏好交通方便，环境舒适及配套基础设施较好的楼盘， 希望能够住在以年轻人为主的小区，偏好设计人性化现代化，符合现代年轻人 的生活理念和生活要求。

考虑楼盘：万科魅力之城 洪山区东湖高新开发区高新四路和光谷一路交汇处

金地中心城 中心位于洪山区东湖高新技术开发区雄楚大街908号 保利心语 洪山区东湖技术开发区南湖农业园

在经过一段时间的网上资料浏览后双方达成一致，两人看中了以上三个楼盘的三样户型，分别是金地中心城 C1 2室2厅1卫89.24㎡；保利心语 1#f 2室2厅1卫㎡79.90㎡；魅力B2 2房2厅1卫 77㎡。

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