加固改造施工方案(2)

中国京冶工程技术有限公司 汇泽园1#、2#住宅楼结构改造工程施工方案 2.3结构改造内容：

（1）．墙体加固改造：

A、原结构内墙全部洞口改造，包括封堵、扩大、移位； B、内墙新增洞口；

（2）．楼板由于荷载增加，新开风道洞口加固。 （3）．增加电梯井道（按无机房电梯考虑）。

2.4加固改造工程的重点及难点

2.4.1安全文明施工是重点

本工程位于北京海淀区成府路南侧，周围是居民区，东、南两侧道路比较狭窄，由于加固改造工程施工垃圾较多，混凝土浇筑大部分需在夜间完成，施工中不可避免会出现扰民和民扰问题，所以在施工过程中，渣土的清运，环境保护以及现场施工安全文明施工非常关键。 2.4.2交通组织是关键

该工程所临道路比较狭窄，进入现场大门的运输道路需要与附近居民共用。因此要采取有效措施降低噪声，保证现场出入口及进出车辆的畅通、整洁，保证周围行人、车辆的安全，及时组织好物料的交通运输，对本工程进度、质量影响巨大。 2.4.3工序较多

本工程加固改造包括了墙体新增洞口、楼板开洞、碳纤维加固、新增混凝土墙体、外墙拆除、洞口封堵，工序较多，施工要求高，强化施工管理、合理安排施工工序，保证改造加固工程质量是本工程的关键。 2.4.3、交叉作业

加固工程施工期间，存在与装饰工程的交叉作业，装饰队伍的进场时间，以及插入施工区段非常重要，合理安排施工区域、组织流水施工也是顺利完成该加固工程的关键。

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中国京冶工程技术有限公司 汇泽园1#、2#住宅楼结构改造工程施工方案 2.4.4、材料运输：

由于本工程为旧楼加固改造，垂直运输无法用机械完成，施工材料的供应、施工垃圾的清运全部用人工完成，施工难度较大。 2.4.5、混凝土喷射：

混凝土喷射较为零散，且空压机噪音较大，因此要采取有效措施降低噪声。 2.4.6雨季施工：

本工程处于雨季施工，势必会对工期产生一定影响，合理的安排施工工序，做好现场管理，对保证工期非常重要。

3、施工部署： 3.1流水段划分：

为了保证主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应该考虑到各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。1#、2#楼加固改造施工均分为两个流水段，其中：1#楼1～18/A～B轴为一段，18～36/A～B轴为二段；2#楼1～17/A～B轴为一段，17～28/A～B轴为二段，每个流水段每两层做为一个施工单元，开洞、封堵、混凝土浇筑相互错开，进行流水作业。

3.2、施工部署总原则： 3.2.1基本指导思想

（1）、满足合同要求，为达到工期、质量、安全、环保、服务等各项预定目标，进行人力、机械、物资、方案的部署。

（2）、符合施工总顺序之间的逻辑关系 ，加固施工由下向上，开洞与加固、封堵进行越层施工，先结构后装修，交叉作业，流水施工。

（3）在深化设计方面，本工程没有完整的原竣工图纸。为了更好完成本工程

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中国京冶工程技术有限公司 汇泽园1#、2#住宅楼结构改造工程施工方案 施工，本公司将选派最好的设计人员、现场管理人员、施工机械和劳务队伍, 严格执行承包合同。我们的指导思想是：业主第一位, 实现优质工程, 确保工期, 力争提前,降低造价, 即以工程质量为前提, 以工期为主攻方向, 以科学管理为依托, 以先进工艺为基础, 以优质服务为原则, 以机械化施工为重要手段, 全面优质高效地组织施工。

3.2.2保证工程质量的部署

（1）项目质量计划：项目经理部编制项目质量计划，质量计划包含保证工程质量的各个要素的工作计划、质量要求、工作流程，是项目管理的工作质量保证措施。

（2）施工组织设计、施工方案执行情况的检查措施：施工方案一经审核批准，即作为本项目施工纲领性文件，必须得到严格执行，任何人不得随意修改。如果文件必须修改，必须编制修改方案，填写修改记录，由原审核人对修改的条目进行审核，由原审批人审批后方可执行。公司技术质量部把施工方案的执行情况作为对项目部月度考核的重要指标，发现未执行的、没有审批手续自行修改的，将依据考核办法对项目经理扣减考核评分。

3.2.3保证工程工期的部署

（1）合理划分施工区域：

为了保证工期，我公司将每栋楼划分为两个施工区域（详见施工区域划分图），每个施工区域选派相应的施工班组进行施工。 （2）深化设计

我公司前身是冶金部建筑研究总院，具备设计资质，主编和参编了很多加固工程方面的设计以及施工方面的规范，在结构设计、深化设计方面具有很大的优势，可以在最短的时间内完成以上工作内容。 （3）技术组织：

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岗位确定 图纸会审

方案研讨

技术准备的八项主要任务

落实重点方案

各项计划

技术交底

测量放线 仪器设备检定

针对工程特点，制定完善的技术岗位责任制，形成配套的技术力量。以施工组织设计为中心，制定材料采购、试验、模板、钢筋、架管、混凝土及设备施工等各项计划，对所选用的钢筋、水泥、混凝土、粘结材料、等做好试验工作，同时做好见证试验，提前计划、保证施工。 （4）材料采购

A、在材料采购方面我们可以发挥自己的优势在最短的时间内采购到加固改造工程所需的材料。统一组织协调好生产、预算、加工计划、设备、技术等部门对材料计划进行三级审核， 保证材料的规格、型号、性能等技术指标明确、数量准确。

B、做好材料试验管理

对于那些技术数据不齐全、复试检测不合格、环保检测不合格的材料严禁在工程中使用。 （4）劳动力

我公司有技术过硬的专业加固改造队伍，不仅能在劳动力上满足现场正常施工以及抢工期的要求，而且能保证现场施工的质量。 A、劳动力配置原则：

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中国京冶工程技术有限公司 汇泽园1#、2#住宅楼结构改造工程施工方案 本工程劳动力配备遵循：“足量供应、保证素质、尽量均衡”的原则。 “足量供应”：本工程将根据预算工程量和工期安排劳动力的足额供应，确保每一阶段的工程进度和质量。

“保证素质”：每一个劳务队伍和作业班组均根据工程的技术含量和工程特点配备相应数量的技术员、质量检查员、专项工长和技术工人等，特种作业人员保证100%持证上岗。

“尽量均衡”：安排劳动力资源，尽量保持劳动力资源曲线的平滑，防止一紧一松，造成人员窝工。 B、劳动力组织措施

因本工程加固改造规模较大，工期较短，因此按照进度计划及施工安排，计划安排一个整体建制的施工队伍进行现场施工。高峰期计划安排劳动力约147人。根据流水段划分，拆除、植筋、粘贴碳纤维、混凝土工、木工各分成两个施工班组，设置专人负责劳动力的计划和组织，分阶段制定劳动力需用量计划，及时组织进场，保障生产工作顺利进行。

根据周计划控制分部分项工程进度，按计划要求每周召开一次劳动力平衡调度会，及时解决劳动力组织问题，以确保工程按计划实施。

为落实施工计划，应按管理系统逐级进行交底，同时进行工人的岗位技能培训，从而提高工人的劳动生产率。 C、劳动力管理措施

施工队伍进场后，部主管领导要及时督促施工队办理有关手续,对施工人员进行安全培训与考核、特种作业人员证书的审核及管理。 （6）施工顺序：

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