房地产的市场营销研究论文(5)

关于房地产营销的论文

况，对天津津滨发展公司重新制定了市场营销策略。同时为其他房地产公司市场营销策略提供借鉴和参考。

1.2 写作思路

本文通过参加实际工作，对天津津滨发展有限公司现行的市场营销策略进行分析和研究，找出问题关键所在，运用所学的市场营销学、营销调研等理论知识制定行之有效的营销策略。研究思路如下图1：

图1 研究思路

2 市场营销相关理论综述

2.1 营销理论的发展

德鲁克认为，市场营销作为企业的自觉实践最早起源于17世纪的日本，而不是西方。他指出：市场营销最早实践者是日本三井家族的一位成员。直到19世纪中叶，市场营销作为企业的自觉实践才在美国国际收割机公司出现。又过了50年，市场营销才成为美国学术界的研究领域，进而登上企业经营管理的舞台。直到20世纪初期，“市场营销”这个名词才首次作为大学课程名称。

而我国在二十世纪70年代末开始引进市场营销学的理论体系与营销理念，而应用到房地产领域则是在1995年以后，原因是激烈的市场竞争的结果。1994年以后，

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