大邑县土地利用总体规划大纲(6)

②王泗镇

王泗镇位于大邑县西南部，处于大邑县综合经济发展二区，是大邑县的二级城镇，是晋原城镇群以工业为主的中心城镇、工贸型城镇。全镇现有个体私营企业296家，其中具有一定规模的有泗兴酒厂、米兰酒厂、新庆酒厂、酒乡酒厂、酒乡人家酒业公司、满江红酒业、蜀源酒厂、开明酒厂、君乐酒厂、普乐酒厂、开全酒厂等。王泗镇交通便利，成温邛高速公路由北向南横贯整个城镇，且进出口紧靠集镇。县道大新路、王高路等各种要道构成王泗镇方便快捷的道路网络，具有良好的发展前景。

2003年王泗镇城镇人口为0.8万人，建成区面积为79.00公顷，人均用地面积为99平方米。预测到2010年城镇人口将达到1.51万人，建城区总面积达到136.00公顷，人均用地面积90平方米；到2020年城镇人口将达到2.82万人，建城区总面积达到254.00公顷，人均用地面积90平方米。2004—2020年规划期内共需新增城镇建设用地175.00公顷，其中占用耕地122.50公顷。

综上所述，2004—2020年规划期内，安仁镇和王泗镇共需新增建设用地415.00公顷，其中占用耕地290.50公顷。

表7 大邑县重点镇建设用地预测表

单位：万人、公顷

镇名 安仁镇 王泗镇 合计 人口 规模 1.8 0.8 2.6 2003年 建成区 面积 210.00 79.00 289.00 2010年 2020年 建成区 面积 450.00 254.00 704.00 人口 规模 3.8 1.51 5.31 建成区 面积 380.00 136.00 516.00 人口 规模 5.0 2.82 7.82 （4）其他乡镇建设用地预测

根据前述人口及城镇化水平预测结果，以及根据各镇所处区位条件和城镇职能，规划期内，除晋原镇、安仁镇、王泗镇以外的其余17个一般乡镇，预计共需新增建设用地529.96公顷，其中耕地370.97公顷。

（5）农村居民点建设用地预测

2003年全县农村居民点用地面积为7318.25公顷，农业人口为40.41万人，人均农村居民点用地为181.10平方米。大邑县已被成都市列为推进城乡一体化试点县，为推进城乡一体化进程，规划期内全县将按照从严控制散居用地的原则，建设布局合理、设施基本配套、方便生活、集约用地的中心村139个。较大部分农民将进入小城镇、中心村安居乐业，原有宅基地将逐步还耕，农村人均用地将逐年下降，全县农村居民点用地面积亦将相应减少。以2020年农业人口26.0万人，人均用地100平方米计算，到2020年全县农村居民点面积为

2600.00公顷。规划期内农村居民点建设结合土地整理进行，建设用地指标通过土地整理置换解决，不再占用耕地。

2、工业建设用地预测

抢抓西部大开发和中国“入世”机遇，实施“工业强县” 战略，把发展工业作为经济工作的重中之重，是大邑县实施的“五大战略”之一。大邑县瞄准国家产业发展重点，改造传统产业，发展新兴产业，目前已基本形成了以光通讯设备制造为主的电子通讯设备制造业，以酒类生产为主的食品工业，以电力煤炭为主的能源工业，以汽油机发动机缸体、汽车配件为主的机械工业，以铝塑复合管、水泥为主的建材工业等五大支柱产业。2003年全县实现工业总产值56.67亿元，工业增加值18.83亿元，其中年销售收入500万元以上的工业企业完成工业总产值13.33亿元，实现利税总额1.56亿元。根据《大邑县工业发展布局规划纲要（2003—2020）》，规划期内大邑县将继续发展壮大已经形成的五大支柱产业，同时大力引进高新技术产业，积极发展机电一体化、新材料工业、电子信息产业、核辐射技术和生物技术等产业，积极培育医药工业、化学工业等幼稚产业。到2007年，全县工业总产值将达到142亿元，年均增长16％；到2010年，全县工业总产值达191.6亿元，年均递增14％；到2020年，全县工业总产值达595亿元，年均递增12％，工业在国民经济中所占的比重达到52.3%。

为顺利完成大邑县工业中长期发展规划目标，大邑县将以合理布局工业生产力为重点，根据大邑县优势产业状况，以大邑县工业集中发展区为产业聚集主要载体，加快全县工业建设步伐。作为成都市新型工业化、城乡一体化试点县之一，工业化必将成为大邑县城镇化发展的重要支撑。

大邑县工业集中发展区是《成都市工业发展布局规划纲要（2003—2020）》确定的19个市重点工业集中发展区之一，是成都市食品加工工业基地。大邑县工业集中发展区位于县城东南，成温邛高速公路大邑段两侧及成温邛高速公路大邑段入口处，交通十分便利。该区于2003年5月28日正式奠基并全面启动，目前工业集中发展区累计引进固定资产投资500万元以上的项目46个，其中：投资5000万元以上项目11个，投资1000—5000万元项目19个，投资500—1000万元项目16个，协议投资总额达132370万元，到位资金3.54亿元；投产项目8个，在建项目18个；准备开工项目22个，以上项目全部投产以后将完成工业产值30亿元，创税3亿元。按照高起点、高标准、高质量、高效益的要求，以及按照《成都市工业发展布局规划纲要（2003—2020）》的要求，规划期内，大邑县工业集中发展区将重点发展以农副产品加工为主的食品、饮料业、以铸造为主的机械制造业、以丝绸为主的纺织业，将工业集中发展区建设成为有比较优势、有自身特色、有较为完善功能的“生态、科技、人文、环保”新型工业区。2003年，大邑县工业集中发展区用地现状规模为164.00公顷（1.64平方公里）。按照《成都市工业发展布局规划纲要（2003—2020）》和《大邑县工业发展布局规划纲要（2003—2020）》的要求， 2004—2020年规划期内，大邑县工业集中发展区需新增建设用地300.00公顷，其中耕地210.00公顷。规划期内工业建设用地因结合城镇发展统筹安排，预测数据已包含在城镇预测用地中，故工业集中发展区新增建设用地不再单列。

3、交通建设用地预测

公路运输是大邑县唯一的运输方式，在大邑县经济发展中起着举足轻重的作用。目前，大邑县公路网已初具规模，基本形成了以国道、省道、县道为依托，以乡、镇、村和主要景区为节点，以高速公路为主骨架的四通八达、严密而畅通的网络体系。全县公路网络中有长18公里的成温邛高速公路大邑段和28.68公里的川西旅游环线快速通道1条，有县道13条合计228.47公里，乡村公路里程达1421.43公里。其中，一、二级公路所占比例小，低等级公路所占比例大。为了适应县域经济快速发展的需要，打造“森林大邑”，提高大邑县整体形象，改善投资环境，抓住西部大开发机遇，必须加快大邑县交通建设步伐。据成都市、大邑县交通部门预测，规划期内全县交通建设将重点建设大新彭路、苏三路、安出路、鸳鸯池路、大金路、晋新路、成温邛高速公路（大邑段）等7条交通道路建设。规划期内全县完成上述7条交通道路建设，共需新增交通建设用地119.99公顷，其中占用耕地84.00公顷。见表8。

表8 交通建设用地预测表 （ 单位：公顷）

项目名称 成温邛高速路（大邑段）、大新彭路、苏三路、安出路 鸳鸯池路、晋新路、川西旅游环线 合 计 规划时段 2004－2007年 2008－2010年 2004－2020年 用地面积 97.44 22.55 119.99 其中：耕地 68.21 15.79 84.00 4、水利水电建设用地预测

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