资产评估习题2012.1修订(2)

资产评估

四、问答题

1．什么是市场法？市场法适用的前提条件是什么？

2．简述收益法的定义及其适用的前提条件。

3．什么是复原重置成本？什么是更新重置成本？二者的关系是怎样的？

4．成新率的确定为什么不能直接按折旧年限计算？

5．选择资产评估方法应考虑哪些因素？

6．简述成本法的优缺点。

五、计算题：

1．某机器设备比技术先进的同类设备生产效率低，耗费工时、年超额支出工

资2万元，该资产剩余使用年限为6年，若折现率为10%，所得税率33%，试计算该资产的功能性贬值。

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2．重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费500元，直接安装成本300元。根据经验分析其间接成本占直接成本的百分率为5%，求其重置成本合计。

3．某被评估资产2000年购建，帐面原值为5万元，2002年进行评估，已知这两年该类资产定基物价指数分别为120%和l40%，试评估其重置全价。

4．某被评估资产的生产能力为 50万件/年，取得的参照物资产重置成本 40000元，生产能力 35万件/年，根据其行业的经验数据回归分析，调整值n=0.7，试用规模经济效益指数法评估其重置全价。

5．对某企业进行预测得出，该企业未来能长期收益，其第一年至第五年的年收益分别为500万元，550万元，600万元，650万元、700万元，另预测该企业的永续年收益为750万元，确定近期折现率为10%。又根据目前物价上涨趋势，预测以后通货膨胀会进一步上升，确定适用本金化率为15%。试按分段法计算该企业的价值。

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第三章 资产评估程序

一、单项选择题

1.狭义的资产评估程序是( )。

A.始于明确资产评估业务基本事项,终于资产评估工作档案归档

B始于资产评估机构和人员接受委托,终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书

C.始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项,终于资产评估报告书提交后的资产评估文件归档管理

D.始于资产评估机构和人员接受委托,终于资产评估工作档案归档

2.从理论上讲,评估人员对任何资产评估项目都应当考虑( )方法的适用性 A.—种B.二种C.三种D.四种

3.资产评估中的资产信息资料的鉴定可通过( )来完成。 A.信息量和信息源的可靠性 B.信息源的可靠性

C.信息源和资料本身的可靠性 D.信息量和信息本身的可靠性 二、多项选择题

1.明确资产评估业务基本事项包括( )。

A.评估目的 B.评估委托方基本情况 C.评估计划 D.评估业务约定书 E.评估基准日

2.资产评估业务约定书的基本内容包括( )。 A.评估目的 B.评估基准日 C.评估计划 D.评估假设 E.评估收费

3.评估计划应当重点考虑的因素包括( )。 A.评估基准日 B.评估收费 C.评估目的 D.评估对象

4.资产评估人员在进行信息收集时应当考虑的事项有( )。 A.评估收费行情信息 B.评估对象性质信息 C.资产转让的可行性信息 D.资产以往交易情况信息 E.资产法定寿命信息

5.考察信息源的可靠性可通过对( )等方面进行判断。 A.该渠道是否拥有该信息 B.该渠道提供信息的动因 C.该渠道是否公开

D.该渠道过去提供的信息的质量 E.该渠道的级别

6.对鉴定后的资产信息资料分类可按( )划分。 A.信息量 B.可用性原则 C.信息来源 D.可比性原则 E.重要性原则

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第四章 机器设备的评估

一、单项选择题

1．成本法主要适用于评估（ ）。

A．可连续计量预期收益的设备 B．可正常变现的设备 C．可获得非正常变现价格的设备 D．续用状态下的设备 2．机器设备重置成本中的直接费用包括（ ）。 A．各种管理费用 B．安装调试费用 C．人员培训费用 D. 总体设计费用

3．计算重置成本时，不应计入的费用是（ ）。 A 购建费用 B．维修费用 C．安装费用 D. 调试费用

4．估测一台在用续用的设备的重置成本，首选方法应该是（ ）。 A．利用价格指数法 B．利用询价法询价再考虑其他费用 C．利用重置核算法 D．利用功能价值法 5．进口设备的到岸价是指（ ）。 A．设备的离岸价+进口关税

B．设备的离岸价+海外运杂费+进口关税 C．设备的离岸价+海外运杂费+境外保险费 D．设备的离岸价+境外保险费

6．采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（ ）。 A．设备进口国零售商品价格指数 B．设备出口国零售商品价格指数 C．设备出口国综合价格指数 D．设备出口国生产资料价格指数 7．设备成新率是指（ ）。

A．设备综合性陈旧贬值率的倒数 B．设备有形损耗率的倒数

C．设备有形损耗率与1的差率 D．设备现实状态与设备重置成本的比率 8．机器设备的经济寿命是指（ ）。

A．从评估基准日到设备继续使用在经济上不合算的时间 B．机器设备从使用到运营成本过高而被淘汰的时间 C．机器设备从使用到报废为止的时间

D．机器设备从使用到出现了新的技术性能更好的设备而被淘汰的时间 9、鉴定机器设备的已使用年限，不需考虑的因素是（ ）。 A．技术进步因素B．设备使用的日历天数 C．设备使用强度D．设备的维修保养水平 10．运用修复金额法估测成新率适用于（ ）。 A．所有机器设备

B．具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备

C．具有特殊结构，及在技术上可修复的有形损耗的设备 D．具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备

11--12．被评估生产线年生产能力为 10 000吨，评估时，由于受政策调整因素影响生产不景气，假如不降价销售产品，企业必须减至年产 7 000吨，或（2）每吨降价 100元保持设备设计生产能力正常发挥。政策调整期预计会持续3年，

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该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的规模指数X为0.6%。 11．该设备的经济性贬值率为（ ）。 A．18% B．17% C．19% D．20%

12．该设备的经济性贬值额为（ ）。 A．2 486 900元 B．1666 223元 C．3 790 800元 D．1566 223元

13—14．被评估机组为3年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用 7年，预计每年超额运营成本为10 000元（其他费用忽略不计入）

13．被评估机组的现实全新价格最有可能为（ ）。 A．30万元 B．29万元 C．23万元 D．24万元 14．被评估机组的评估值为（ ）。

A．16.8万元 B．13.5万元 C．21万元 D．17.7万元 15．按成本法评估设备的重置成本，当被估对象已不再生产时，评估应采用（ ） A．替代型设备的价格 B．按被估设备的账面净值

C．采用现行市价法评估 D．参照替代设备价格采用类比法估测 16．运用使用年限法估测设备的实体有形损耗率，是假设设备在整个寿命期间，其有形损耗是随时间（ ）变化的。

A．指数 B．代数 C．线性 D．递减 17．设备的技术寿命与（ ）有关。

A．使用强度 B．技术更新速度 C．使用时间 D．维修保养水平 18．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（ ）因素。 A．技术因素 B．功能因素 C．地域因素 D．时间因素 19．决定设备成新率的关键因素是（ ）。 A．设备的技术水平 B．设备的功能

C．设备的使用程度 D．设备购置的时间 20．设备的有形损耗率等于（ ）。 A．1―成新率 B．l+成新率 C．成新率―1 D. 1×成新率

21．当设备出现（ ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。 A．利用率下降 B．竞争加剧

C．使用效益下降 D．技术水平相对落后

22．持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（ ）。

A．成本法 B．市场法 C．收益法 D．统计分析法

二、多项选择题

l．对设备进行鉴定，具体包括（ ）。

A．磨损鉴定 B．账面价值鉴定 C．技术鉴定 D．使用情况鉴定 E．质量鉴定

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