阳澄·鸿景湾南标段工程质量通病监理控制措施(10)

宜采用早强型的硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥。选用中、粗砂，含泥量≤30％。面层为细石混凝土时，细石粒径不大于15 mm，且不大于面层厚度的2/3，；石子含泥量应≤1％。

2、梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致

踏步抹面（或抹底糙）前，应将基层清理干净，并充分洒水湿润。

抹砂浆前应先刷一度素水泥浆或界面剂，并严格做到随刷随抹。

砂浆稠度应控制在35 mm左右。抹面工作应分次进行，每次抹砂浆厚度应控制在10mm之内。 踏步平、立面的施工顺序应先抹立面，使平立面的接缝在水平方向，并应将接缝槎压紧密。 抹面（或底糙）完成后应加强养护，养护天数为7～14d，养护期间应禁止行人上下。正式验收前，宜用木板或角铁置于塌级阳角处，以防被碰撞损坏。

3、踏步尺寸不一致

楼梯结构施工阶段，踏步、模板应用木模板制作，尺寸一致。

计算楼梯平台处结构标高与建筑标高差值，以此差值控制地面面层厚度。

统一楼梯面层做法，若平台与踏步面层做法不一致，应在梯段结构层施工时调整结构尺寸。 面层抹灰时，调整楼面面层厚度使楼梯踏步尺寸统一。

4、厨、卫间楼地面渗漏水

上下水管等预留洞口座标位置应正确，洞口形状为上大下小。

PVC管道穿过楼面时，宜采用预埋接口配件的方法。

现浇板预留洞口填塞时，应将洞口清洗干净、毛化处理、涂刷加胶水泥浆作粘结层。洞口填塞分二次浇筑，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇筑至楼板厚度的2/3处，待混凝土凝固后进行4h蓄水试验；无渗漏后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞。管道安装后，应在管周进行24h蓄水试验，不渗不漏后再做防水层。

防水层施工前，应先将楼板四周清理干净，阴角处粉成小圆弧。防水层的泛水高度不得小于300 mm。

地面找平层朝地漏方向的排水坡度为1％～1.5％，地漏口要比相邻地面低5 mm。

有防水要求的地面施工完毕后，应进行24h蓄水试验，蓄水试验高度为20～30 mm，不渗不漏为合格。

烟道根部向上300 mm范围内宜采用聚合物防水砂浆粉刷，或采用柔性防水层。

卫生间墙面应用防水砂浆分两次刮糙。

5、底层地面沉陷

地面基土回填应分层夯实，分层厚度应符合规范要求。回填土内不得含有有机物及腐质土。

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