世联-西安曲江鸿基紫韵项目整体定位及物业发展建议(135p)(6)

世联-西安曲江鸿基紫韵项目整体定位及物业发展建议(135p)

机会二

曲江作为西安唯一的城市豪宅片区，已经确立其 富人区地位

曲江被赋予文化旅游区的定位，其内核在于片区所承接的“皇家园林”历史形象和文化价值以唐文化为主题的多个大型旅游休闲娱乐项目的开发，为片区塑造了丰厚的人文景观资源 临近城市核心区，周边片区收入水平较高，片区内外交通发达，通达性良好 景观资源 文化积淀 配套资源 城市 富人区历史 文化 资源 城市 资源

景观 资源

大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池公园等 自古以来的皇家园林，坡水园林相得益彰 现主要依托雁塔城区，未来有大唐不夜城等商业配套 四周为主要交通干道环绕，通达性良好 开发中期，核心区土地资源稀缺 位于科教文化发达的雁塔区内，临近碑林区、西高新 低密度居住区，中国传统文化为主题的文化旅游区

交通资源 土地资源 依托板块 政府规划

曲江是西安历史积淀的凝结，是城市文明的聚合，是整个西安菁华之所在，是城市房地产 价值峰值区。本报告是严格保密的。

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