美国房地产行业的工业化发展趋势(8)

美国房地产行业的工业化发展趋势

北京锡恩企业管理顾问公司

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低收入人群是工业化住宅的主要购买者93-99年，工业化住宅销售套数占全国业主购房(用于自己居住而购 买，与购房出租相对应)总量的1/6 ,在一些细分市场，这个比例更 高。 在全国范围内工业化住宅分布特点如下：南方55%、西部19%、中西 部18%、东北部9%(这些区域的共同特点是 ：低收入家庭、移民和 退休人员比例大)。 在低收入人群的购房者中，23%来自于工业化住宅，南部地区这一比 例超过30%,郊区高达35% ;在南部的农村地区的特别低收入的家庭， 有63%的家庭购买这种住宅； 工业化住宅的购买者年龄分布呈现向两端分布的态势：与现场修建 的住宅购买者相比：年轻的人群比现场修建住宅购买者更年轻，年 长的更年长。

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