万科温馨家园采用适合现代人需求的半合围式的建筑组成，小高层的建筑规划强调以功能性为主，装饰性为辅，尽最大限度保证业主的生活领地，同时还将多层建筑结构特点引入了小高层，在板式建筑的高水准上又前进了一大步。110—130平方米左右的三房、四房分割，宽阔方正，通透实用，使用率高达89％。一梯两户设计，绝无繁杂干扰。
青岛东海世家采用以实用著称的韩式高层公寓板式建筑设计，大面宽、小进深、户型方正阔大，实用率高达80%，功能分区明确。落地窗设计，令海景更为雍容开阔。一梯三户的设置更充分体现到主人的尊贵。
北京国展家园的突出特点是它的双主卧带阳台以及两主卧卫生间的大小、阳台式书房以及采用板式建筑结构形式等，都是充分考虑了北方人的家庭结构、生活习惯以及气候条件等因素来进行设计的。
案例：
1．富怡雅居建筑平面
2．新天国际名苑建筑平面（一户一梯，南北通透）
（2）住宅建筑平面的演变
深圳的高层住宅建筑原型来源于香港，在以往的住宅建筑平面上带有明显的“港味”。
高层住宅建筑的平面空间组织，有港式传统的一梯八户，有从多层蝶式演变而至的一梯四户，板式建筑的一梯二户，以及由这些基本户型演变成的其它一梯多户建筑平面。
在建筑专业上，所谓的一“梯”指一个单元楼体，而不指电梯数
（不论其是一部电梯，还是二部电梯，三部电梯）。而市场上某些大户型楼盘在炒作时，却用“一电梯一户”强调其优越性而混淆视听。
① 一梯八户建筑平面
A）第一代港式建筑
最典型的港式建筑平面是具有钻石厅的一梯八户深圳早期高层建筑。该类建筑其结构的稳定性首先出现在高层建筑中，但由于1）其钻石厅既不便于使用，2）该户型有八个朝向，这在香港那寸土寸金的土地上，在港岛又面临北向的维多利雅港湾的海景 案例：
1．南海中心建筑平面
B）第二代港式建筑
由于钻石厅的不便使用，港式的传统一梯八户的钻石厅逐渐被方正客厅所替代。 案例：
1．园中花园建筑平面
C）第三代港式建筑
为了最大程度地组织景观，第三代港式建筑演变成蛙式布置。
案例：
1．桐景花园一期俊景阁
② 一梯四户蝶式建筑平面
每层楼户数过多，则每户的采光面积和采光方向要受到局限，在
通风、采光、防夕晒方面均要受到影响；同时，对楼梯的使用频率较高，造成楼梯对各用户的干扰也较大，对用户的好处就是各户分担的楼道面积较小。
在评价建筑平面时，同样的套型、同样的面积，如果每平方米和售价相差不大，平面中楼梯服务户数较少的应优先。
户与户之间的“独立性”强不强？比如，有些住宅外墙凸凹过多，虽然争取到了采光面，但易造成户与户之间窗户过近，出现“面对面”的对视现象，这样，房间的私密性降低，房间的质量也大打折扣。
还有，户与户之间是否可以“攀越”。如果两户人的外窗离得过近，一户可以轻而易举攀越到另一户，房屋的安全性也随之下降。
一梯四户的蝶式建筑平面由多层点式平面演变而来，具有南北通透的特点（其实前二户并未通透），是市场上的经典建筑平面。 案例：
1．美庐锦园建筑平面
③ 一梯六户蛙式建筑平面
新加坡雅科本建筑设计公司设计的东海花园一期，其在当时颇为新颖的一梯六户蛙式建筑平面给深圳的地产界带来耳目一新的感觉。 该中建筑平面最大程度地利用最好朝向面，又能在不好朝向上布置小户型以增加容积率。
由此，深圳的建筑师将其概念延伸出更为理想建筑平面。 案例：
1．东海花园一期建筑平面
2．华强鼎盛时代建筑平面
（3）景观与朝向的关系 ① 概念
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