物业管理论文(10)

自建小区管理收费问题(已过)

业管理相对成功的地方都能看到国际物业管理公司。他们可以给业主个性化的服务，根据业主的要求，设计出不同的个性化的服务方案，由客户选择。与国内物业管理企业相比，他们对细节的服务达到了几乎完美的境界。为了避免水土不服，他们还致力于提高本土化，努力从公司内部入手对小区的管理做得更加人性化。目前外国物业管理企业在高端市场占有上风。

（二）高档小区成功物业管理经验

从高档小区的物业管理成功上看出，他们一般都是外国物业管理企业在接管，管理专业性高，真正体现出了服务于被服务的关系，对于业主细节服务非常到位，让业主觉得掏钱请物业公司非常的值得。所以不单单收取物业费容易，物业公司施行其他措施，只要是对业主和小区有利的，都会比较容易得到认可。

五 解决物业管理收费难的对策

（一）健全法律法规，加强执行力度

物业管理各个方面都要建立相应的规章制度，并严格按照规章制度办事，不管是业主还是物业管理企业都要严格按合同行使自己的权利，尽自己的义务。政府的职能部门要加

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