郑州市关于进一步落实住房限购政策的通知 - 图文(2)

存量住房销售流程图

住房限购政策告知 购房居民家庭 提交相关资料 收取资料 核验购房资格 符合规定 不符合规定 填写《申请表》 签署《限购住房承诺》 不予售房 登陆存量房合同备案管理系统签订合同 办理资金监管手续 申请房屋所有权转 移登记、并提交资料 登记发证机构登陆综合业 务管理系统核验购房资格 符合规定 不符合规定 受理登记 不予受理 出具 《不予受理告知单》

住房限购期间居民家庭购房

需提交的资料

一、本市户籍居民家庭需提交的资料

1、购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明，验原件、收复印件。

2、购房人婚姻状况证明，验原件、收复印件。 3、《郑州市购房申请表》。

4、驻郑部队现役军人和现役武警家庭还应提供军（警）身份证件原件、复印件及团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明。

二、非本市户籍居民家庭需提交的资料

1、购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明，验原件、收复印件。

2、购房人婚姻状况证明，验原件、收复印件。 3、《郑州市购房申请表》。

4、本市1年以上居住证或社会保险缴纳证明或个人所得税纳税证明。

限购政策注意事项

一、关于共有产权住房

非居民家庭成员之间拥有共有产权的住房，可由共有人自行协商并经过公证，将该住房套数确定在其中一个家庭名下，其他共有人在购房时提交公证材料，作为购房资格核查依据。

二、家庭和户籍的认定

1、居民家庭包括购房人、配偶以及未成年子女，不包括成年子女。

2、家庭成员中有一人为本市户籍的，可认定为本市户籍居民家庭。

3、驻郑部队现役军人和现役武警在提供军（警）身份证明原件、复印件和团级以上单位出具的购房家庭全部成员相关户籍证明后，视同本市户籍居民。本市户籍人员在外地服兵役的，在提供相关证明后，视同本市户籍居民。

三、新购住房交易时间认定

购房人在住房限购政策实施前已网上签约的，按原规定正常办理。对于在住房限购政策实施前已通过银行转帐方式（不含现金支付）交纳定金或部分房款而未网上签约的，凭购房协议和银行转帐证明，于2011年3月6日（含当日）前办理网上签约手续后，可按原规定办理购房手续；2011年

3月6日后仍未办理网上签约手续的，按照限购政策规定重新核验购房资格。

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