二建管理知识点整理(4)

（1） 风险识别：收集可能发生的风险信息；确定风险因素；编制施工风险识别报告。

（2） 风险评估：利用数据资料分析风险发生概率；分析各种风险损失量及影响；确定风险等级

（3） 风险响应：可采取风险规避、减轻、自留、转移。向保险公司投保就是对难以控制风险的一种风险转移。

2Z101070 建设工程监理

1、 委托监理合同内容：；；

2、 四个性质：服务性、科学性、独立性、公正性。

3、 目的：确定建设质量、提高建设水平，发挥投资效益。

4、 四个依据：法律法规、技术标准、设计文件、承包合同

5、 监理工程师签字：建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序。

6、 总监签字：、、。

7、 工程监理单位应当审查施工组织设计中的是否符合工程建设强制性标准。

8、 监理发现施工中安全隐患，应先通知施工单位，并及时单位拒不停工的，监理单位应及时向有关主管部门报告。

9、 可对监理单位罚款10-30万情况：工的；拒不停工未及时上报主管部门的。

10、监理质量控制要点：隐蔽工程验收、质量问题的监理记录、审查质量证明资料、监督检查各类土石及混凝土试件。

11、监理规划应在签订监理合同、收到设计文件后开始编制；由总监主持，监理工程师编制，由监理单位技术负责人审批。

12、监理实施细则由监理工程师在工程施工前编制完成，并经总监签字批准。

13、旁站监理职责：检查现场人员资质及特殊工种上岗证，机械材料准备情况；工程施工方案及强制性标准；材料、配件、商品混凝土的质量检验报告；做好监理记录、监理日志。

14、工程暂停指令由：总监下达（对），业主下达（不对），旁站下达（不对），政府质量监督机构下达（对）。

15、关键部位、关键工序。基础工程：土方回填、混凝土灌注桩浇筑、卷材防水细部结构处理、钢结构安装。

主体结构包括：梁柱节点钢筋隐蔽工程、混凝土浇筑、预应力张拉、钢结构安装等。

16、施工单位在关键工序施工，书面通知监理机构。

施工成本控制

2Z102010 建安工程费项目组成

1、 建安工程费包括：直接费、间接费、利润、税金。

2、 直接费分为：直接工程费、措施费两项。直接工程费具体包括：人工费、材料费、施工机械使用费（工料机）。

措施费主要包括：二次搬运费、脚手架费、夜间施工费、大型机械设备进出场及安拆费、临时设施费、环境保护费、文

明施工费、安全施工费、施工排水降水费、已完工程及设备保护费。

3、 间接费包含规费（指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用）、企业管理费两项。规费包含：工程排污费、社会保障

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