监理考试(基本理论、合同、三控)综合学习重点(6)

B、检查施工单位质量保证措施。如、组织、经济、技术、合同等措施。

C、质量跟踪检查：如、预检、隐蔽工程检查。

D、签证质量检验凭证：如、隐蔽工程申报表，抽检试验报告。证件、试块试压报告。

E、发现问题应向承包人提出套改或返工并时施工单位提出套改方案检，并监督检查及过程，对套改后的工程进

行检查验收并办理签证。

（15）施工单位未经监理事先同意订购一批材料这抵施工现场，监理如何处理？

答：A、监理要求施工单位暂时不能将该资料用于工程上，应抄送业主备案。

B、监理要求施工单位提交该材料五证而产品合格证。质量得证书、检测报告学、技术指标报告，生产评可证。

C、如果有上过资料，监理对生产厂家及材料进行书面资料的审查若符合要求，监理人员鉴证取择送检测符合技

术规定设计文件，工程合同则监理签证，并书面通知施工单位。

D、如果施工单位不能提供商过第二条件资料或提供资料但审查部合格或抽检不合格监理书面通知施工单位盖批

材料不能使用，并退出施工现场。

E监理将处理结果书面通知业主，检测费由施工单位承担。

（16）业主行文要求承包商不准任意卸建筑垃圾，若发现卸一车罚1万元，承包商乱卸10车，业主当月在进度款扣10万元对吗？答：不对因为不符合合同规定，在承包商处理完乱卸土后，工程结算时应返还承包商。

（17）业主不相信承包商所做试验，要求监理自行做，监理编制做试验费用，该费用业主是否给给付？

答：因监理合同规定，业主应支付费用，监理部承担检测方面的业务。

（18）承包商施工中发现设计有漏洞，监理与承包商在征得设计院同意后，确定施工方案，设有设计资料就施工完了此事向业主做了报告。有会议记录。时过两年结算，监理已签证，业主代表拒付，说不符合变更程序，承包商

说不付款就拆除已施工工程，如何解决这一纠纷？

答：监理报告业主内容如下：设计补充资料尽管迟到两年，展工作失误，责任在设计院，业主应该承担责任。设计院设有及时处理责任由设计院承担，承包商不能拆除工程，为旅行合同条款，业主应何以设计变更，批准监理之审定的计算。

（19）业主对施工单位提高或延误工期，有无人员伤之，对设计图质量问题，对监理实行奖罚，对吗？

答：不对；监理工作性质是服务性的而不是承包商保证人，施工设计学位出现问题同监理挂钩与监理工作性质不适应；

业主承包商，监理相互独立的、平等的，监理学位不能与承包商有隶居关系或经济利益关系若与承包商有隶居关系或经济关系，不利于监理工作的公正性。

（20）监理对某预刮板质量抽查，存在下列“蜂窝麻面、局部露筋”等问题，监理工程师如何分析质量问题及处理意见。

答：A、根据0至80%主要因素；80%至90%次要因素；90至100%一般因素。

所以蜂窝麻面屋主要因素，局部露筋展于次要因素，强度不足，横向裂缝，纵向裂缝居于一般因素。

B、监理要求承包商提出具体质量改进方案，分析产生原因，制定可行措施提交监理审查。经审查确认后，由施工部位

实行改进，监理应严格监控。

21目标控制流程框图，主动控制与被动控制关系，综合措施内容：

答：综合措施内容：

A组织措施：完善组织机构，落实监理人员职责，建立考核、考评体系争取激励措施。发挥调动人员积极性、创造性和工作潜力。

B技术措施：技术方案论证，分析采用科学试验与检验，技术开发创新与技术总结。

C经济措施：技术经济的可行性分析，论证、优化工程概预算、审核资金使用计划，审核付款索赔。

D合同措施：对合同签订变更旅行管理，依据合同条款建立相互约束。

七．监理机构监理人员职能(总监、总监代表、专监、监理员各职能)

1 直线制：

（1）特点：下级接受唯一上级命令，不另设职能部门

（2）优点：机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，诀等迅速，隶居关系明确。

（3）缺点：对总监要求较高。

2职能制：

（1）特点：各职能部门在本职能范围内有权直接指挥下级

（2）优点：加强项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用。

（3）缺点：可能产生矛盾命令。

3直线职能制：

（1）优点：统一指挥，职责清楚，目标管理专业化。

（2）缺点：职能部门与指挥部门易产生矛盾。

4距阵制：(1)优点：由纵向职能，横向的项目两套系统加强各职能部门的横向联系。

(2)缺点：纵横向协调工作量大，可能产生矛盾命令。

5、图例

6、监理机构步骤：

（1）确定项目监理机构目标（2）确定监理工作内容（3）项目监理机构组织结构设计（4）制定工作流程和信息流程

7、监理机构人员配备：人员结构；人员数量确定。

8、监理机构协调内容：内部、业主、承包商、设计、政府、社会团体等单位的协调。

9、监理机构的协调方法：会议、交谈、书面、访问、情况介绍等协调方法。

10、监理工程师注册制度：初始注册、续期注册（有效期均为2年）、变更注册（一年内不得再变更）。

11、监理工程师素质:

（1）较高的专业学习知识和复合型的知识结构。（2）丰富的建设工程实践经验。

（3）良好的品德。（4）健康的体魄和充沛的精力（满65周岁不再进行注册）

12、监理工程师执业特点：

（1）监理业务是工程管理服务，是涉及多学科、多专业的技术经济管理等知识，执业资格要求条件较高。

（2）监理不仅有理论知识，熟悉设计、施工管理，还要有组织协调能力，要应用掌握并利用合同、经济、法律知识，具有复合型知识结构。

13、监理工程师的权利：

（1）使用监理工程师名称。（2）依法自主执行监理业务

（3）依法签署工程监理及相关文件并加盖执业印章。（4）法律法规赋予的其他权利。

14、监理工程师的义务：

（1）恪守职业道德，维护社会公共利益。（2）在执业中保守委托单位的商业秘密。

（3）不得同时受聘于两个及以上单位执行业务。（4）不得以个人名义承揽监理及相关业务。

（5）遵守法律法规，严格依照相关技术标准和委托监理合同开展工作。（6）接受职业继续教育，提高业务水平。（7）不得出借《监理工程师执业资格证书》《监理工程师注册证书》职业印章。

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