养老院投资项目评估完(17)

养老院投资

的一些不确定因素的变化，对床位出租率因素上升或下降10%-30%，分析对财务指标的影响，如下表 财务敏感性分析表 3、盈亏平衡分析

以床位出租率表示的盈亏平衡点为：

BEP=固定成本/(销售收入-可变成本-税金)=5050000/(15200000-150000-4860000)=52.2%

经过以上分析可知该项目拥有较强的抗风险能力。 4、财务评估结论

财务谁有主要是从经济的角度来评估建设项目的可行性，中当有经济上可行时该项目才具有生命力，才能保持持续运转下去，虽然此项目的建设并非单纯为经济利益，但是保证经济上的合理却是一个重要的前提，通过上面对该项目的各项经济指标的计算可以得出结论：该项目的内部收益率大于基准收益率，投资回收期小于基准投资回收期，且具备较强的抵抗风险的能力，因此从经济的角度来说该项目是可行的。

第八章 项目的总评估

第一节、养老院建设是必要的

上海市自从上世纪80年代就已经步入了老龄化社会，而今老年人的比例还在逐步提升，2005年底这一比率已经达到19.58%，如此

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库养老院投资项目评估完(17)在线全文阅读。