中级财务会计第十二章收入、费用和利润(18)

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中级财务会计

如企业对售出的商品保留了与所有权无关的管理权

,则不受本条件的限制。例如房地产企业将开发的房产出售后，保留了对该房产的物业管理权，由于此项管理权与房产所有权无关，房地产销售成立。企业提供的物业管理应视为一个单独的劳务合同，有关收入应确认为劳务收入。

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