兰州新区目前建设项目圈地现象严重

针对兰州新区城市建设若干问题的思考建议

——以一个城市规划师及土生土长新区人的视角建言献策

一、 兰州新区与兰州市区空间距离尴尬，作为卫星城距离过远，作为新城则吸力不够；

根据兰州新区的区位及总体定位，可以明确兰州新区应作为独立新城，需要完善的城市功能及区域较强的竞争力。如何实现，有如下浅见：

1. 加快新区医院、幼儿园、小学、 初高中建设及投入运行进度，合理划定服务半径；通过区域的人力资源调配消除新区师资力量及医护力量薄弱现状；

2. 建立高效、健全的各项城市职能部门及独立的行政区划。 诸如“甘肃省永登县兰州新区……”的身份希望不再出现。 3. 响应兰州市的“抽疏”战略及鼓励落户新区政策，部分相对独立、发展受限的省直部门建议率先迁往新区。 二、 兰州新区生态环境脆弱，缺水，风沙大需从长计议； 1. 目前依靠引大入秦工程兰州新区用水问题尚可解决，但远期堪忧，引黄工程需提上日程。建议新区建设纳入中水回用及水循环系统。

2. 兰州新区北部距离腾格里沙漠边缘仅百公里而已，建议加快北侧生态廊道建设。可通过划定植树区，鼓励市民义务植树。 三、 兰州石化的搬迁已成为热议话题；

兰州石化选址位于兰州新区水源地上游、地势较高处，且不论新

区是西北风还是东北风，石化的搬迁将直接影响新区的生态环境、污染新区地下水资源，同时降低新区吸引力，建议决策慎之又慎。 四、 兰州新区目前建设项目圈地现象严重，完成建设未投入生产及实际投入生产与报批相差悬殊现象普遍；

1.根据《工业项目建设用地控制指标》，兰州新区应严格按照六等等别控制工业项目投资强度，并对工业项目未满足控制指标要求的责令改正，或部分用地进行出让价回购。

2.对完成建设未投入生产及实际投入生产与报批相差悬殊现象进行敦促投产及税收管控。

五、 兰州新区人才招聘渠道单一，礼遇不佳；

1.近年来随着西部大开发进程加快，有大批的我省在外从业人员及高校毕业生回省，其中不乏高尖端人才。可目前兰州新区的人才引进形式单一，内部封闭录员现象严重。建议新区企事业单位公开人员录取的程序及名单。并重视招聘会的组织及提高招聘会的含金量。

六、 从百姓生活看新区：吃饭、购物、坐车、居住中发现小问题； 1.随着彩虹城及兰石家属院大量的居民入驻等，新区目前的餐饮业蒸蒸日上。但仅限于上述毗邻区域，服务半径过小，可选择性不强。

2.新区目前已建运营的平湖国际进口商品城、永新超市等基本满足新区百姓日照生活需求。但像服装、家电、家具等产品种类有限，竞争力不足，仍以进兰州市区选购为主。

3.新区目前公交运行良好，但班次间隔太长，目前乘坐人次不多但仍需提高班次数量；新区黑车较多导致出租车不打表或挑客现象严重，新区出行还是不太方便。

4.新区居住以彩虹城为例：管理松散，车辆停放混乱、绿化及公共设施破坏严重，居民素质需集中组织宣贯提高。

七、 某报社“兰州新城沦为鬼城 楼盘无人购夜晚阴森恐怖” 让人啼笑皆非，首先兰州新城位于兰州市青白石区，而文章附图又明明指向兰州新区，这充分说明撰稿者对新区的不了解。 1.兰州新区从2012年批复为国家级新区至今，其巨变有木共睹，用翻天覆地形容不为过。可是规划人口与现状不符的事实确实从在，当然这种现象在当今的城市规划中普遍存在，这只是一种城市建设用地划定的手段。

2.新区目前的政策措施针对楼盘过剩，凝聚人气采取了一系列有效措施，诸如货币安置，政府团购,政策红利等。

上述内容仅为个人观点，如相关表述有误请予以指正。 我深深的爱着这片养育我的土地，希望兰州新区的明天更美好！

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