胜龙大厦施工组织

胜龙大厦施工组织

第一章 编制说明 ................................ 1第二章 工程概况 ................................ 2第三章 施工部署 ................................ 5

第一节 施工阶段划分................................................................................................. 5 第二节 施工管理组织体系......................................................................................... 6 第三节 场地使用及总平面布置................................................................................. 6 第四节 施工准备......................................................................................................... 7

第四章 主要施工方法 ........................ 9

第一节 垂直运输设备和施工机械选择..................................................................... 9 第二节 脚手架工程..................................................................................................... 9 第三节 施工测量......................................................................................................... 9

1. 测量仪器的选用....................................................................................................9 2. 3. 4. 5.

定位依据 ..............................................................................................................9 平面控制及垂直度控制 ....................................................................................... 10 标高控制 ............................................................................................................ 10 沉降观测 ............................................................................................................ 10

6. 电梯井壁垂直度控制........................................................................................... 10

第四节 土方开挖........................................................................................................11 第五节 基坑排水....................................................................................................... 12 第六节 验桩及桩头处理........................................................................................... 12 第七节 钢筋工程....................................................................................................... 13

1. 施工准备 ............................................................................................................ 13 2. 钢筋接头 ............................................................................................................ 13 3. 钢筋加工 ............................................................................................................ 14 4. 钢筋绑扎 ............................................................................................................ 14 5. 钢筋隐蔽验收 ..................................................................................................... 15

第八节 模板工程....................................................................................................... 16

1. 所用材料 ............................................................................................................ 16 2. 集水井模板......................................................................................................... 16 3. 柱模 ................................................................................................................... 16 4. 电梯井内模......................................................................................................... 17 5. 墙模 ................................................................................................................... 17 6. 有梁楼板 ............................................................................................................ 17 7. 模板施工注意事项 .............................................................................................. 18

第九节 砼工程........................................................................................................... 18 第十节 底板大体识砼施工....................................................................................... 20

1. 浇捣前的准备工作 .............................................................................................. 20 2. 砼浇注................................................................................................................ 21 3. 砼的泌水处理 ..................................................................................................... 21 4. 砼表面处理......................................................................................................... 22 5. 砼养护................................................................................................................ 22 6. 楼板施工缝的处理 .............................................................................................. 22 7. 节点砼浇筑......................................................................................................... 22 8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工 ........................................................... 22

第十一节 粗装修工程............................................................................................... 23 第十二节 安装工程................................................................................................... 23

1. 通风空调工程 ..................................................................................................... 23 2. 消防工程 ............................................................................................................ 24 3. 电气工程 ............................................................................................................ 25 4. 给排水工程......................................................................................................... 25 5. 设备安装工程 ..................................................................................................... 26

第五章 工程目标及各项保证措施 ... 27

第一节 工期目标及各施工段工期安排................................................................... 27 第二节 施工进度、工期保证措施........................................................................... 27 第三节 质量目标....................................................................................................... 28 第四节 工程技术、质量保证措施........................................................................... 28 第五节 安全生产保证措施....................................................................................... 29

第六章 主要结构部位施工方案及其验算 ....................................................... 30

第一节 地下室降水、排水施工方案....................................................................... 30 第二节 后浇带施工方案........................................................................................... 30 第三节 地下室外墙抗渗施工方案........................................................................... 31 第四节 商品混凝土施工方案................................................................................... 31

1. 概述 ................................................................................................................... 31 2. 混凝土的技术要求与措施.................................................................................... 32 3. 混凝土原材料投料方式 ....................................................................................... 32 4. 混凝土配合比监测 .............................................................................................. 33 5. 基础工程混凝土拆模时间的控制 ......................................................................... 33 6. 混凝土的养护 ..................................................................................................... 33 7. 混凝土的强度控制 .............................................................................................. 33

第五节 基础大体积混凝土温差控制....................................................................... 34 第六节 建筑物沉降观测方案................................................................................... 36

1. 基准点的设置 ..................................................................................................... 36 2. 基准点和观测点的保护 ....................................................................................... 36 3. 观测成果管理 ..................................................................................................... 36 4. 沉降观测的具体步骤........................................................................................... 37

第七节 人群密集区的安全设施方案....................................................................... 37

1. ±0.00下安全设施方案.......................................................................................... 37 2. 安全设施方案 ..................................................................................................... 38

第八节 现场标准化、文明施工管理方案............................................................... 38

1. 现场标准化、文明施工管理目标 ......................................................................... 38 2. 现场标化管理措施 .............................................................................................. 39

编制说明

胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。

1.1 编制说明：

1.1.1 本施工组织设计的编制依据如下： 1．胜龙大厦工程招标文件；

2．胜龙大厦工程建筑、结构及各专业施工图； 3. 胜龙大厦工程的地质勘探报告；

4．现行国家有关施工及验收规范、结构规范； 5．政府有关法规、法令。

1.2 由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。

工程概况

胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度抗震设计。

2.1、建筑特点

本工程占地面积2342.7 m2 ，总建筑面积18975m2 ，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为29.7米，商住楼为36.3米， 地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼标准层层高为2.8米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。

本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。

室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。

2.2、结构特点：

根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。 基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区

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