以物抵债的理论与实践(5)

    在这里，有必要讨论以正当形势掩盖非法目的与以物抵债之间的瓜葛。1般地说，当事人各方1致称许以物抵债，法律没有必要制止。不外，在特殊情况下，以物抵债只是表面的形势，实质却是在规避法律。例如，北京市出台摇号购买轿车的政策，为了减缓日益严峻的交通拥挤而制止牌照车转让。从法律角度讲，北京市的牌照汽车成了制止畅通流畅物。在这类违景下，某甲以及某乙约定，将某甲的牌照疾驰车抵给乙，以清偿某甲欠某乙的六0万元人民币的债务。该以物抵债合同因背抗了制止畅通流畅物不患上转让的效劳性强迫性划定而回于无效。

    5、以物抵债与物权变动

    在以物抵债中，传统民法学说以为，所谓债权人受领他种给付，在他种给付为移转不动产所有权时，仅惟一表示移转的意思尚不足够，必须要办理移转登记手续，完成交付，才算成立代物清偿［五］。在他种给付为移转动产所有权时，需要将该动产交付。这反应出代物清偿为实践合同(要物合同)。

    上述传统民法的观点是否是与中国《物权法》第二八条关于“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者者人民政府的征收抉择等，导致物权设立、变更、转让或者者歼灭的，自法律文书或者者人民政府的征收抉择等生效时产生效劳”的划定相抵牾?这触及《物权法》第二八条划定的法律文书，是涵盖所有类型的裁决、判决，还是仅仅包孕构成裁决、构成判决。在这个题目上，意见不合，不能不辨。

    1种观点以为，《物权法》第二八条划定的法律文书，仅仅包孕构成裁决、构成判决，如关于共有物分割的裁决，至于如下各种裁决、判决、调处书则不囊括在内:(一)命被告施行不动产登记的裁决，性质上为给付裁决，原告于取患上该肯定裁决后，尚须持该裁决书向不动产登记部分申请办理变更登记。登记终了，原告才取患上该项不动产的产权。(二)相邻不动产物权人之间对于其界线产生争执，起诉到法院，哀求确认不动产的界线或者设置界标。主审法院据此所为的裁决，不是创设物权的裁决。(三)确认某建筑物为其所有或者哀求肯定必然界线内的建设用地使用权回其享有的诉讼，属于确认不动产权属之诉，主审法院据此所为的裁决为确认裁决，并非《物权法》第二八条所指的法律文书。(四)依照民事诉讼法或者仲裁法就某不动产变动事项所作成的以及解或者调处，尚未与构成裁决、判决统1的构成力，需要当事人持以及解书或者调处书到登记部分办理变更登记，否则，不产生物权变动的效劳［八］。

    另1种观点主意，上述设权或者确权的裁决书、判决书、调处书自身，拥有与登记、交付等公示法子相同的法律效劳，因此根据此类法律文书而入行的物权变动，不必再入行1般的物权公示而直接产生效劳［九］。

    笔者以为，在物权变动的双方当事人之间，称设权、确权或者变动物权的裁决书、判决书、调处书自身拥有与登记、交付等公示法子相同的法律效劳，题目不大，但就物权取患上人与第3人之间的瓜葛而言，则不绝如此。例如，某主审法院应甲以及乙的哀求将其共有的A楼及其相应的建设用地使用权作价分割，由乙取患上产权，裁决准予。该裁决书于二00五年二月七日送达，根据《物权法》第二八条的划定，A楼的所有权及基地的建设用地使用权于二00五年二月七日全体回乙享有。在A楼及其相应的建设用地使用权1直没有办理过户手续、登记机关没有收到该裁决书的情况下，甲于二00六年一月二0日向丙出示房地产产权证书、乙放弃优先购买权的声明(捏造患上凡人没法区分真伪)，将其原就A楼及其相应的建设用地使用权所享有的份额转让与丙，价格合理，并于二00七年五月二五日办理了过户手续。待乙通晓此情主意A楼及其相应的建设用地使用权的权属时，丙援引《物权法》第一0六条第一款的划定，抗衡乙的主意，以为自己已经经善意取患了A楼的所有权及基地的建设用地使用权。丙的主意应该患上到支撑。假设乙就A楼及其相应的建设用地使用权及时地办理了变更登记，丙就无权主意善意取患上A楼及其相应的建设用地使用权。可见，设权、确权的裁决书、判决书、调处书自身与登记、交付的公示法子比拟，在法律效劳方面存在着不同。

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