2013年一级建造师《建设工程相关法规》建科教育内部资料(15)

2013年一级建造师《建设工程相关法规》建科教育内部资料.

1Z301044 工程发包制度(掌握)

1.工程发包方式·招标发包(提倡)·直接发包(依然对承包人有资质要求)

2.工程总承包(两类)·施工(或勘察、设计)总承包·工程总承包

3.禁止肢解发包·内涵☆指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位.

·肢解发包的弊端 ☆化整为零，化大为小，变相规避招标 ☆不利于投资和进度的控制 ☆增加发包的成本 ☆增加了发包人管理的成本

4.禁止指定采购·建筑材料、构配件和设备采购的三种主要方式☆由建设单位负责采购☆由承包商负责采购☆由双方约定的供应商供应·禁止指定采购☆由约定由承包商采购，则建设单位不得非法干预其采购过程，不可直接为承包商指定生产厂家与供应商

2013年一级建造师考试《工程法规》考试要点 :施工许可制度(掌握)丨企业资质等级许可制度 1Z301041 施工许可制度(掌握)

1.施工许可制度的概念

·时间-在建筑工程施工前

·申领单位-建设单位

·核发单位-工程所在地县级以上人民政府建设行政主管理部门

·审查内容-工程是否符合法定的开工条件 ·批准核发的时间-15日

2.申领施工许可证的条件(8个)

·已办理建筑工程用地批准手续-有地·在规划区内的工程，已取得规划许可证-有规划·拆迁进度符合施工要求-地可以施工·已确定了施工企业(施工企业无效的情况)-有施工的人·有满足施工需要的图纸及技术资料(有+通过审查)-有图·有保证工程质量和安全的具体措施-有安全保证·建设资金已落实(落实的标准)-有钱·其他条件(如消防规定)

【重点难点】·不要求拆迁全部完成，只要求拆迁进度符合施工要·关于图纸和技术资料，除了有以外，还要求必须通过有关部门的审核。同时不要求图纸全部完成，只要求满足施工需要即可·要求资金已落实，不要求资金全部到位，记住资金落实的标准☆工期不足一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的50%☆工期超过一年的，到位资金原则上不少于工程合同价的30%

3.无需申领施工许可证的工程类型(5类)·建设部确定的限额以下的小型工程-没有必要(30+300)·实行开工报告审批制度的建筑工程-为了不冲突☆开工报告-计委☆施工许可证-建委·抢险救灾工程-时间来不急·临时性建筑-没有必要·军用房屋建筑-另行管理

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