重庆市綦江购物中心营销战略全案(9)

从广义来说,房地产策划分为以下三个内容。如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。根据需要开发商可以选择不同的菜单。 一,项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究,包括市场调研,项目定位,项目的经济效益分析等。 二,项目的推广整合策划：包括项目的VI设计,项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等。 三,项目的销售招商

30 m²,占27.3%。

C、投资者要求的商铺价格：綦江投资者心目中商铺价位是每平方米4000元以下,占50%，另有40.9%的投资者表示可以接受4000～8000元/m²的价格，表示可以接受1000元/m²以上价格的仅占9.1%。

D、投资者要求的付款方式：银行按揭已成为投资者的首选付款方式。投资者心目中商铺的理想总价是10～29万元，占47.6 %,理想的付款方式是银行按揭(52.9%)和分期付款(31.5%)。

商铺作为买家的经营用地，具有增值价值，同时又存在相当的经营成本回报率的风险。因此，具有长远眼光的发展商会让专业的策略提供商和专业的商业管理公司经营管理商铺。

二、项目SWOT

1、项目优势（Superiority）

①钻石区位庞大人流量及巨大升值潜力

长松世纪商城位居中山路钻石商圈内的龙头位臵，占据綦江县中心最繁华的黄金区位。

②专业策略提供商

林冠策划机构以其多年丰富的从业经验及独特、新颖、实用的操盘手法对长松世纪商城整体项目的策划及跟踪服务。

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说教育文库重庆市綦江购物中心营销战略全案(9)在线全文阅读。