公租房施工组织设计(3)

序规范和标准名称 编号 号 17 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 18 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 19 《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2001 20 《建筑工程节能工程施工质量验收规范》 GB50411-2007 21 《住宅装饰装修工程施工规范》 GB50327-2001 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验22 GB50242-2002 收规范》 23 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 24 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 25 《建筑电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002 26 《智能建筑工程施工质量验收规范》 GB50339-2003 27 《外墙饰面砖工程施工及验收规程》 JGJ126-2000 《重庆市居住建筑节能工程施工质量验28 DBJ50-045-2005 收规程》 29 《工程测量规范》 GB50026-2001 30 《建筑地基处理技术规范》 JGJ79-2002 31 《混凝土泵送施工技术规程》 JGJ/T10-95 32 《重庆市预拌混凝土质量控制规程》 DB50/5002-1997 33 《超声法检测混凝土缺陷技术规程》 CEC921：2000 34 《钢筋焊接及验收规程》 JGJ18-2003

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序规范和标准名称 编号 号 35 《钢筋焊接接头试验方法》 JGJ/T27-2001 36 《外墙外保温工程技术规程》 JGJ144-2004 37 《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 JG158-2004 38 《外墙饰面砖工程施工及验收规范》 JGJ126-2000 39 《冷轧带肋钢筋砼结构技术规程》 JGJ95-2003 40 《建筑基桩检测技术规范》 JGJ106-2003 41 《建筑施工场界噪音限值》 GB12523-90 42 《建筑施工场界噪声测量方法》 GB12524-90 43 《城市建筑垃圾管理规定》 建筑部第139号 44 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 45 《建设工程施工现场供用电安全规范》 GB50194-93 46 《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-2005 47 《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术48 JGJ130-2001 规范》 49 《建筑机械使用安全规程》 JCJ33-2001 50 《质量/环境/职业健康安全管理手册》 重庆市建委印发《重庆市房屋建筑和市政51 2008年169号文件 基础设施工程现场文明施工标准》

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第六章、 施工管理目标及总体部署

本工程被列为我公司2013年度重点工程，公司根据工程特点，拟定“以科技为先导，以管理为保证，提高现代施工水平”为指导思想，严格按双方签定的建设工程施工合同的规定，采取各项有力措施确保工程高速、优质按期投入使用，集中我公司最优资源(人、财、物)，对合同范围内的工作内容按“项目法”进行科学管理和精心组织施工，确保该工程施工达到高速优质，并按期交付给业主，实行动态的目标管理制度，围绕方针目标开展动态管理，并层层落实。以本企业标准《质量、环境、职业健康安全管理体系》为中心，开展质量管理工作，自始至终将施工质量控制在受控状态。认真落实各项规章制度，建立调度会、分析会、交底会和检查考核制度，并建立资料档案制。 6.1、工期目标

总工期目标：确保在 320日历天内完成本工程。

阶段工期目标：基础工程90天，主体结构工程75天，外装饰60天， 室内装饰95天。 6.2、质量目标

1、总体质量目标

确保满足合同约定的质量标准，一次验收合格。 2、质量目标具体分解 （1）各检验批合格率100%。 （2）各分项工程合格率100%。 （3）各分部工程合格率100%。

（4）按照《建筑工程施工质量评价标准》（GB/T50375-2006）进行评定，

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工程总得分不低于80分，其中地基及桩基工程分部得分不低于85分，结构工程得分不低于85分。

（5）观感质量良好，工程技术资料（含声像资料）与工程进度同步，内容完善齐全。

6.3、安全文明施工目标

创“区级文明工地”。

杜绝死亡事故、重伤事故、重大交通事故和火灾事故，轻重伤频率控制在3‰以下。

6.4、环境、职业健康目标

（1）噪声排放达标； （2）施工现场目测无杨尘； （3）运输无遗洒；

（4）生产及生活污水达标排放； （5）施工现场夜间无光污染； （6）杜绝油品、化学品的泄漏事件； （7）杜绝火灾、爆炸的发生；

（8）杜绝重大人身伤亡事故，控制重、轻伤率，防止中毒、中暑、及职业病的发生；

（9）固体废弃物实现合理分类，集中存放，及时清运。 6.5、科技创新目标

（1）、积极推广采用新技术、新材料、新设备、新工艺，本工程计划采用建设部十项新技术中共4小项。

（2）、积极开展QC活动，形成优秀的QC成果，争取或重庆市建设系统优

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秀QC成果1项。 6.6、服务目标

1、为业主提供一流的服务，确保用户满意，质量问题投诉率为零。 2、重合同、守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主、监理对工程质量、施工进度计划的监督。

3、严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意放心。 6.7、其他目标

本工程创公司的示范管理项目，推行远程监控管理和全面信息化管理。 6.8、 施工任务划分

为了保证施工进度和施工质量，针对本工程特点，本工程采用平面分区段，立面分层进行施工。

根据施工现场实际情况地下分四个施工区段，地上每单体楼为一个区段，每一栋的每一层由于面积较小，不再划分平面施工段。

每一层楼施工时，采取多工种穿插作业的方式进行。 6.9、 施工顺序和程序

根据工程施工的阶段性把整个工程划分为：施工准备阶段、主要施工阶段、施工验收阶段，每阶段完成各自的主要任务。

6.9.1、施工准备阶段：利用10天完成人员、机械设备进场，实施测量放线、临时设施修建。

6.9.2、主要施工阶段：工期290天，遵循“先地下后地上”、“先主体后装饰”、“先室内后室外”、“先土建后安装”、“先重点后一般”的原则布署本工程施工程序。

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