xx市场4#楼施工总承包合同(7)

效力。

42 合同生效、终止及补充

42.1 甲方、乙方完成包括工程移交与竣工验收结算、保修期满、乙方解决全部保修

问题等合同全部义务后，本合同即告终止。合同的权利义务终止后，甲方、乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。 42.2 由法律法规调整、不可抗力及合同双方以外原因导致工程停建、缓建，使合同

不能继续履行的，双方应签订工程停建、缓建协议，或终止本合同。 42.3 双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本通

用条款内容具体化、补充或修改。对通用条款内容所作的具体化、补充或修改，由双方在专用条款内约定。

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第三部分 专用条款

一、 词语定义及合同文件

1 本专用条款中的词语，除另有定义，均与通用条款的定义相同。 2 适用法律法规、标准、规范及管理规定

2.1 需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合

同法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，国家及本地区现行有关法律、法规。

2.2 适用标准、规范的名称：《工程建设标准强制性条文》、《建筑工程施工质量验

收统一标准》及建筑工程各专业工程施工质量验收规范。

2.3 适用的甲方相关管理规定：

3 图纸和资料

3.1 甲方须在工程开工前 30 天内向乙方提供 六 套施工图纸，并向乙方提供乙方履行合同所必需的有关资料。

二、 双方一般权利和义务

4 甲方项目负责人

甲方指派 谢铁军 为本工程的甲方项目负责人。

5 工程监理

本项目工程监理单位为： 友谊国际工程咨询有限公司 总监理工程师： 范献辉 。

6 乙方项目负责人

乙方指派__________为乙方项目负责人。

7 甲方工作

7.1 除通用条款约定的内容外，甲方还应在双方约定的内容和时间完成以下工作：

7.1.1 工程用地范围内大型土石方开挖及三通一平工作完成的时间： 已完

成

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7.1.2 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 已完成 7.1.3 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要

求：甲方提供施工用水接驳点，给水接入点至施工场地边线外50米范围内，用电源、线路接驳点到施工场地边线外50米范围内；施工用水、用电所产生的费用等已包含在工程总包干价内，不另计算。电讯由乙方自行解决。甲方代缴的，由甲方在当次工程款中扣回，施工道路铺设到施工场地边线外50米范围内，满足施工车辆出入条件及安全文明施工要求，施工现场场地土方基本平整到位，场地平均标高 误差不超过正负30厘米。 7.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间： 地质资料由项目工程部于开

工前提供。 7.1.5 水准点与座标控制点交验要求：由项目工程部开工前现场交验和书面

交接。 7.1.6 图纸会审和设计交底时间：按分区开工节点在开工前7天用工作联系

函的形式另行通知。 7.1.7 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护

建筑）、古树名木的保护工作：如发生，甲方负责按有关规定办理，乙方协助。 7.1.8 指定甲供材料的品牌及类型等参数。

7.2 甲方委托乙方办理的工作：如有需要双方协商办理。

8 乙方工作

8.1 除通用条款的约定外，乙方还应按双方约定的内容和时间完成以下工作：

8.1.1 负责办理临时场地、占用道路、余泥和污水排放等手续并承担相应费

用，甲方协助办理。乙方自行办理向市政管网排水的手续，并承担相应费用。 8.1.2 乙方须积极配合施工证的办理，派专人负责编制报安监、质监及施工

许可申请的方案等资料，负责各种报建表格的填写及至相关单位签字盖章的工作。报建资料由甲方负责办理，乙方协助配合，按政府规定各自承担相应费用。 8.1.3 负责协调各分包专业工程的施工，并为其提供电源、水源、工地现有

的办公位置、材料堆放位置、脚手架、垂直运输。分包单位发生的水电费由分包单位负责，工地内分包单位的施工垃圾、生活垃圾由乙方指定地点暂时堆放，由乙方定期清运出工地，由此发生的费用已包括在总包配合管理费中，不另计算。

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8.1.4 合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、会议纪要约定内

容以及设计变更等），如乙方拒绝完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他单位完成，所发生的费用从乙方当月工程款中扣回，此种情况将视为乙方违约，并按照该项工程造价的10%在乙方缴纳的履约保证金中扣除该项违约金，影响工期的责任由乙方负责。 8.1.5 现场安全文明施工须满足《湖南省建筑工程安全防护、文明施工措施

费用及使用管理规定实施细则》湘建价[2006]451号、《长沙市建设工程现场安全文明施工管理办法》、《湖南湾田集团施工现场安全文明标准化》及《湖南湾田集团现场安全文明施工管理处罚条例》的要求。若乙方文明施工不满足以上要求，甲方有权处以1000~3000元罚款。 8.1.6 乙方必须遵守并严格认真执行甲方制定的各项管理制度中的条款。若

有拒绝执行或延迟执行的，甲方有权委托他人执行，所发生的费用由乙方承担（从每月进度款中扣除），工期不予顺延，并处所发生费用的50%的罚款。 8.1.7 钢筋加工必须在施工现场进行或者乙方在自有的加工厂加工（乙方在

自有的加工厂加工费用不增加）,严禁采用强拉机械对钢筋进行强力张拉，每发现一次，甲方将对乙方处以1000~3000元罚款。 8.1.8 完成甲方指定的销售配合工作。

三、 工期

9 工期与工期延误

9.1 乙方应按总工期和以下关键节点工期编制工程进度计划，确保工程关键节点

在约定的完成时间之前完成。

施工时间进度安排表：

序号 1 2 3 4 5

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栋号 4#楼 4#楼 4#楼 4#楼 4#楼 总工期 开工时间 （日历天） 30 130 80 75 15 2013/11/1 2013/12/1 2014/5/11 2014/8/1 完工时间 2013/11/30 2014/5/10 2014/7/30 2014/10/15 各节点完工时间 临建及进场准备 完成全部基础工程 主体工程封顶 完成外架拆除，材料设备清场 2014/10/16 2014/10/30 达到竣工验收条件

9.2 各栋号的开工日期以甲方的开工令上规定的日期为准，竣工日期随开工日期

顺延。 9.3 甲方可根据项目的总体需要，调整关键节点工期及单项工程工期。 9.4 因甲方原因造成的工期延误，乙方必须按照合同附件五《QW-GC13.001-2011

施工变更签证管理流程》及时办理工期签证，否则视为该项因甲方原因造成的工期延误不会导致乙方关键节点工期及总工期延误。 9.5 从乙方进场到主体工程封顶节点中，若乙方每提前一天封顶，甲方支付乙方

20000元/天作为奖励。

四、 工程质量与中间验收

10 工程质量

10.1 本工程要求的质量等级为： 合格 。

10.2 乙方须认真落实施工过程质量控制：质量（工艺、材料）、进度、投资、

安全。

10.2.1 严格执行施工过程三控制（工前、工中和工后验收）落实施工质量三

检制度（自检、互检和交接检），经过施工单位自检验收合格后方可呈报监理、甲方进行工序验收；未经三检通知监理、甲方进行工序验收的，每发现一处乙方需向甲方交纳500元违约金。 10.2.2 严格执行工序质量隐蔽验收制度，上道工序未经验收或验收不合格不

得进行下道工序，未经项目总监和我司项目负责人批准不得执行紧急放行程序，执行紧急放行的施工部位必须准确标识和记录，且必须具备可追溯性。 10.2.3 凡装饰工程（室内普装）、墙体砌筑、抹灰、给排水管道的接头等，

全面施工前，乙方必须按照湘湾集字【2012】057号_附件

_QW-GC14.007-2012_工程样板引路施工指引执行样板程序做“施工样板”；制作“样板”必须有小样或排版图，乙方提前三天报甲方和监理，由甲方和监理联合验收签证；经验收合格后可按样板的标准全面施工，样板未经验收或验收不合格，乙方自行施工的，甲方（监理）有权下达暂停工令，造成返工，由乙方负责。 10.3 乙方须认真落实如下工程部位的质量管理与监督，包括但不限于以下内容：

10.3.1 给排水材料、配件及防水材料必须经监理工程师见证并送检，经检验

试验合格后方可使用。 10.3.2 厨房、卫生间应在砼结构梁板面上做宽度同墙厚、高度大于120mm的

砼返边；

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