xx市场4#楼施工总承包合同(2)

1.16 图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经甲方批准，满足乙方施工需要的所有图

纸（包括配套说明、设计变更和有关资料）。 1.17 施工场地：指由甲方提供的用于工程施工的场所以及甲方指定的供施工使用的

任何其他场所。 1.18 书面形式：指合同书、纸质信件和数据电文（包括传真）等可以有形地表现所

载内容的形式。 1.19 违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的

责任。 1.20 索赔：指合同履行过程中，对于非己方过失，而是因对方原因造成实际损失，

向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 1.21 不可抗力：指合同履行中发生的不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。 1.22 小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算（不扣除

休息时间）；规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日的次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24 时。

2 合同文件及解释顺序

合同包含的文件包括但不仅限于以下内容，并且其优先解释顺序如下： 2.1 本合同之补充协议及合同变更文件（如果存在）； 2.2 本合同协议书； 2.3 本合同专用条款； 2.4 本合同通用条款； 2.5 图纸；

2.6 标准、规范及有关技术文件； 2.7 其他明确双方权利义务的洽商文件； 2.8 定标文件；

2.9 甲方招标文件（含工程量清单）；

2.10 乙方投标书及其附件（含工程报价单或预算书）；

2.11 合同文件应互为补充和解释，如有不清或互相矛盾之处，则依以上顺序在先或

甲方选择指定为准。

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3 语言文字和适用法律法规、标准、规范及管理规定

3.1 本合同使用汉语。

3.2 本合同适用的法律、标准和规范：国家和本地区规定的建设工程相关法律法规，

及相应的标准、规范，均适用于本工程，对本工程具有约束力。

4 图纸

4.1 甲方按专用条款约定的日期和套数，向乙方提供图纸；并按双方商定的时间，

在不影响工程进度的情况下，及时向乙方提供施工所需的补充图纸与资料。 4.2 乙方需增加图纸套数的，甲方可代为复制，但乙方承担全部费用。

4.3 甲方对本工程有保密要求，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，

不得将本工程图纸及甲方提供的图纸转给第三人。 4.4 乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供有关人员进行工程检查时使用。 4.5 根据合同约定，乙方应出具的设计图纸及资料，应提供给甲方。

二、 双方权利和义务

5 甲方项目负责人及管理人员

5.1 甲方向工地现场派驻项目负责人，该负责人是甲方在施工现场履行合同的代

表。不涉及造价变更或确认的甲方的工作指令，经由项目负责人签署后生效，并以书面形式传递给监理单位，再由监理单位传递给乙方项目负责人。工程变更审批、工期延长、费用增加、工程节点款支付审批、工程结算款的确认及免除乙方任何合同约定责任的事项，需经甲方相关人员及项目负责人签字并加盖甲方公章后生效。 5.2 如确有必要，甲方项目负责人可发出口头指令，并在48小时内予以书面确认。

乙方对甲方项目负责人的口头指令应予执行。甲方项目负责人不能及时给予书面确认的，乙方应于甲方项目负责人发出口头指令后2天内提出书面确认要求。甲方在签收乙方书面确认要求后48小时内仍不予答复的，视为该口头指令已被确认。 5.3 甲方应按合同约定，及时向乙方提供所需的指令、通知。甲方的指令，无论是

口头指令或书面指令，如果指令错误的，甲方应及时纠正。乙方有责任核实甲方指令是否正确，如果发现甲方指令有误，应及时告知甲方，否则因此造成的损失及工期延误由乙方承担，但经乙方告知后甲方仍坚持指令的，所造成的损失由甲方承担，工期相应顺延。 5.4 甲方项目负责人可委派有关具体管理人员，承担自己部分权力和职责，并可在

任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前 3天书面通知乙方。

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5.5 甲方如需更换项目负责人的，应提前3天以甲方公司签章的书面形式通知乙方，

后任继续行使合同文件约定的前任职责，履行前任的义务。

6 工程监理

6.1 甲方委托监理单位负责项目工程质量、进度、投资及在专用条款工程监理中予

以明确具体的授权范围安全文明施工的监督管理工作。监理单位的名称、总监理工程师在专用条款中予以确认。甲方有权中途更换监理单位及总监理工程师，甲方应书面通知乙方。 6.2 甲方委托监理单位行使的职权包括但不限于：

6.2.1 审核工程施工组织设计和技术方案或设计变更，按照保质量、保工期、

降低成本的原则，优化或修正乙方施工组织设计和技术方案，并向甲方提出书面报告。 6.2.2 主持工程建设的组织协调，重要协调事项需事先向甲方报告。 6.2.3 征得甲方同意，监理工程师有权发布开工令、停工令、复工令。 6.2.4 工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约

定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知乙方停止使用；对于不符合规范和质量标准的工序、分部、分项工程和不安全施工作业，有权通知乙方停工整改、返工。乙方得到监理单位复工令后才能复工。 6.2.5 工程施工质量、安全、文明、进度的检查、监督权。

6.2.6 工程施工过程中协同甲方对乙方提出的费用索赔或工程延期进行审核。 6.2.7 在合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核权，以及工程结算的

复核权，工程款支付及工程结算以甲方最终审批为准。 6.2.8 有权要求更换乙方的人员。 经甲方同意后，监理工程师有权要求乙方撤

换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员。乙方应保证此人48小时内被调离此现场，并不得与本合同的工作发生联系。 6.3 除合同内有明确约定或经甲方同意外，负责的监理工程师无权解除本合同约定

的乙方的任何权利与义务。

7 乙方项目负责人及管理人员

7.1 乙方应为项目指派有足够能力和相应资质的项目负责人，并经甲方书面认可，

其姓名在专用条款中写明。乙方的要求、通知均以书面形式经乙方项目负责人签署后交甲方方能有效。 7.2 乙方项目负责人依据合同、甲方认可的施工组织设计及监理工程师、甲方现场

指令组织施工。乙方项目负责人应正确处理紧急情况，最大限度保证人员生命和工程、财产安全，并及时向项目监理单位和甲方项目负责人报告。

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7.3 乙方项目负责人应专职在岗，不得擅自离岗，不得兼任其他项目任何职务。乙

方如需更换项目负责人，应提前7天以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。后任履行合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。甲方不允许乙方项目负责人易人的，乙方不得易人。乙方未经甲方允许擅自更换负责人的，甲方有权向乙方收取10000元/人次的违约金。 7.4 甲方认为乙方项目负责人不称职或无足够能力代表乙方履行合同义务时，甲方

有权要求乙方更换项目负责人，每更换一次，乙方需向甲方支付违约金10000元。乙方在接到书面通知后三天内用经甲方认可的人员完成更换。否则，每推迟一天，乙方需向甲方支付违约金1000元。 7.5 乙方项目管理人员在所辖工程施工期间，均须专职在岗，且必须具备相应专业

能力及岗位证书，保证人证相符，不得兼任其它项目任何职务。乙方更换管理人员，须提前7天书面上报甲方同意方可执行。乙方项目管理人员兼任其它项目任何职务或未经甲方允许而调换的，每违约一项或一人，需向甲方支付违约金1000元。 7.6 甲方有权要求乙方调换甲方认为不适合于在本项目工作的乙方项目管理人员。

乙方以下人员，经甲方要求，须在48小时内调离本工程范围，同时，乙方应在48小时内用经甲方批准的合格人员代替调离的任何人员。乙方未按甲方要求调离管理人员的，每天每人次向甲方支付违约金1000元。

7.6.1 甲方确认无法胜任工作者，包括对分部分项工程进度及施工质量达不到合

同要求负有责任的施工人员、不熟悉熟练本专业工作的施工人员、工作责任心不强的施工人员等； 7.6.2 不能积极配合甲方正常工作（包括销售）者； 7.6.3 违反甲方或乙方工地现场管理规定者；

7.6.4 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证者）； 7.6.5 与本合同规定名册不符者； 7.6.6 与本工程施工无关的人员。

8 甲方工作

8.1 甲方在合同约定的内容和时间，完成以下工作：

8.1.1 办理土地征用、拆迁补偿等工作，并在开工后继续负责解决以上事项遗留

问题； 8.1.2 将施工所需水、电线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工

期间的需要； 8.1.3 向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，以供乙方参考；

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8.1.4 办理施工许可证，协助乙方办理其他施工所需证件、批件，以及临时用地、

停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外），甲方协助工作范围仅为提供必须由甲方提供的资料，而办手续所需的其他资料或周边关系协调由乙方负责办理并承担相关费用； 8.1.5 确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，进行现场交验； 8.1.6 向乙方提供图纸等必须的技术文件，并组织乙方和设计单位进行图纸会审

和设计交底； 8.1.7 协助乙方处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保

护建筑）、古树名木的保护工作； 8.1.8 监督检查工程质量、进度、安全和文明施工，负责办理设计图纸变更的事

宜，工程期间的质量验收及其它事宜； 8.1.9 按合同约定按时向乙方支付工程节点款，按时组织工程竣工验收和办理竣

工结算； 8.1.10 甲方上述工作的具体约定及应做的其他工作，双方在专用条款内约定。 8.2 甲方经与乙方商定，可将8.1款约定的工作委托乙方代为完成。具体在专用条

款中约定。

9 乙方工作

9.1 乙方按约定的内容和时间完成以下工作：

9.1.1 乙方开工前应对施工现场及其周围环境进行调查，并对甲方提供的相关现

场资料进行核实；场内外运输道路由乙方负责； 9.1.2 乙方对本工程承担总包责任，负责协调各分包专业工程的施工，对乙方总

包范围内的全部工程的质量、安全、工期、文明施工等负完全责任，对施工现场内的其他单位、人员负文明施工、安全管理责任；乙方应确保整体工程提前或按期竣工，并达到一次交验合格； 9.1.3 负责按政府规定办理有关施工材料检测、基础工程、主体工程等的中间验

收，所有费用已在税前造价优惠率中考虑，不另计算，办理中间安全评价书和安全评价书并承担相应费用；负责协调处理与当地政府主管部门的关系； 9.1.4 施工过程所需一切证件（包括夜间施工证）由乙方及时自行办理。如发生

扰民和民扰乙方自行妥善处理并承担由此发生的费用； 9.1.5 做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古

树名木的保护工作并承担相应费用；

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