南京市城建集团城市综合管理标准化建设单位责任区综合管理指导标(2)

（二）环境卫生管理

1.院内及周边责任区范围内保洁标准：“十无十净本色化”。

（1）“十无”即：

①无果皮烟头纸屑、白色垃圾 ②无杂物堆（散）放 ③无枯枝落叶 ④无砖石瓦片 ⑤无沙粒泥土积尘 ⑥无痰迹污渍 ⑦无人畜粪便 ⑧雨后无积水 ⑨无杂草青苔 ⑩无污水污染。 （2）“十净”即： ①路面干净 ②路牙侧石干净 ③挡（池）墙面干净 ④排水口、窨井盖沟槽干净 ⑤人行道外侧场地干净 ⑥台阶踏步干净 ⑦墙角干净 ⑧绿地树穴干净

⑨非机动车停放场地干净

6

⑩垃圾桶、果壳箱、坐凳底及周边干净。

（3）“本色化”即：保持院外、人行道及内侧硬铺装场地、院内（厂区）道路、硬铺装场地本色无污染。

①清扫保洁时间要求：5月至9月间，清扫应在7：30前完成；其他月份清扫应在8点前完成。

②洒水时间要求：春、夏、秋季频次≥2次/日，冬季1次/日（结冰天气除外）。

③果壳箱、垃圾桶管理。果壳箱、垃圾桶内应加套专用垃圾袋，每天及时收集、无满溢，及时消毒无异味、无苍蝇，箱体每天擦洗，手抹无灰尘。

④保洁工人使用的保洁车辆、扫帚、簸箕等作业工具无破损，不用时摆放在隐蔽处。

⑤日产垃圾较多的单位应设臵垃圾收集专用设备，以方便中转。日产垃圾较少的单位，应在院内较隐蔽处放臵满足需要的垃圾桶，收集垃圾。

⑥生活垃圾清运管理。生活垃圾做到日产日清，由本单位负责将生活垃圾按规定时间、地点运送到垃圾中转站（点），运输车辆封闭，车体整洁无污渍。

⑦院内、厂区新建建（构）筑物或建（构）筑改造、装饰装修、绿化施工等产生的建筑垃圾，由环卫主管部门统一安排清运。

⑧除雪。做好本单位除雪应急预案，大雪来临，全体干部职工必须第一时间投入除雪工作，做到先除院外积雪，确保道路畅通，再除院内积雪。

7

⑨根据季节特点，组织开展外环境灭蝇、灭蚊工作，把蚊蝇密度控制在国家标准范围内。 （三）容貌秩序管理

1.大门。门及门厅、门柱、门头、过道、传达室等设施完好无破损，无锈漆斑驳、无污渍。

2.门外（室外）责任区内无店外经营、无流动摊点、无杂物堆放、无乱扯乱挂、无晾晒衣服、无乱设广告设施、无乱放车辆。

3.院内各类车辆停放在车位线内，停放有序，头尾一致。无乱停乱放车辆。

4.各类管道、管线设臵规范，无乱接乱挂、无“蜘蛛网”现象。

5.用于生产性的设备、材料、用具等摆放整齐，不零乱。

6.在院内或厂区设臵的宣传牌、宣传栏、指示标志等，应制作精美、色彩协调，每天擦洗干净，手抹无灰尘。 （四）园林绿化管理

1.单位院内、厂区绿化要有规划设计方案，做到乔、灌、花、草配套，三季有花、四季常青。

2.乔木长势茂盛，树冠完整丰满，无枯枝，无伤残枝，无病虫害。每年12月至次年1月上旬，树干要刷白一次，高度1.2米。

3.灌木长势旺盛，枝叶健壮，色彩多样，造型美观。无杂草、无枯枝残叶、无病虫害。

8

4.绿篱、球类植物修剪成型，层次分明，线条流畅，曲线园涵丰满。无死株、无枯枝、无断枝、无病虫害。

5.草坪生长健壮，覆盖率达98%以上，生长期无枯黄、无践踏损坏、无修剪残留草屑杂物、无病虫害。做到及时修剪，冷季型草高不超高10cm，暖季型草高不超过7cm。 （五）各类设施管理

1.道路及路牙、侧石、硬化场地、窨井盖槽平整完好无破损。

2.院内、厂区排水设施完好、管网配套、排水通畅，雨后路面、地下室、车库等无积水。生活污水接入城市污水管网，工业污水达标排放。

3.路灯、草坪灯、楼体灯饰完好无破损，灯杆、灯罩、灯头、灯座、灯柱、灯箱干净整洁，无锈斑、无污渍、无积尘、无乱涂乱画乱张贴。

4.外环境设臵灭蚊、灭蝇、防鼠等“四害”防制设施。 5.供电设施完好无破损，电杆、变压器箱、接线柜等外体无锈斑、无脱漆、无积尘、无污渍、无乱涂乱画乱张贴。

6.供水设施、设备完好无破损，供水箱体外型整洁美观，无污渍、无积尘，无其它搭建物。水管、水龙头等明臵供水设施，使用不锈材质。

7.各类弱电设施完好无破损、无积尘，并能工作正常。

9

8.电梯按规定时间运行，安全设施齐全，通风、照明及附属设施完好。电梯准用证、年检合格证、维修保养合同完备。

9.中央空调系统运行正常，水塔运行正常且噪音不超标，无严重滴、漏水现象。

10.锅炉、供暖设备、煤气设备、燃气设备完好，运行正常。管道、阀门无跑、冒、滴、漏现象及事故隐患。

11.消防系统设施设备齐全、完好无损，可随时起用。消防管理人员掌握消防设施设备的使用方法并能及时处理各种问题。有突发火灾应急方案，设立消防疏散示意图，照明设施、引路标志完好，紧急疏散道畅通。经常组织开展消防法规及消防知识的宣传教育，明确各区域防火责任人，能及时排除安全隐患。 （六）洗手间（厕所）管理

1.洗手间（厕所）有专人管理。

2.洗手间（厕所）外墙体完好无破损、无污渍，屋顶、周边无杂物堆放，通道完好无积水。

3.内部采光、通风良好，无异味、无蚊蝇。男女标志牌完好、清新醒目无破损。

4.内墙面、档墙隔板、门窗及玻璃、镜面、护栏、天花板光洁无破损、无污渍、无灰尘、无蛛网、无乱涂乱画。

5.地面硬化铺装完好无损、无污渍、无烟头纸屑、无积水。

10

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库南京市城建集团城市综合管理标准化建设单位责任区综合管理指导标(2)在线全文阅读。