人信地产公司人力资源管理手册

房地产开发企业全面管理体系（GMS）文件 湖北人信房地产开发有限公司 人力资源管理手册 受控文件 版 本：A 审 核： 批 准： 持有人： 编 号：HBRX-GMS-01 2005年 月 日发布 2005年 月 日实施 GMS管理体系文件 湖北人信房地产开发有限公司——人力资源管理手册

目 录

1 手 册 说 明 ............................................................................................ 3 2 人员招聘录用管理制度 .......................................................................... 4 3 岗位竞聘管理制度 ................................................................................ 10 4 劳动合同管理制度 ................................................................................ 14 5 员工社会保险管理制度 ........................................................................ 18 6 学习培训管理制度 ................................................................................ 21 7 内部培训师管理制度 ............................................................................ 29 8 员工薪职异动管理制度 ........................................................................ 33 9 员工考勤管理制度 ................................................................................ 36 10 薪酬管理制度 ...................................................................................... 41 11 营销职系薪酬与考核管理制度 .......................................................... 51 12 绩效考核办法 ...................................................................................... 57 13 员工奖惩管理制度 .............................................................................. 69 14 员工信息管理制度 .............................................................................. 74 15 优秀员工及优秀团队评选办法 .......................................................... 76 16 员工离职管理制度 .............................................................................. 81 17 通讯补贴管理规定 .............................................................................. 84 18 委派造价工程师的管理规定 .............................................................. 85 19 委派会计管理规定 .............................................................................. 87 20 廉政建设管理规定 .............................................................................. 89 21 员工购房货币化补贴办法 .................................................................. 92

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GMS管理体系文件 湖北人信房地产开发有限公司——人力资源管理手册

1 手 册 说 明

第一条 本手册所称“公司”，如无特别说明，均指“湖北人信房地产开发有限公司”。 第二条 本手册是公司为导入、实施GMS（房地产企业全面管理体系）管理模式而编制。

第三条 本手册适用于公司的人力资源管理活动。

第四条 本手册为公司受控文件，由总经理批准颁布执行。

第五条 本手册的编制、印发、修订、培训、解释等事宜由人力资源中心负责。 第六条 手册持有者应妥善保管，不得损坏、丢失、随意涂改，也不得将手册提供给公司以外人员。

第七条 手册持有者离开本公司时，须将手册交还人力资源中心，办理核收登记。 第八条 在手册使用期间，如有修改建议，各部门负责人应汇总意见，及时反馈到人力资源中心，由人力资源中心组织修订。

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2 人员招聘录用管理制度

第一章 总则

第一条 目的

为建立科学的人才引进机制，使人才招聘规范化、制度化，并使人才的引进符合公司的发展战略及经营方针，为公司发展提供可靠的人才保障，制定本制度。

第二条 职责

1、人力资源中心是公司招聘录用工作的主控部门，负责本制度的制订、实施与解释； 2、各用人部门负责协助人力资源中心做好本部门人员招聘录用及岗前培训工作； 3、公司领导负责监督本制度的执行情况，批准招聘结果。 第三条 招聘原则

1、公开原则。招聘岗位名称、职数公开，岗位所需的资格条件公开，招聘的程序公开。

2、择优原则。通过严格、科学考试考评，精心比较，从应聘人员中择优录用。 3、平等原则。对所有应聘者一视同仁，公平对待。

4、全面原则。对应聘者从品德、知识、能力、素质、可发展性等方面进行全面的考试、考核与考察，对其进行综合评定。

第二章 招聘录用管理规定

第四条 招聘权限

公司及分公司人员的招聘权限。

1、分公司总经理（项目经理）的招聘，由总经理直接授权人力资源中心予以招聘。 2、分公司财务经理（财务主管）的招聘，由公司财务副总申请，人力资源中心审核，总经理核准后予以招聘。

3、分公司成控经理（造价工程师）的招聘，由公司工程副总申请，人力资源中心审核，总经理核准后予以招聘。

4、分公司其他岗位人员，由分公司部门负责人申请，分公司人事管理部门审核与执行，分公司总经理批准，公司人力资源中心备案。

5、公司各部门的人员需求，由用人部门负责人申请，人力资源中心负责审核与执行，总经理批准。

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第五条 招聘准备

1、员工招聘申请。由用人部门填写《人力需求申请表》，对空缺职务进行描述，经部门负责人及分管副总审批后，向人力资源中心提出申请。

〔1〕编制内（年度规划内）员工招聘，由人力资源中心依编制人员定额审核无误后，据以办理。

〔2〕编制外（年度规划外）员工招聘，经人力资源中心审查，总经理核准后，人力资源中心才能办理。

2、招聘录用需求沟通。人力资源中心依据规定，处理员工招聘作业时，应先考虑公司内部人力充分使用的准则，必须从以下几个方面与用人部门充分沟通，确定员工需求是否出乎必要，并达成共识。

〔1〕目前是否有足够的员工，是否拥有足够的技能开展工作； 〔2〕是否需重新设计或分配工作负荷，以充分发挥员工的技能和才干； 〔3〕公司的人力成本是否允许支付新员工费用；

〔4〕需要的员工是兼职的还是专职的，是长期的还是短期的。 3、招聘条件。有下列情形时，方可对外招聘： 〔1〕公司内部无适合人选或人力不足时； 〔2〕需求量大，公司内部人力经调整仍不足时； 〔3〕需特殊技术或专业知识的人才；

〔4〕期望对外招聘，吸收不同的组织文化，背景的人员，以改善公司组织氛围时； 〔5〕公司组织架构编制与人力成本允许。

4、招聘途径选择。人力资源中心进行人员招聘作业，可经由下列方式进行： 〔1〕公司内部公开招聘，收集应聘资料；

〔2〕依据互联网上的专业招聘网站发布职务信息，收集应聘资料；

〔3〕参加大型招聘会或房地产专场招聘会来发布职务信息，收集应聘资料； 〔4〕通过大、中专院校毕业生见面会招聘应届毕业生； 〔5〕鼓励和提倡员工向公司推荐各类优秀人才； 〔6〕通过专业报刊来发布职务信息，收集应聘资料；

〔7〕在通常情况下难以满足的高级管理或技术岗位人才，在总经理批准后，人力资源中心可以通过猎头公司或其他方式招募。

5、招聘广告的制作准备。

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