开元集团制度汇编 - 图文(8)

质量管理 主管 大专及以上 1年以上房地产企业管理或质量管理从业经验 营销企划 主管 1年以上大型房地产项目营销策划经验 大专及以上 售楼部经理 高中及以上 2年以上销售从业经验，1年以上楼盘销售从业经验 3年以上预决算从业经验 稽核主管 大专及以上 3年以上房地产从业经验 前期部主管 大专及以上 工程主管 招商主管 大专及以上，3年以上施工现场具有8年以上管理经验 施工现场管理经验者可放宽至高中 大专及以上，3年以上项目招商具有5年以上管理经验 项目招商相关管理经验者可放宽至高中 有强烈的责任感和良好的敬业精神，有一定的组织、协调和沟通、管理能力，具备本岗位较强的知识水平和技能，具有良好的文字组织能力和表达能力；有一定的组织和沟通能力。 有强烈的责任感和良好的敬业精神，有一定的组织、协调、沟通和管理能力，具备本岗位较强的知识水平和技能，具有良好的文字组织能力和表达能力。 有强烈的责任感和良好的敬业精神，有一定的组织、协调、沟通和管理能力，具备本岗位较强的知识水平和技能，拥有良好的客源群，能够督导下属完成楼盘销售的各项工作任务，具有良好的表达能力。 有强烈的责任感和良好的敬业精神，有一定的组织、协调、沟通和管理能力，具备本岗位较强的知识水平和技能，能够督导下属完成预决算的各项工作任务。 有强烈的责任感和良好的敬业精神，有一定的组织、协调、沟通和管理能力，具备本岗位较强的知识水平和技能，具有良好的文字组织能力和表达能力。 有强烈的责任感和良好的敬业精神，有一定的组织、协调、沟通和管理能力，具备本岗位较强的知识水平和技能，能够督导下属完成工程施工的各项工作任务。 有强烈的责任感和良好的敬业精神，有一定的组织、协调、沟通和管理能力，具备本岗位较强的知识水平和技能，具有良好的文字组织能力和表达能力。 2、部门经理级管理人员 部门岗位 文化程度 工 作 经 历 2年以上相关管理经验 总经理 助理 大专及以上 基 本 素 质 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉房地产的经营管理体系和各项管理制度，具有较强的企业综合管理和运作的知识和技能，具备良好的文字组织和表达能力。 财务部 经理 大专及以上 3年以上财务工作从业经验，2年以上财务管理经验，具备财务中级及以上专业技术职称。 2年以上人力资源管理经验 人力资源部 经理 大专及以上 2年以上房地产营销管理经验 营销部 经理 大专及以上 采购部 经理 大专及以上，5年以上材料采具有10年以购管理经验 上材料采购管理经验者可放宽至高中 5年以上预决算管理经验 大专及以上 稽核部 经理 8年以上施工现场管理经验 工程部 经理 大专及以上 前期部 经理 2年以上相关管理经验 大专及以上 物管公司 物业管理部经理 3年以上服务管理从业经验 大专及以上 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉财务管理的有关制度和法规，有较强的财务管理和运作的知识和技能。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉房地产的经营管理体系和各项管理制度，具有较强的人力资源管理和运作的知识和技能，具备良好的文字组织和表达能力。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉营销管理的有关制度和法规，具有较强的市场营销管理和运作的知识和技能，具备良好的文字组织和表达能力。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉采购管理的有关制度和法规，具有较强的采购管理和运作的知识和技能。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉预决算管理的有关制度和法规，具有较强的预决算管理和运作的知识和技能。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉工程管理的有关制度和法规，具有较强的项目工程管理和运作的知识和技能。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉房地产报批有关程序和法规，具有较强的报批事务处理的知识和技能。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握物业管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉房地产物业管理的有关制度和法规，具有较强物业管理和运作的知识和技能。 5年以上工程设备管理经验 物管公司 工程部经理 大专及以上 物管公司 楼盘物管处经理 2年以上服务管大专及以上，理从业经验 具有5年以上服务管理从业经验者可放宽至高中 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产物业管理知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉物业工程管理的有关制度和法规，具有较强的物业工程管理和运作的知识和技能，熟悉房产物业的。 有较强的责任感和良好的敬业精神，全面掌握房地产管理物业知识，具有较强的决策、管理、组织、协调能力，熟悉物业管理的有关制度和法规，具有较强的物业管理和运作的知识和技能。 3、行政管理人员（人力资源部行政人员，财务部财务人员，各部门文员等）

文化程度 工 作 经 历 基 本 素 质 有较强的事业心和责任感，热爱本岗位工作，有良好的职业道德；具备本岗位较强的知识水平和技能，能遵守企业制度，较好地完成任务。 大专及以上，其可以直接进入任职岗中财务人员需获位培训（试用），期满考核得财会专业学历 合格转正 五、开元旅游公司管理人员的任职标准参照饭店类企业管理人员任职标准；开元之江清洗公司管理人员的任职标准，人力资源部和财务部管理人员参照饭店类企业管理人员任职标准，其他部门的管理人员可以根据自身特点在文化程度上适当放宽：领班级岗位文化程度要求为初中及以上，经理助理及以上管理岗位文化程度要求为高中及以上，行政人员文化程度要求为高中及以上。

六、各单位经理助理（主管）级及以上管理人员任职标准未达标者，如在任职岗位上已经工作满2年以上，且每年的年度业绩考评达到优秀，视作达标。

七、未达到管理人员任职标准者已担任或新聘任职位，必须经过破格审批。破格审批的有关程序，按《开元旅业集团经营管理者选拔聘任制度》执行。

八、未达标的经理助理（主管）级及以上管理人员和人力资源部、财务部行政人员，任职期间的工资在考察期满工资定级后下浮一档工资，直至达标。已经获取国家成人高等教育专业证书并在相同职位任职满2年者，或已在相同职位任职满5年者，工资可以不下浮。

九、任职所需达到的学历，必须是国家教育部承认的国民教育体系学历证书；从业经验包括集团外单位的工作经历。

十、因各产业的组织结构调整，对新设岗位的任职标准，由产业人力资源部制定的“职务说明书”予以约定。

开元旅业集团中高层后备管理人员内部培养计划

一、为了集团的战略发展需要，培养并储备各方面所需的中高层管理人员，建立良好的内部培育机制，营造企业与员工共同发展的价值体系，特制定本计划。

二、计划要点

（一）在集团公司所属各单位的以下岗位设副职或助理职务：

大型饭店设副总经理（或总经理助理）、房务部经理助理、餐饮部经理助理、康乐部经理助理、财务部经理助理职务，前厅部、公关部、销售部、设备部、保安部、人力资源部经理助理的设立，根据集团公司发展的需要，另行计划；中型饭店如总经理身兼两职，可设副总经理（或总经理助理）职务，部门经理助理根据经营、管理情况而定；集团公司和产业公司根据经营管理需要设立职能部门总经理助理或总监助理。

上述部门经理助理是指协助部门经理负责本部门全面工作的管理者，不包含享受部门经理助理级待遇的管理者。

（二）对以上的副职和助理职务分别制订职务说明书，各单位要依照说明书要求进行后备人员的聘任、培养和使用工作。 （三）选聘过程 1、途径和方法：

实行管理岗位内部竞聘制；

从各单位的人才梯队库中主动筛选，有目的地鼓励重点对象参与竞聘； 在内部没有适当人选时，进行外部人员的招聘。 2、各单位总经理牵头，成立专门的小组：

小组的主要功能是为各单位内部挑选和聘任进行组织和实施，使选聘工作按 集团公司内部竞聘与公示制度精神执行。

3、在竞聘、挑选和聘任等具体步骤完成以后，对以上岗位人员的工作表现与业绩，各单位人力资源部要进行定期考核与反馈记录。

4、聘任程序与方法按《开元旅业集团经营管理者选拔聘任制度》执行。 2004年起，各酒店产业所属单位可以按照产业人力资源部制定的“接班人培养计划”的要求实施。

关于管理岗位及重要岗位内部竞聘与公示的规定

一、本规定适用于集团公司所属各单位管理岗位、重要岗位缺员时的内部竞 聘与公示。

二、集团公司内的所有管理岗位和人力资源部、财务部等行政岗位需要补员时，除出现以下情况外，都必须经过内部竞聘来选拔缺员岗位的管理人员或行政、财务人员。

1、集团公司内部同级调动； 2、副总经理级及以上管理岗位； 3、新增部门或新设岗位的内部提拔； 4、单位总经理认为特例性的某一岗位；

5、已经按接班人培养计划纳入各级接班人培养的人员。

三、在以上五种情况下管理岗位和重要岗位补员，可以不经过内部竞聘，但必须采用内部公示的形式，在聘任前须将拟聘任者的情况内部公示。其中3、4两种情况在内部公示前须报产业公司总经理审批，同意后方可采用内部公示的形式。

四、内部竞聘的原则：

1、先内后外的原则。管理岗位和重要岗位的补员，首先应该在本单位或集团公司内部公开竞聘，若内部没有合适人选，再向社会公开招聘。

2、公开、公平、公正的原则。组织内部竞聘必须向员工公告明示，竞聘的整个过程必须做到公平，竞聘的结果必须做到公正。

3、德才兼备、任人唯贤的原则。人才的选拔既要符合岗位的学历、经历和素质要求，更要注重被选聘者的工作能力、业绩和对企业的忠诚度。

五、内部竞聘的范围：

1、经理助理(主管)级及以下管理岗位和重要岗位的内部竞聘，原则上在本单位进行。如本单位无人应聘，可向社会公开招聘，也可经用人单位申请，所属产业的产业公司同意，用人单位和产业公司一起组织在产业范围内进行竞聘。

2、部门经理级及以上管理岗位的内部竞聘，可以在本单位进行。经用人单

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库开元集团制度汇编 - 图文(8)在线全文阅读。