11B-0500东莞土地评估报告.PDF-辽源得亨股份有限公司(3)

11B-0500东莞土地评估报告.PDF-辽源得亨股份有限公司

土　地　估　价　报　告　

第一部分　　摘　要　　

一、估价项目名称：　

　　　　东莞市东城区主山村东城新城市中心君豪广场（图号５４８．２５－３７６．２５）商住用地的土地使用权价格评估　

二、委托估价方：　

　　　　广东君豪实业集团有限公司　

三、估价期日：　

二零零二年四月二十二日　

四、估价结果：　

东莞市东城区主山村东城新城市中心君豪广场（图号５４８．２５－３７６．２５）商住用地，土地面积为１７，９６８．４０平方米，于二零零二年二月二十二日，在现有土地开发程度（“五通一平”）， 规划设计（规划用途为商住用地、容积率为４．１２）的条件下６０年土地使用权的价格为：　

总地价：６２，８８９，４００元，大写人民币陆仟贰佰捌拾捌万玖仟肆佰圆整．　

　　　　楼面地价：８５０元／平方米　

单位面积地价：３，５００元／平方米　

五、土地估价师签字：注册房地产评估师　桂强芳　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　资格证号：９３３４００３４　

资格证号：９４１９００３１　

六、土地估价机构：深圳市国咨房地产评估有限公司　　法人代表：　桂强芳　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　深圳市国咨房地产评估有限公司　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二零零二年四月二十四日　

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