××施工招标合同示范文件二(4)

主、甲方签字认可后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理情况知会乙方），因此所发生的一切费用从乙方保修款中扣除。

四、维修的质量：

１、 乙方负责维修的质量，每个维修项目完成后要经业主或甲方代表验收签字方

可；所维修项目应保证在一个项目免费保修期内不再出现类似问题，否则，即使免费保修期满，也应该继续维修，相应的保修款由维修部位验收合格之日起一个免费保修期满后支付。

２、 出现质量问题而导致维修的，乙方除按合同再次进行维修外，乙方每次每项还

需向甲方支付违约金壹仟元。

３、 如经历壹次（含壹次）以上维修，仍然不能解决问题，甲方有权另行聘请施工

单位进行维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责。

４、 维修工作完成后，乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损

失由乙方负责），否则每人次乙方支付违约金伍佰元。

五、乙方维修安排：

１、设备材料移交甲方后，乙方必须委派全权代表处理本设备材料的维修工作。 ２、乙方保修负责人：

通讯地址： 电话： 传真：

３、以上内容若有变动需及时书面知会甲方维修负责人，否则无法联系时，视为乙

方已收到甲方传达之信息。

六、保修款：

１、 三方同意从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，保修期满后，在乙方已完成

全部返修工作后（需丙方委托的物业公司、监理、甲方签字认可），丙方在二十天内将余款一次性支付给乙方。

２、 若甲方及丙方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保

修款在结算时均不计利息。

七、其它：

１、 三方同意从乙方工程结算款中截留5%作为保修款，保修期满后，在乙方已完成

全部返修工作后（需丙方委托的物业公司、监理、甲方签字认可），丙方在二十天内将余款一次性支付给乙方。

２、 若甲方及丙方垫付维修费用超出保修款总额，超出部分仍由乙方支付；所有保

修款在结算时均不计利息。

甲方： 乙方： 代表： 代表：

丙方： 代表：

本保修书于： 年 月 日签署

附件四： 三方施工合同样本

三方工程施工承包合同书

甲方（全称）：

乙方（全称）： 丙方（全称）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律条件、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲方、丙方联合招标，决定将本工程发包给乙方施工，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、文件为本工程的合同文件（以下简称“合同文件”）。

1、本协议书

2、提交投标文件后双方签署的中标协议及往来函件 3、合同条件（含附件）

4、投标书、报价明细表、投标单位须知、招标工程范围、基本技术要求、工期要

求、质量要求、商务标报价要求 5、图纸、设计变更

6、技术法规、强制性标准条文 7、国家、地方其余行政或技术规定。

行业标准、规范及有关技术文件与上述各文件是相互解释的。但在出现含糊不清或彼此矛盾时，上述文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序。

合同履行中，三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，一经三方签字盖章，即视为本合同的组成部分。

一、 三方明确遵守合同文件内所有条款。

二、 丙方接受甲方委托按照合同文件约定的方式支付给乙方RMB （大

写 ）的金额或按合同文件规定的其他金额或报酬。

三、 乙方承诺按照合同文件约定，于 年 月 日竣工本工程，验收标准

等级为优良。 四、 合同生效。

合同订立时间：_______年______月____日

合同订立地点：_______

本合同三方约定由三方法人代表或授权代表在下面签署并加盖三方公章后生效。 本合同正本叁份，具有同等效力，由三方分别保存一份，本合同副本陆份，三方分别保存二份。

正本与副本不符合时，以正本为准。 有条款未涉及到的，三方协商解决。

（公章） 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号： 邮政编码： （公章）住所：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：邮政编码：

丙方：（公章） 住所： 法定代表人： 委托代理人： 电话： 传真： 开户银行： 帐号：

邮政编码： 甲方：乙方：

合同条件

一、定义

1、《施工合同》：

1、甲方项目经理： ，甲方文件经甲方项目经理签署后生效。 2、乙方项目经理： ，乙方文件经乙方项目经理签署后生效。

3、丙方代表： ，丙方的指令经丙方代表签署后生效，其权限为：代表履行本

合同中约定的丙方权利和义务，签署丙方指令，其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程（5万元以上）、工程进度款的支付、工程决算款的审定等等，需要另外获得丙方法定代表人的授权。 4、设计单位：

5、监理单位： 公司，按国家监理条例履行监理职责。 6、总监： ，监理单位的指令经总监签署后生效。 7、质量监督检验单位： 市建设工程质量监督站。 8、安全监督检查单位： 市建设工程安全监督站。

9、合同价款：指甲乙丙三方在协议书中约定，由丙方代为支付的甲方用于支付乙

方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 10、追加/扣减合同价款：指在合同履行中发生的需要增加/扣减合同价款的情况，

经甲方丙方确认后按计算合同价款的方法增加/减少的合同价款。

11、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方或丙方承担的经济支出。 12、工期：指乙方投标书中承诺，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天

数（总工期），已充分考虑下雨、台风、停水、停电等因素在内。

13、竣工日期：指协议书中约定，乙方完成施工，并通过甲方组织的竣工验收的绝

对或相对的日期，承包范围内任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为竣工日期延误。

14、书面形式：指合同文件、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子资料

交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。

二、甲方的一般权利和义务

1、提供施工场地，使之具备施工条件。

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