013-某军区干休所改造工程施工组织设计(3)

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第四节 总体安排

1、本公司一旦中标，在开工前立即组织人员进行生产在临和生活大临的建设，以最快的速度搞好施工准备工作，同时组织钻孔机械进场，抓紧桩基工程的施工，为工程的全面开工创造条件。

2、主体结构工程是整个工程的关键，施工原则要以此为主攻目标，结合装饰工程及各专业工程施工，充分利用平面、空间的时间，组织平行流水立体交叉作业，根据各专业的施工难易程度和工期要求，需穿插施工，以争取时间，确保工程按总网络进度计划目标的实现。

3、安装工程施工安排为：在土建结构施工阶段进行管道的预埋预留工作，在土建装饰阶段进行管道敷设、设备就位、线缆、桥架、箱盒安装等工作，在装饰基本完成时突击组织力量完成灯具、开关面板、配电箱面板等易于污染损坏的部件安装工作。

第五节 施工管理、控制和协调

1. 质量管理

1、牢固树立“质量第一、用户至上”的思想，正确处理好“质量、进度、成本、安全”四者关系。

2、贯彻质量标准，严格执行质量体系文件。

3、坚持“三级监理、五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证工序质量，以工序质量保证工程质量。

“三级监理”：

施工工程队技术监理----项目部质量监理----业主委托的监理。 “五步到位”：

在分项工程施工中，施工管理人员要做到： 操作要点到位；

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上、下工序交接到位； 上、下班交接到位； 关键部位的检查、验收到位；

各种材料设备和加工构件进场验收到位。

2. 技术管理

1、项目部根据工程特点和近年来承建同类高层建筑的经验，编制出科学的施工组织设计和方案。

2、图纸资料由项目部统一颁发，统一管理。竣工资料由各专业技术负责人整理。项目部统一审核汇总，交监理单位和质监部门核定。

3、解决设计与施工中出现的技术质量问题。

4、积极开展科研攻关活动，对诸如建筑安装工程流水组织，新材料、新工艺的应用等关键课题进行攻关。

3. 安全管理

1、项目部成立安全生产领导小组，制订安全生产目标和安全生产技术措施。 2、树立“安全第一，预防为主”的思想。项目部对施工人员进行安全教育和安全培训，特殊工程要有操作证和上岗证。

3、签订各级安全协议书，施工过程中严格执行安全操作规程。

4. 进度控制协调

以承包合同确认的工期及总承包控制计划依据，对各专业作好工序和计划安排，加强动态控制和计划调整。

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5. 总平面和现场文明施工管理

项目部负责施工现场总平面的规划、调整和管理。各施工队伍根据规划要求，合理安排施工区域的平面，严格按照西安市建委关于“建筑工地文明施工和环境卫生”的要求管理施工现场以及生活区环境卫生，争创西安市“标化工地”和“文明工地”称号。

6. 劳动力选择和管理

择优选择与公司协作多年的劳动力队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥人的潜能，确保工程正常顺利进行。

第六节 施工总平面布置

1、施工道路沿建筑物四周环形布置，（具体详见总平面布置图），施工道路宽度为4m与7m。在原地面压实后，铺200厚泥结碎石基层，然后做7cm厚砼面层作为施工道路。

2、施工临时用水

a、业主提供进水总管为φ100钢管。 b、现场设置9个出水笼头，2个消火栓。 3、施工临时用电

经计算现场临时用电总容量为400KVA。

4、施工现场设置一台自升式塔吊覆盖全工程平面，解决垂直运输，设置一台施工电梯解决上下人及材料垂直运输。（详见总平面布置图）

5、施工生产大临设施（详见总平面布置图）。 6、生活大临在施工现场外另行安排。

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第七节 施工进度计划

1. 总工期控制

本工程拟定于【×××××】开工至【×××××】竣工。施工总日历工期为【×××××】日历天。（其中【×××××】～【×××××】为冬休时间）

2. 认真研究明确以下几个确保节点

1、±0.00以下基础地室工程于【×××××】完成（包括回填土）。 2、主体框架剪力墙于【×××××】完成。

3. 施工进度计划

详见施工进度网络计划表

第八节 主要机械设备需用计划

数额序机械或设型号量 定功率 号 备名称 规格 （（k生产能力 备注 台） W） 1 自升塔式起重机 QT80 30k最大幅度W 35m 2 施工电梯 SC10 2×1000kg或0/100D 5kW 12人 3 液压反铲YW1挖掘机 60 1.6m3 广州市华软科技发展有限公司 8

某某工程 4 自卸汽车 SH3281A-Z 15t 5 自卸汽车 黄河 8t 6 推土机 T22 200HP 7 装载机 KLD80 2.8m3 8 装载机 ZL50C 3.0m3 9 载重汽车 HINOFG1775 8t 1EQF0 载重汽车 140-1 5t TGJ511 洒水车 170 GSSJ 10t N 1PTF-2 砼固定泵 605 60m3/h 1灌注桩设GPS-3 备 15 1灌注桩设GPS-4 备 10 15 空压机 W6/T 45kDY W 6m3 16 空压机 3WC 6.5k-0.9/7A W 0.9m3 1强制式砼JQW7 搅拌机 550 0.5m3 广州市华软科技发展有限公司 9

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