013-某军区干休所改造工程施工组织设计(2)

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7. 最终检验和试验 ............................................................................................................... 81

第十节 检验、测量和试验设备的控制 ................................................................... 82

1. 引用文件 ........................................................................................................................... 82

2. 职责 ................................................................................................................................... 82 3. 控制要求 ........................................................................................................................... 82

第十一节 检验和试验状态 ....................................................................................... 82

1. 引用文件 ........................................................................................................................... 82 2. 职责 ................................................................................................................................... 83 3. 状态标识 ........................................................................................................................... 83 4. 标识保护 ........................................................................................................................... 83

第十二节 不合格品的控制和纠正预防措施 ........................................................... 83

1. 引用文件 ........................................................................................................................... 83 2. 职责 ................................................................................................................................... 83 3. 控制要求 ........................................................................................................................... 84

第十三节 物资的贮存、搬运、建筑成品保护和工程交工 ................................... 84

1. 引用 ................................................................................................................................... 84 2. 职责 ................................................................................................................................... 84 3. 要求 ................................................................................................................................... 85 4. 质量记录的控制 ............................................................................................................... 85 5. 引言 ................................................................................................................................... 85 6. 引用文件 ........................................................................................................................... 85 7. 职责 (2) ............................................................................................................................ 85 8. 需要控制的质量记录 ....................................................................................................... 85

第十四节 工程项目质量审核 ................................................................................... 86

1. 目的 ................................................................................................................................... 86

2. 引用 ................................................................................................................................... 86 3. 职责 ................................................................................................................................... 87 4. 要求 ................................................................................................................................... 87

第十五节 培训 ........................................................................................................... 87

1. 引用 ................................................................................................................................... 87 2. 职责 ................................................................................................................................... 87

第十六节 服务 ........................................................................................................... 88

1. 引用 ................................................................................................................................... 88 2. 职责 ................................................................................................................................... 88 3. 要求 ................................................................................................................................... 88

第十七节 统计技术 ................................................................................................... 88

1. 引用文件 ........................................................................................................................... 88 2. 职责 ................................................................................................................................... 88

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第一章 编制说明

第一节 编制依据

1、【×××××】干休所改造工程招标文件。 2、【×××××】设计研究所设计的本工程施工图。

3、国家、行业、【×××××】省及【×××××】市有关建筑安装工程施工验收规范、标准及有关规定。

4、我公司ISO9002贯标文件要求和有关作业指导书。

第二节 编制范围

除电梯采购及安装以外的施工图所包含的全部建筑、安装工程项目。

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第二章 工程概况

第一节 工程概况

1. 工程地点

该工程项目位于【×××××】。

本工程设计相对标高±0.000相当于绝对标高【×××××】米。

2. 说明

本工程为【×××××】干休所改造工程，均由【×××××】设计研究所负责设计。

该住宅楼地下【×××××】层、地上【×××××】层、局部【×××××】层与【×××××】层为塔层1及塔层2，建筑高度【×××××】m，总建筑面积【×××××】m2，属一类普通高层住宅。设置两台电梯及两部楼梯。

该住宅楼为钢筋砼剪力墙结构，采用桩筏形钢筋砼基础，基础下为φ600钻孔灌注桩，桩端持力层为中粗砂层⑧，除剪力墙外的砌体均为加气砼砌块。

该住宅楼楼地面作法：卫生间、厨房、一层门厅，公用前室、楼梯、走廊均为地砖地面，住宅内为水泥砂浆地面，地下室为细石砼地面。内墙面作法：厨房、卫生间墙面采用陶瓷面砖、地下室为水泥砂浆，其他内墙均为内墙合成树脂乳液涂料。外墙面作法：主要为合成树脂乳液平光外墙涂料、玻璃幕墙。

给排水系统：给水分高低区集中供给，热水经热交换器供给用户，均采用每户一表方法计量；排水生活污水采用合流排出，一、二层污水单独排出，地下室污水排至集水坑，由污水泵提升排至室外；屋面雨水经雨水斗汇集通过雨水立管排至小区雨水管网。

消防系统：地下室自行车库按中危险级设有自动喷淋灭火系统，楼内设消防栓管道系统，每组消防箱配置干粉及泡沫灭火器各一具。

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采暖系统：采用双管同程章鱼式采暖系统，供回水温度95～70度，热源由室外热网供给。

照明及动力配电系统：在地下室设配电室，相入二路电源，在各主要出入口、楼梯间及走访安装应争疏散诱导灯，接地形式采用TN-C-S系统，变配电室接地、弱电接地与防雷接地共用一组接地装置。

弱电系统设有线电视，可视对讲、综合布线、火灾自动报警系统。 地下一层～二十层防烟楼梯间设机械加压送风系统，电梯机房设机械通风。

第二节 工程特点

1、本工程地下室底板厚度为0.7m，整体进行浇注，容易产生温度裂缝，施工时必须按照大体积砼的要求施工，严格控制内外温差，防止地下室底板产生裂缝。

2、本工程施工场地狭小，因此必须加强现场平面、材料供应管理。合理安排平面，按照工程进度组织材料的供应，确保安全与文明施工。

3、由于本工程周围有学校民宅、办公楼等，做好文明施工工作，制定好防止大气及噪音污染措施，切实做好对周边环境的保护工作。

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第三章 施工总体部署

第一节 指导思想

本工程工期短，质量要求高，必须精心组织，统一部署，在合同工期内建成优良工程交付使用，具体部署如下：

第二节 项目组织管理体系

采用项目管理法施工，配备具有丰富实践经验和专业知识的项目经理和项目工程师，组织精干高效的管理班子，利用管理优势，取得工程优质、安全、快速进展，项目组织管理体系详见下图：

第三节 总体设想

1、基础土方工程采用液压反铲挖土，自卸汽车运土至弃土场。 2、钢筋在现场设置钢筋加工间集中加工制作，运至现场人工绑扎。

3、现场设置砼搅拌站，供应砼，砼罐车运输至现场用砼泵车或砼固定泵将砼泵至浇注部位。现场设一个砼、砂浆试块标准养生间。

4、垂直运输采用一自升式塔式起重机、一台施工电梯、脚手架一至四层采用落地式钢管脚手架，四层以上采用悬挑式钢管脚手架。

5、在工程开工前作施工准备期间并进行工程地点的探墓工作。

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