基层处理：将基层表面的灰尘、污垢和油渍等清除干净，用沥青麻刀将门窗框与墙的间缝填塞严密，并用水泥浆嵌补平整密实，同时将脚手眼及水电暗管安装后的孔槽分层填实补平，将砼基体表面洗刷或凿毛，加气砼墙面应先勾缝和修补缺棱掉角。
检查墙平整度和垂直度，从房间的四角起吊垂直线进行打巴，每隔1.2-1.5m打一个巴子,巴子砂浆配合比和糙灰相同，巴子砂浆凝固后进行出柱，柱两侧应割整齐，巴、柱的上表面和找平层相平，随后用水泥砂浆做门口阴角和墙、柱转角的护角。护角高度在2m以上，每侧宽度取50mm。护角为三遍成活，即两遍糙灰，一遍罩面灰。
抹底糙灰：抹灰前洒水润湿墙面，特别是加气砼墙，吸水量大，吸水慢，应提前2d多次洒水湿透，事先用混合砂浆勾缝和修补缺棱掉角。砼及加气砼墙均应先刷一遍107胶水泥浆，刷后紧接着抹灰，不能让107胶水泥浆干燥，抹灰时要用力抹压，将砂浆挤入墙缝中，达到糙灰和基层紧密结合的目的。 抹中层糙灰：待底层糙灰凝固后抹中层糙灰，采用分层填抹，用长刮尺赶平，阴阳角处用阴阳角尺通直，然后用木抹子搓平表面，做到表面毛、墙面平、棱角直。做完墙面糙灰以后，再做墙裙或踢脚的糙灰，墙面和墙裙或踢脚糙灰做完后，进行局部修整，经检验合格后再做罩面灰及罩面宝珠涂料。
5.3 楼、地面工程
本工程楼地面为水泥砂浆地面。楼地面质量是保证室内使用功能的重要环节，要注意对基层做严格处理，同时注意泛水坡度，避免各种不该出现的缺陷，杜绝倒泛水、积水现象。
(1)施工时应把基层认真清理冲洗干净，在湿润的基层上扫素水泥浆一道，并随即施工找平层。
(2)等找平层砂浆强度达到1.2Mpa时，进行罩面。 (3)水泥砂浆应采用机械搅拌，要求拌合均匀，颜色一致。
(4)做面层时，先刷以水灰比为0.4—0.5的水泥浆，随刷随铺水泥砂浆。随铺随拍实，用刮尺找平，用木抹子抹平，除室内地坪外，其他地面用铁抹子压光。
5.4 外墙涂料施工 一、涂料面施工工艺流程
清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第一遍涂料→复补腻子→磨光→刷第二遍涂料→磨光→刷第三遍涂料→拆除脚手架
二、施工要点
基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。
刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。
刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。
墙面涂料施工
一、涂料面施工工艺流程
清理基层→填补缝隙→磨砂纸→满刮腻子两遍→磨光→刷第一遍涂料→复补腻子→磨光→刷第二遍涂料→磨光→刷第三遍涂料
二、施工要点
基层处理：基层表面的尘土、脏物事先清扫或铲除，基层含水率不得大于10%。
刮腻子：腻子随用随调一次调配的数量最多不得超过2d，在找补腻子时，对孔缝深的应分二次或三次补平，待腻子干透后，用砂纸打磨光滑即可涂刷涂料。
刷涂料：涂刷涂料的施工温度应按产品说明的要求控制，防止冻结。涂刷前，先将涂料搅拌均匀，如感太稠，可以加水稀释，但加水量不应超过20%， 涂刷涂料用排笔涂刷，从一头开始，顺着逐渐刷向另一头，每个刷面应一次完成，以避出现接头。第一遍涂料刷过之后，遇有局部透底，厚薄不均，不能用补点方法处理，必须满刷一遍才能保证色泽一致。最后一遍涂料要一笔一笔挨着刷直，不得成弧形，做到刷纹顺直、厚薄均匀、不显接砂、无流坠、溅沫、透底等质量问题。涂刷遍数应根据颜色深浅和涂料遮盖力情况确定，至少三遍。
木门安装、油漆 一、木门安装 1、施工工艺流程
弹水平控制线→门框固定→检查校正、钉牢→门框周边缝嵌填→安装门扇及小五金
2、施工要求：
（1）门框位置必须符合设计规定，钉要牢固、平直，与墙间空隙应用沥青麻刀灰填塞密实，不得污染表面。
（2）安装门扇应裁口顺直，刨面平整光洁，并开启灵活，稳定且无自关现象，缝隙均匀一致，棱角应整齐，无刨痕、毛刺。
（3）小五金应位置适合、槽深一致、边缘整齐、尺寸准确、装配齐全、木螺丝拧紧卧平、插销关启灵活。
二、油漆施工 1、施工工艺流程
清打、起钉、除油污→去脂襄、修复平整→打磨→节疤处漆片点→打油底→局部刮腻→磨光→腻子处涂油→第一遍油漆→补腻子→磨光→第二遍油漆
2、施工要求：
（1）油漆施工时，门含水率不大于18%。
（2）油漆在抹灰、木装修、楼地面及外墙面、水电安装等工程完后进行。 （3）施工前按设计要求先做样板，经设计、建设单位认可后方能大面积施工。
四、雨季施工措施
本工程施工经历雨季，将受温度、湿度、暴雨等自然因素影响，为保证工程质量，必须采取季节性技术措施。
1、雨季施工安排及措施
（1）进入雨季施工前，规划整个施工现场排水，场地内外的排水沟，以及潜水泵排出场外的整个系统要在雨季来之前完成。
（2）保证场内交通道路的完好，设专人负责排水沟通畅，保证雨后能及时排除场地内积水。
（3）龙门架、脚手架等高耸设施要设避雷设置。
（4）地下结构工程施工，地方施工完成后积极组织其后其它工序的施工，注意基坑内水的排除，要随时观察边坡的稳定情况，苦有问题及时做出处理。 （5）砌筑工程及砼工程，砂浆和砼要根据现场砂石的含水情况，调整配合比，经保证砼的砂浆的质量，水泥外加剂等存放在室内。同时要严格控制每日的砌筑高度，雨天浇筑砼要有防雨措施。
（6）进入装饰施工时，屋顶施工洞口、出入口，要用防水材料堵地，以免漏雨影响装饰施工。
（7）所有原材料（如钢筋）和机械设备（如塔吊、钢筋机械等），都要有防雨措施，以免影响工程质量和工程工期。
（8）在施工现场、道路，临时设施周围，要做排除地面积水的排水沟，做好防汛工作。
（9）大雨过后要及时对各种用电设备进行检查，无误后方可投入使用。 （10）多雨季节对机电，塔吊等设备的配电箱应采取防雨、防潮等措施。 （11）原材料及半成品保护，采用防雨措施并垫高堆码，通风良好。 （12）消防器材、易燃品要有防雨防晒、防淋雨变质措施等。 五、水电安装工程施工 1、施工准备
做好施工准备，可以保持安装工作有计划、有步骤地进行，减少施工中的混乱，对实现均衡施工，缩短工期，确保工程质量和安全生产，将起到重要作用。
1.1 熟悉和审查施工图纸和资料，在施工前解决好图纸资料方面存在的问题，各专业施工人员，其它专业、电气专业在熟悉施工图纸和资料，了解设计意图的基础上掌握，以下四方面内容。从施工角度各自提示，图纸资料方面存在的问题。
1.2 施工图纸资料是否符合国家有关的技术政策、规范和规定，有关质监、消防、供水、供电等方面的规定，如有不符应逐一提出。
1.3 施工图纸资料是否一致，包括安装图纸与土建图纸之间，以及安装水 电专业图纸之间，设计表达是否一致，有无矛盾之处。
1.4 施工图纸资料是否正确，按图施工是否可能，例如按设计图纸施工是否会发 生水管碰着电管或灯具，图纸是否有误 ，应逐一提出并存在问题。 1.5 施工图纸资料是否齐全，清楚明确，施工图纸资料完整的概念应包括施工图纸、设计说明、系统图、平面图、放大样图、构配件图等。
1.6 根据水电安装工程进度表，制定安装需要施工机具计划表。
水电安装主要施工机具表（见下页） 序号 1 机具名称 铁水平尺 型号或规格 0.04/1000 单位 个 数量 1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 电锤 手持式角向砂轮机 砂轮切管机 交流电焊机 电缆盘托架 电动套丝机 手动液压弯管器 电动试压泵 台钻 钢管割刀 管丝钳 20KN-CM Φ100 Φ350 20KVA 大中小 Φ122 Φ50m/m Φ15 Φ50m/m P=1.6Mpa Φ12 TC-1000 150m/m 套 套 台 台 付 台 台 台 台 把 把 2 1 1 1 1 1 1 1 1 2 3 2、施工布置
2.1 为了加强现场管理， 有计划地组织施工，现场建立安装工程项目组，同时建立质量保证体系和安全保证体系，使安装工程按期、保质地完成。 2.2 以主动积极的态度，配合好土建施工，为下一步安装创造良好条件，要求是在建筑物内安装所需的预留孔，做到不遗漏，尺寸和位置正确，由于这方面的工作内容多，且分散繁琐，一般不容易做好，如地下引入电源、水源、污水排放等，各楼层板和墙面的电管按线盒和预留孔，一旦出现遗漏，或者位置不准，都会给安装带来困难和麻烦，严重的还会影响建筑物质量，为此，要求各安装施工人员，对建筑物的预留孔、洞，应主动配合土建清点复查，发现问题尽快提前，以保不漏和正确。
2.3 安装管线施工的顺序为先室外后室内，先立管主干管后支管，为了充分利用时间和空间，开展立体交叉施工，为下一步层楼管线全面安装创造条件。 2.4 安装用的支吊架、型号、规格，集中预制，有利于提高质量和节约材料。
2.5 严格把材料和配件的质量关，由于安装用料品种繁多，材料来源渠道多种多样，稍有不慎极易发生将不合格或不符合设计要求的材料用于工程，影响工程质量。为了杜绝这种现象，应建立正常的来料检查验收制度，并填单签证认可。
3、主要施工方法及技术组织措施
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