维修改造工程施工组织设计

05432部队维修改造工程

施 工 组 织 设 计

四川华宇恒盛建设工程有限公司

2016年 月 日

第一章 施工说明及主要施工方案

施工说明

一、编制说明及编制依据 1、编制说明

1.1本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建组成。

1.2 根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效” 为编制原则。

1.3 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视，召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实际，思路先进，可操作性强。

1.4本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm” 2、编制依据

2.1 05432部队维修改造工程项目（以下简称本工程）招标文件。 2.2本工程招标设计图纸。

2.3我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 二、工程概况及工程特点 1、地理位置及环境

本工程位于观音镇05432部队。 2、工程概况

本建筑工程名称：本工程为05432部队维修改造项目。

建筑设计：聚苯板保温，外墙刷外墙乳胶漆，室内墙面一般抹灰面层刷乳胶漆，个别地面为防滑地砖，屋面保温层为30mm厚聚苯板保温， SBS卷材防水。门窗安装，及木门刷油漆，给排水改造及强弱电改造等。

施工部署 1、指导方针

该工程为部队设施，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建

人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下： 一、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严承诺的质量方针。

二、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。

本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。

三、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。

我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。 2、组织部署

1、承包组织施工以土建为主，水电配合施工。

2、按分部控制，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。 3、本工程工期以改造工程进度控制，中间插入其余部分项工程，确保结构施工总进度计划。

3、施工目标

3.1质量目标：合格工程

为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，严格贯彻ISO9002质量体系标准，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。

3.2 工期目标：92个日历天

为了尽早发挥业主的投资效益和我公司的社会信誉，以及施工方案的安排， 本工程的工期定为92天,既能满足施工要求，也能满足业主的工期要求。

3.3 安全目标：杜绝死亡事故。 3.4 文明工地目标：地区级文明工地 4、主要技术经济指标 4.1 工期指标

采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在92个日历天内完成业主要求的整个施工任务。

4.2 质量指标

采用全面质量管理方法对施工质量进行系统控制，严格执行ISO9002标准，全方位加强管理工作，保证工程质量，对暴露出的质量薄弱环节PDCA循环(见下图)。

A A A P C D C D 工程质量控制 专业质量控制 C D 总体质量控制 PDCA循环

说明： P—计划阶段

D—实施阶段 C—检验阶段 A—处理阶段

分部分项工程优良率必须在95%以上，中间验收合格率100%，并实行工程质量奖罚制度。

4.3 劳动生产率指标

提高劳动生产率，实行项目承包，层层签订承包合同，健全承包制度，以调动全体参战人员劳动积极性，本工程年劳动生产率指标为6万元/每人。

安全指标

严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，杜绝死亡事故，年度轻伤频率控制在10‰之内。

机械设备完好率和利用率

积极做好现场机械设备的维护、维修和保养工作，保证机械设备良好的工作状态，并充分利用时间和空间，提高机械化施工程度，机械设备完好率达到95%，利用率达到75%。

第二节 主要施工办法

一、施工准备 1、平整场地

本工程为新征场地，具备场地平整条件。 2、修筑道路

根据施工平面布置图完成施工临时道路，采用炉渣胶结土。 3、接通水源

施工期间采有自来水供应 4、施工用电

现场查看，该现场有低压380/220V的线路 5、搭建临时设施

本工程临时设施控制在600m2以内，现场搭建办公共仓库、水泥库、搅拌机房、水电房、警卫、食堂、宿舍、厕所等。

各施工过程的顺序 1、施工过程基本划分

（1）基础施工段：包括土方、自然地面下回填土。 （2）主体阶段：包括主体柱、梁、板施工，安装配合施工。 （3）装饰施工阶段：包括外装饰、楼地面等。 （4）安装施工阶段：包括水、电、设备工程等安装。

施工程序遵循：先地下后地上，先主体后装修和先土建后设备安装。

2、施工段的划分：

主体结构施工阶段按模板、钢筋、砼三个工种流水施工。 3、施工过程顺序及流向：

（1）各施工段既相对独立又互相协调组织施工，各施工段均按施工顺序组织流水施工。

（2）在保持各施工段相对独立性的前提下，项目部统一调配资源，保证工程均衡、有序的进展。

（3）每个施工段中各楼层、各主要工序按照等节拍、等流水步距的原则安排作业计划，平衡资源计划。

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