节约型工地策划方案

住友仓储（中国）有限公司二期工程扩建项目 节约型工地策划方案

施美高（上海）工程有限公司

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住友仓储（中国）有限公司二期工程扩建项目 项目部

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目 录

一、 二、 三、

工程概况………………………………………………………………………3 编制依据……………………………………………………………………….5 节约型工地策划……………………………………………………………….5

2.1浪费因素辨识、评价和控制策划 2.2节约控制方案编制、修改和审批

四、实施…………………………………. ………………………………….…………7

3.1组织机构和管理网络 3.1.1管理组织 3.1.2管理网络 3.2管理制度 3.3职能和权限 3.3.1职能分配表 3.3.2职责和权限 3.4宣传和教育 3.5临时设施

3.5.1施工、生活用电 3.5.2临时围墙 3.5.3施工、临时用水 3.5.4废水排放的利用

3.5.5建筑垃圾、生活垃圾的处理 3.5.6临时房屋 3.6设计优化

3.6.1墙体材料的选择 3.6.2保温材料的选择

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3.6.3节电、节水产品的运用 3.7施工先进工艺的运用 3.7.1钢筋工程 3.7.2商品砂浆的运用 3.7.3脚手架 3.7.4模板工程

3.7.5信息化技术的运用 3.8施工过程控制 3.8.1施工质量控制 3.8.2文明施工及落手清 3.8.3工具化防护 3.8.4材料管理 3.8.5机械使用 3.8.6劳动力的使用 3.8.7分包控制

五、检查和纠正…...………….……………………………………….………….25 4.1检查 4.2纠正与预防

六、估计与改进…...………….……………………………………….………….26

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一、 工程概况

1.1地理位置及周边环境：

住友仓储（中国）有限公司二期工程扩建项目建设地点：位于上海市金桥工业区内，西至李尔公司，南至置业路，北至王桥路。总建筑面积仓库为12529.41平方米，门卫为35.34平方米；建筑基地面积4024.22平方米。本工程抗震设防烈度为7度，建筑总高23.80米。新建仓库工程北侧和东侧为主要道路，建筑的主入口置于东侧利枝路。住友仓储（中国）有限公司二期工程扩建项目包括新建仓库,2#门卫组成，新建仓库三层124.90m×32.5m（局部四层）和门卫为一层。

新建仓库工程±0.000相当于绝对标高5.480米，室内外高差为1.400米。基础形式为桩承台基础，主体结构为钢筋混凝土框架结构。±0.00以下墙体采用300厚钢筋混凝土；±0.00以上外墙和防火分区隔墙采用采用NALC板（一层.三层和机房层厚125mm,二层和防火墙厚150mm）,楼梯间及卫生间内墙采用200厚Mu10混凝土小型空心砌块。

本工程耐火等级为Ⅱ级；屋面做法有上人和不上人平屋面两种做法，屋面防水等级为三级，防水耐用年限为10年。卫生间等潮湿房间地面设防水层，用钢筋混凝土地圈梁代替防潮层，首层无地梁处的设于室内标高-0.060处，抹20厚1：2水泥砂浆。

住友仓储（中国）有限公司二期工程扩建项目—仓库岩土工程勘察报告：场地地层自上而下为填土、粉质粘土、淤泥质粉质粘土、粘土、粉质粘土和砂质粉土；其中砂质粉土层作为拟建物的地基基础持力层。 1.2具体实施方法： 1）、把好质量关、减少返修 把工程设计图纸已经通过施工图审查。

本工程在施工过程中严把质量关，对楼层平整度、标高于垂直进行严格控制， 减少返修，避免浪费，同时也给后期的装饰施工节约了材料。加强成品保护工作。 2）、积极推广十项新技术、制定可行性方案

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本工程在实施过程中相应有关部门号召，墙体材料采用ALC板技术。 3）、严格材料管理，限额领料

①建筑材料实行区域分类堆放整齐，并挂上材料标识牌，保持场地整齐、有序。 ②、对进场材料进行严格验收，并作好台帐记录。

③、现场实行限额领料，并执行严格的审批程序。现场所有材料计划必须经预

算员审核后方可进行采购。 ④、现场洞口防护采用定型化工具。

⑤、现场废旧料实施回收制度，设置专用仓库进行分类处理。 4）、严格执行政府使用新材料的规定，积极使用低能耗高效率产品

①、本工程墙体材料采用ALC板。

②、外墙采用ALC板，屋面采用挤塑保温板。 5）节水措施

①、本工程使用节水型龙头。

②、现浇混凝土采用湿麻袋覆盖养护，既保证混凝土的养护要求，又尽量减少水流失。 ③、张贴友情提示，加强现场人员的节水意识，定期检查供水装置，严防滴漏现象。 6）、节电措施

合理安排各种大型机械用电设备，提高现场机械设备的使用率和满载率。对于其他各类中小型设备采取加载各种节能装置，例如电焊机安装二次空载侧降压保护装置。 7）、分项工程节约措施 7.1、模板工程

①、本工程模板施工前根据工程特点编制了专项方案，经公司审批通过。

②、充分利用旧模板，本工程在保证满足规范要求的前提下全部采用旧模板，基础承台部分方木全部采用从其他工地调运的旧材料。

③、工程中梁、柱模板选用质量较高的模板，提高模板的周转次数。 7.2、钢筋工程

①、在施工中采用建设部十项新技术，节约钢筋用量。 ②、钢筋下料表经项目工程师审核后再进行下料。

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