办公楼装修改造项目加固方案(2)

第三节 工程目标

根据本工程的特点，本投标人组织施工的总体指导思想是：科学管理、严格要求、文明施工、采用先进的施工手段，集中技术熟练的施工队伍，以GB/T19001-ISO2000系列标准为指导，紧紧围绕质量、工期、成本造价、安全、环境保护、文明施工、服务等方面制定目标，优质、高速地完成施工任务。

3.1质量目标 质量标准为合格。 3.2安全目标

按照GB/T 28001-2001职业健康安全管理体系规范，无因工死亡、重伤和重大机械事故，无火灾事故，无重大交通行车事故，轻伤发生频率控制在3.0‰以内，达到“北京市绿色安全文明工地”标准。

3.3环境保护和文明施工目标

按照ISO 14001环保标准，严格树立环保意识，采取有效措施减少施工噪音和环境污染，保证施工影响区内群众正常工作、生活，施工垃圾日产日清，采用环保材料，达到“北京市绿色安全文明工地”标准。 3.4施工总体部署 3.4.1施工部署原则

（1）根据工程开工时间及工程形象进度，在施工时间安排上要考虑季节对施工的影响。统筹兼顾，综合安排施工作业，作好季节施工的各种保障措施，保证工程质量。

（2）充分保证深化设计、技术准备、委托加工等各种非现场作业所需要的合理周期。

（3）整个项目施工队伍之间采取平行流水作业，各工种之间采用交叉立体作业，使得工程施工中劳动力安排、材料供应、机械设备较为平衡，避免出现窝工及材料浪费等现象。

（4）坚持阶段性、适用性、可调整性的原则进行现场规划。科学合理布置施工临时设施、运输道路、临时水电等，立足紧凑性和可调整性，以施工总进度计划为依据进行阶段性调整。

3.4.2施工阶段划分

本工程划分为拆除、加固施工两个阶段。

4

3.5施工准备部署 3.5.1施工技术准备

（1）工程技术策划、合同交底

根据施工图纸、合同、现场情况，投标人向现场项目经理部做工程技术策划、合同交底。

（2）图纸、图集、规范、规程、标准等

①组织看图，召开图纸讨论会，使问题充分暴露，登记后再邀请设计、监理、建设单位进行图纸会审，填写图纸会审记录，办理好签认手续。 ②认真贯彻技术管理制度和岗位责任制，认真学习有关施工的规程、规范、标准、工艺标准，并准备齐全分发给项目部有关人员。 （3）现状尺寸复核

复核现状建筑尺寸，结构断面，调查校舍现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的非抗震缺陷。 （4）测量、试验、检验设备

做好测量、试验、检验设备的校验工作，所用设备在规定检校期内。 试验和检测仪器设备配置

拟配备本工程的试验和检测仪器设备表

序号 1 2 3 4 5 6 7 8 11

测量 设备 仪器设备 名 称 自动安平水准仪 全站仪 电子经纬仪 激光铅垂仪 水准标尺 钢卷尺 钢卷尺 对讲机 氧压表 型号 规格 DZS3-1 BTS-6082C DJD2 DZJ3 5.0m 100m 5.0m — 0～25MPa，0～2.5MPa 5

数量 4台 1台 2台 1台 1个 1把 3把 4台 2 国别产地 北京 北京 北京 北京 北京 北京 北京 北京 北京 制造 年份 2009 2010 2010 2010 2012 2013 2013 2009 2012 已使用台时数 200 280 200 260 300 0 0 300 100 用途 测量 测量 测量 测量 测量 测量 测量 测量 检测 备注 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有

0～12 乙炔表 0.25MPa，0～4MPa 0-125mm/0.02mm — — JZC-2/2m — RC AW5633 HBD5 SPM4210 100×100×100mm 70.7×70.7×70.7mm 200cm — — — 100×200×300mm 80×80cm 1~15mm JZC 1m、2m 2m 1m 250mm 6

32 北京 2010 120 检测 自有 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 试27 验设28 备 29 30 31 32 33 34

游标卡尺 高、低温度计 干湿温度计 工程检测尺 磁力线坠 钢筋保护层厚度检测仪器 声级计 粉尘测试仪 混凝土抗压试模 砂浆试模 环刀 量筒 天平 击实仪 坍落度筒 混凝土振动台 楔形塞尺 阴阳角方正检测尺 垂直检测尺 靠尺 水平尺 宽座角尺 1 2 1 3 3 1 1 1 河北 河北 北京 北京 北京 北京 河北 河北 2010 2013 2013 2012 2012 2010 2010 2013 2013 2013 2012 2012 2010 2010 2013 2012 2009 2010 2008 2008 2013 2009 100 0 0 100 100 120 100 20 20 0 100 100 120 100 0 200 2年 1年 3年 3年 1年 2年 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 检测 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 自有 12组 北京 4组 1套 1台 1台 1台 2套 1台 6 6 12 6 5 2 北京 北京 北京 北京 河北 河北 河北 河北 河北 河北 河北 河北 河北

35 36 37 38 39 工程质量检测尺 JLC-871型 噪声计 压力机 温湿度显示自动控制器 控温加热标准养护箱 CENTER329 — — — 2 2 1台 1台 1台 河北 河北 河北 北京 北京 2011 2012 2009 2013 2013 1年 2年 300 90 90 检测 噪音检测 检测 检测 检测 自有 租赁 自有 自有 自有 主要办公设备计划

主要办公设备配置表 序号 1 2 3 名 称 计算机 复印机 数码照相机 型号规格 清华同方 夏普 索尼 单位 台 台 台 数量 2 1 1 3.6拆除工程 3.6.1拆除内容

拆除工程的重点是劳动力投入、施工垃圾运输及相应安全、环保措施。 3.6.2拆除主导思想

（1）拆除施工过程中不能损害拟保留结构；

（2）拆除施工应以静力拆除，即不破坏原结构为主，非静力拆除为辅。 （3）拆除先支护后拆除，先上后下、先机电后装修、先非承重结构后承重结构。

（4）为确保人工拆除施工中无粉尘污染，拆除时采用高压消防水降尘。 （5）为降低施工噪音在拆除施工中，全部采用进口低噪音设备。 3.6.3拆除顺序流程图

3.6.4屋面结构层拆除

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渣土清运 集中堆放 木质油漆面清除机具准备 装修面层拆除 装修基层拆除 地面破损拆除

（1）钢筋混凝土圈梁采用电锤机械拆除，屋面夹芯板采用汽车吊配人工合拆除。

（2）找平层剔除前应先检查基层情况，用笔标明空鼓或开裂的地方，用切割机将其切开，严禁用大锤剔凿。

（3）防水层揭除时先用铲刀划口，采用喷灯烘烤，配合铲刀铲除原有屋面沥青防水层，注意采取配备灭火器等消防措施。

3.6.5拆除注意事项

（1）把拆除安全工作放在首位，要教育工人拆除安全事故预防措施，避免造成人身伤害和对原建筑物的破坏，杜绝安全事故的发生。

（2）必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。

（3）施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态，并应做好记录。 当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。

（4）拆除工程施工前，应将电线、水管等干线与改建筑物的支线切断或迁移。

（5）拆除工作属保护性拆除，是“细活”，不能野蛮施工，应严格按照拆除交底进行施工；拆除过程中应避免损伤原结构主体及其他部位；拆

除完毕后，应即使检查原结构的混凝土，如若损坏，立即进行修补。 （6）拆除作业现场周围应设禁区围拦、警戒标志，派专人监护，禁止非拆除人员进入施工现场；拆除工作应自上而下依次进行，禁止上下层同

时拆除或逆向操作。

（7）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。楼面不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。

（8）拆除施工应分段进行，不得垂直交叉作业。

（9）拆除工作有严格的时间限制，低噪音的拆除工作可安排在早晚进行，高噪音的工作安排在白天进行。正常拆除、垃圾清运时间为早7：00-晚10：00之间。

（10）拆除工程结束后，必须有验收手续，达到工完、料清、场地净，并确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全。

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