市场土地，特别是住房用地供给有望平稳增长，同时随着国家加强对闲置土地处理力度，房地产开发周期将加速，二级市场进入实质性开发的土地供给将有较大幅度提高。在用地结构方面，用于中低档次，特别是廉租房、经济适用房的土地供给将增加，高档住宅和别墅用地的供给将继续被严格限制。
(5) 房价上涨趋缓
房价经历连续多年高速增长，2011年仍在高位运行，由于国家调控政策效力的发挥，2011年房价上涨幅度将大大低于上年。2011年上半年，由于国际资本市场震荡和人民币持续升值预期，大量国际热钱可能进入国内房地产领域，成为推动房价上涨的一个因素。但随着房地产调控政策效力逐渐显现，住房需求逐渐回归理性，尽管高位房价的城市可能出现房价在高位震荡，但全国房价整体拐点出现的可能性不大。
一系列宏观调控措施相继出台、市场的萎缩、成本的增大，必然导致利润的减少，所以今年房地产销售人员的“薪情”多少有些阴霾，房地产销售人员的薪酬增长幅度从去年的平均增长9.4%下降到了今年的平均增长8.9%，整体下降是不争的事实。在这样的市场环境下链家地产销售人员的薪酬体系，应该提高销售人员的底薪和福利，以降低销售人员的流动率，提高销售人员的归属感和对企业的认可度，保证销售团队的稳定性。
百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库(最新)北京链家地产销售人员薪酬体系分析(11)在线全文阅读。
相关推荐：