总承包管理方案
⑦ 本项目的项目经理的法人授权书；
⑧ 本项目主要管理人员（项目经理、技术负责人/总工、专业工程师、安全工程师、质量工程师、专职资料员）的名单、身份证复印件、上岗资格证书、与本单位签订的“劳动合同”等，项目经理资质等级必须满足分包工程要求； ⑨ 照片二张（一张用于办理胸牌、一张用于办理身份管理卡）； ⑩ 拟进入本项目的主要设备、机具清单及进场时间。
2、分包单位作业人员进场前须向总包单位提供以下资料，否则，总包单位有权拒绝其进场：
① 负责本项目施工的“劳务或专业分包人员进场花名册”（内容包括：姓名、性别、年龄、身体健康状况、家庭住址、身份证号码）；
② 作业人员与分包单位签订的“劳动合同”、身份证、岗位技能证书复印件（分包单位自留，供总包方及行政主管部门查验）； ③ 负责本项目施工的特种作业人员证件及复印件；
④ 照片二张（一张用于办理胸牌、一张用于办理身份管理卡，分包单位自留）。 3、分包人员、机具设备进场前，分包单位必须提前5天书面通知总承包项目部，并按上述要求提供资料、经总承包项目部同意后方可进场。
4、上述资料必须真实有效且与合同规定一致，总承包项目部必须查验原件，复印件必须与原件相一致，所有资料必须加盖分包单位公章分为有效。
第五章 项目计划管理
5.1工作计划管理（总包办）
分包方进场前向总承包方提供下列工作计划，经总承包方批准后执行，否则，按本方案规定的违约责任进行处罚。
5.1.1施工方案计划：明确组织架构、施工区域的划分、施工顺序与施工流向，以及施工方法、作业方式。
5.1.2进度计划：包括专业施工进度计划（二级）、分部分项施工进度计划及月度施工进度计划（三级），以上计划均基于总承包一级计划。
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5.1.3质量保证计划：包括《质量管理目标分解表》。 5.1.4甲供材料设备采购进场计划：格式按本方案要求执行。 5.1.5认质认价材料设备工作计划：格式按本方案要求执行。 5.1.6深化设计计划：包括内容名称、部位、完成时间等。 5.1.7样板间确认工作计划：格式按本方案要求执行。
5.1.8资源供应计划，包括物料供应计划、机械设备进场计划、劳务需用和进场计划等。
5.2进度计划管理（总包办,生产经理）
5.2.1编制科学、合理、可行的专业施工进度计划，以保证项目施工的均衡进行，分包工程进度计划必须根据总包进度计划进行编制，按分部、分项工程，按楼层、分系统、分部位，细分到以工作日为控制单元进行编制，同时须注明主要操作人员工种和数量，各分部、分项工作完成时间不得迟于总包进度计划的相应要求。
5.2.2专业分包方有义务接受总承包方对进度计划进行调整的意见，并按照调整意见落实现场劳动力、材料、施工机械等的供应配合情况。
第六章 项目现场总平面管理
6.1现场总平管理（项目经理,生产经理，各部门）
总平面管理分工及职责表
序 分工 号 1 职责 对工程项目的现场总平面进行全面管理，及时解决实施中出现的问项目经理 题，同时对提出的问题督办、落实。 9
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2 3 4 5 6 7 8 项目总工 对工程总平面进行策划、布置、交底。 生产经理 对工程总平面布置，具体安排实施。分包方用地的审批及管理。 综合办 负责现场CI实施管理、办公设施、其他配套设施管理。 技术部 负责总平面布置管理。 片区 负责施工道路及交通管理、施工场地管理、生产设施、生活设施布置管理、现场CI实施管理。 安全部 负责施工机械管理。 机电部 负责临时水电策划、实施和管理。 6.2现场临建管理（综合办）
6.2.1总、分包实行集中办公，分包方施工现场临时办公室由总承包方统一配置（由分包方提出需用计划，不含办公用品），生活设施由分包方自行解决，并负责管理。 6.2.2会议室由总承包方统一提供，会议室使用时由分包方提出申请（表见附件）。 6.3临时道路管理（生产经理）
6.3.1总承包方负责施工临时道路的修筑和使用期间的维修和保养工作，施工临时道路必须硬地化，道路两旁设满足施工需求的临时排水设施，并按批准的施工总平面图布置要求布置施工临时道路。
6.3.2设专人负责道路的清洁、障碍清除维修保养工作，保持道路清洁、畅通，保证环境卫生，预防空气污染和环境污染。
6.3.3由总承包方协调各专业分包方的施工顺序、设备、材料进场时间、车辆流量控制，以确保现场施工道路畅通，专业分包方的大型构件、设备场内运输和卸货必须由专业分包方向总承包方提起场地申请（表见附件），由总承包方统筹安排，减少场内二次倒运。
6.3.4总承包方负责施工作业通道的搭设、维护和管理工作。保证施工通道有明显标志、无建筑垃圾、有良好的采光或照明、易于行走、安全措施可靠。 6.4施工用水管理（生产经理）
6.4.1总承包方对工地用水实行统一管理，现场临时供水由总承包方统一配置到各楼层，并预留阀门，阀门以后由各使用单位负责，保证施工期间用水正常。 6.4.2费用核算：分包方施工用水及设施费、施工排污费以结算造价按实摊消。 6.5施工用电管理（生产经理）
6.5.1总承包方负责施工用电管理，在建筑物内各楼层及必要的位置设置分配电箱，
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以提供专业分包方施工用电接驳，专业分包方负责用电管理配合工作。
6.5.2总配电箱、一级配电箱、二级箱及二级配电箱以前的配电系统由总承包方统一配置和维护，开关箱及二级箱以后的配电系统由分包方负责配置和维护；
6.5.3临时水由总承包方统一配置到各楼层，并预留阀门，阀门以后由各使用单位负责；
6.5.4费用核算：根据三方协议，由发包方在工程进度款中扣除转交总包方。 6.6主要施工机械设备管理（生产经理）
总承包方应对进入现场的施工机械设备进行统一的管理，所有进入现场的施工机械设备都必须服从总承包方的协调管理。 6.7垂直运输管理（生产经理）
6.7.1总承包方提供现场已有的外架及井架、塔吊、人货电梯等垂直运输装置和机械在规定的时间内供各分包方无偿使用外，超期使用或由总承包方专门为专业分包方准备的垂直运输设施，实行有偿使用，费用由使用方承担。 6.7.2总包方的上述垂直运输设备必须能保证分包方的运输能力。 6.8施工脚手架管理（生产经理）
6.8.1在施工脚手架尚未拆除前，总承包方将向各专业分包方无偿提供现有的施工脚手架（悬挑架）等设施使用，并保证上述设施使用过程的安全。
6.8.2虽经总承包方充分协调，但如专业分包方因自身原因未能按工程整体进度计划要求，在总承包方将拆除脚手架前进行相应工程施工，需要总承包方推迟拆除日期或另行搭设脚手架的，总承包方将有权要求相应专业分包方支付相应费用。 6.9施工场地管理（项目经理，生产经理，综合办）
6.9.1施工场地的四周按要求设置施工围墙、大门，并配备门卫。
6.9.2总承包方负责施工场地的统一协调管理工作，总承包方根据各专业分包工程具体情况，科学、合理地统一划分施工场地安排。
6.9.3各专业分包方进场施工前，应向总承包方提供其施工机械及材料堆放所需场地时间、面积、部位等要求，以便于总承包方合理安排施工作业区场地。
6.9.4作业区内临建设施，由总承包方作统一规划，统一布置，对作业区现场容貌进行管理，专业分包方不得私自乱搭临建。
6.9.5总承包方负责施工作业区文明施工、安全生产管理，并自觉接受监理工程师的监督和协调管理。
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6.9.6项目部办公区域和施工区的防盗保安、门卫、日常保洁、卫生清洁等工作亦统一由总承包方管理，费用按实摊销。
6.9.7总承包方有义务在施工现场设置必要的公共厕所，公共厕所的布置必须能满足施工和生活的方便，并严格按照文明施工管理规定和卫生要求派专人清扫整理，保持现场清洁。
6.10垃圾清运管理（项目经理，生产经理）
6.10.1总包方统一负责施工场地内的垃圾清运管理工作。
6.10.2分包方负责各自作业区内的废弃物与垃圾的清理并运至总包方指定的地点，由总包方统一外运；如分包方未能按要求及时清理，则由总承包方派人清理，发生的费用由分包方负责。
6.10.3如承包人没能按项目管理规定的要求及时清理各自作业区内的废弃物与垃圾的整理并运送至发包人指定的垃圾堆放处，则发包人会同总包人将直接向分包人下发处罚性书面清运通知单，由总包人另行组织其他队伍及时清运，不论书面通知的处罚性金额多少，承包人必须无条件接受，且无须得到分包人认可，该费用由发包人在当期应付分包款中扣除给总包人。
6.11车辆出入管理（生产经理，综合办，物资部）
6.11.1为保证现场的施工秩序，总包方对所有进入施工现场的施工车辆，实施车辆出入管理制度，杜绝出项现场车辆乱停乱放阻碍施工的现象。
6.11.2总承包方对运出现场的材料进行严格的管理，所有材料，如无总承包方高级管理层人员（各材料区域的片区经理）签字并加盖公章、书面同意外运的，不得运离现场。
6.12现场广告条幅管理（安全部）
6.12.1总承包方统一策划管理现场设置的各类非商业宣传性标牌、条幅，如现场导向牌、安全施工标志牌、各类标语等。要求统一字体、样式、规格和设置。 6.12.2各专业分包方、以及其它单位要求在现场悬挂、设置的各类带有商业宣传性质的广告、标语、条幅，须提前15个工作日向总承包方提出书面申请，说明广告、标语、条幅的规格、样式、内容、悬挂位置和时间，经审批同意后方可实施，否则总承包方有权要求其限期拆除，并可视情况进一步处理。
第七章 项目现场管理协调
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