民俗文化景区规划说明书（可研） - 图文(3)

新庄葫芦洞景区总体规划建设项目

与评定》

《旅游发展规划管理办法》（2000年报10月26日国家旅游局第12号令发布）

关于开展全国特色景观旅游名镇（村）示范工作的通知（国家旅游局，2009.2）

《地表水环境质量标准GHZB 1-1999》 《大气污染物综合排放标准GB16297-1996》 《环境空气质量标准GB3095-1996》 《污水综合排放标准GB-8979-1996》 《机动车辆允许噪音标准GB1495-79》 《生活饮用水卫生标准UDC613.3GB 5749-85》 《景观娱乐用水标准GB12941-91》 《风景名胜区规划规范（GB50298-1999）》 1.2.3. 相关规划

《华坪县土地利用总体规划》(2006-2020年) 《华坪县新庄土地利用总体规划》(2006-2020年) 《华坪县旅游发展规划》(2006-2020年)

丽江市华坪县新庄葫芦洞景区建设项目可行性研究报告 林业局宗地图，一期用地红线范围地形图 设计任务书

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第三节 规划理念及指导思想 13.1.规划理念

1.3.2.指导思想

1.3.2.1. 保护第一，和谐共存。 1.3.2.2. 洞内保护，外部发展。 1.3.2.3. 时代特征，地方特色。 1.3.2.4. 一体化协调发展。 第四节 规划原则

1.4.1. 可持续发展原则

可持续发展是资源开发的主流及核心，一荣俱荣，一损俱损，包括三个方面的内容：自然生态可持续、社会文化可持续和经济发展可持续。实现和谐发展的基础之上，坚持“严格保护，统一管理，合理发展，永续利用”的工作方针，优先保护，适度开发。

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协调好资源保护与开发的关系，要做到三者共赢，达到社会效益、经济效益和环境效益的统一。

1.4.2. 市场导向原则

以客源市场需求确定景区旅游开发方向，迎合现代旅游者崇尚自我、回归自然的趋势，注重旅游产品功能定位与市场预测，并具有一定的超前性，使旅游产品有较长的生命周期。

1.4.3. 个性化原则

在旅游项目规划上强调个性特色，追求惟我独有，满足游客猎奇求异心理。景观的特色和个性的原则。人无我有，人有我优，人优我特，并形成自己的个性特色，

1.4.4.保护先行的开发原则。

景区规划设计要维护生态平衡。自然生态环境是旅游资源存在的基础，“皮之不存，毛将焉附”，应做到自然美与人工美的和谐统一。在自然景观为主的景点中要做到将人工设施有机的融入到自然中，因势、得体，体现“虽由人作，宛自天然”，如深山藏古寺如何藏而不露，和周围环境协调。

1.4.5. 科学性、前瞻性、可操作性原则

以高起点、高标准的战略,指导资源开发，通过对功能分区、精心策划等措施和开发时序三个方面的合理安排，保证规划实施的三个原则

14.6. 功能互补资源整合原则

分析对比景区内外旅游资源差异性，规划力求与大项目、大

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路线、大发展旅游战略相衔接，同周边地区旅游网络资源互享、客源互流、产品互补，避免项目重复设置与资源浪费。 第五节 发展目标

社会目标 经济目标 总目标 文化目标 生态目标

对接云南省旅游业发展、丽江、华坪县旅游发展规划，借黄金旅游带发展的契机，以“大旅游、大产业、大市场”为战略理念，以高标准、高起点规划前题，将葫芦洞景区打造成华坪著名、全省闻名、全国知名” 独特的生态休闲、度假、旅游为一体的旅游4A景区，建成华坪县的旅游龙头品牌，促进华坪县旅游业的发展，构筑和谐社会。 第六节 规划范围

一期地上规划范围是华坪县新庄乡新庄村委会第28村民小组。葫芦洞外南北长180米，东西宽140米，一期用地面积24948.2平方米，二期规划用地56013.8平方米，总规划用地面积约8.096平方公里，包含溶洞游览区、服务管理区、休闲养生区、旅游商品区四个主功能片区。一个傈僳族原生态民俗村和大型停车场。 第七节 规划限期

本规划将建设项目分近、中、远三期，共7年，三个时期互

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为衔接，各有重点，滚动开发。

其中：近期（2012-2013年）：为快速推进阶段；项目起步期，初具规模、创品牌，规划强调前瞻性。

中期（2014-2016年）：为整体提升阶段；快速增长期，品牌发展期；优化、提升品牌，规划强调超前性。

远期（2017-2018年）：为全面发展阶段。精品打造期，纵深持续发展，平稳发展期。对景区的远景发展作出轮廓性的规划。 第八节 分期建设

一次规划分期建设，分为三期建设开发，其中一期洞内外用地面积37.42亩，二期旅游产业用地面积84.02亩，三期旅游产业的纵深持续开发。 第九节 经济技术指标

主要经济技术指标

序 1 2 3 4 5 6 7 8

名称 总用地面积 建筑占地面积 道路广场面积 室外绿地面积 容积率 建筑密度 绿地率 总建筑面积 10

数量 80962 9913 23265 47784 0.286 12.24 59.02 23161 备注 ㎡ ㎡ ㎡ ㎡ （％） （％） ㎡

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