1.2 地下室钢筋砼结构 1.3 地上钢筋砼结构 全部砌体（含构造钢筋砼） 砼有梁式筏板基础、两层地下室 框架剪力墙、地上28层 M2 M2 1 1 110 110 7.33% 490 490 32.67% 1.4 轻质砼砌块、轻质墙板 聚苯颗粒保温 大理石楼梯、橱卫墙地砖、其他抹灰面乳胶漆 管道井门、单元防盗门、分M2 M2 M2 1 1 1 85 68 95 85 68 95 5.67% 4.53% 6.33% 1.5 外镶贴、涂料 1.6 内装饰 1.7 内外门窗 户防盗门、卧室夹板门，厨房门连窗、阳台和外窗为塑钢 M2 1 180 180 12.00% 1.8 2 屋面、楼地面等项目 安装工程费 坡屋面聚苯颗粒保温,橱卫之外的地面均为水泥面 PP-R给水管、UPVC排水管、普通洁具 铸铁散热器 M2 1 155 155 10.33% 282 18.80% 2.1 给排水、中水 2.2 太阳能 2.3 采暖 2.4 煤气(不含室外管道) M2 M2 M2 M2 1 1 1 1 55 12 35 8 55 12 35 8 3.67% 0.80% 2.33% 0.53% 2.5 强电 橱卫吸顶灯、其他为白炽灯泡 M2 1 56 56 3.73% 弱电（不含有限电2.6 视和电话的免费部分） 2.7 消防、喷淋 2.8 通风 2.9 电梯 M2 M2 M2 1 1 1 16 11 71 16 11 71 1.07% 0.73% 4.73% 安防 M2 1 18 18 1.20% 6
1+2合计：
1500 100% 4-2高层住宅楼其他指标控制：
序号 1 2 3 4 5 项目名称 钢筋含量 水泥含量 砼含量 外门窗面积系数 外墙装饰面积系数 指标 75kg/m2 320kg/m2 0.55m3/m2 备注 5-1办公写字楼各项造价控制指标：2135元/M2 序号 1 1.1 项目名称 项目特征 单数单方 成本 成本 比率 1646 77.10% 45 45 2.11% 所占 位 量 建筑工程费 满堂基础土石方挖添、地基处理 M2 1 1.2 地下室钢筋砼结构 砼有梁式筏板基础、一层地下室 M2 1 256 256 11.99% 1.3 地上钢筋砼结构 1.4 全部砌体（含构造钢筋砼） 框架剪力墙、地上12层 M2 轻质砼砌块 M2 1 1 530 60 530 24.82% 60 2.81% 1.5 外干挂、镶贴 1.6 内粗装 1.7 内精装另增 1.8 内外门窗 M2 M2 M2 M2 M2 1 1 1 1 1 110 145 290 95 115 110 145 5.15% 6.79% 290 13.58% 95 115 4.45% 5.39% 1.9 屋面、楼地面等项目 2 安装工程费 PP-R给水管、UPVC排水 M2 1 25 489 22.90% 25 1.17% 2.1 给排水、中水 7
管、普通洁具 2.2 太阳能 2.3 VIV空调 煤气(不含室外管道) M2 M2 1 1 18 205 18 205 0.84% 9.60% 2.4 M2 M2 M2 1 1 1 5 66 38 5 66 38 0.23% 3.09% 1.78% 2.5 强电 2.6 弱电（不含有限电视和电话的免费部分） 2.7 消防、喷淋 2.8 通风 2.9 电梯 M2 M2 M2 1 1 1 36 40 56 36 40 56 1.69% 1.87% 2.62% 1+2合计：
2135 100.00% 5-2办公写字楼其他指标控制： 序号 1 2 3 4 5 项目名称 钢筋含量 水泥含量 砼含量 外门窗面积系数 外墙装饰面积系数
指标 70kg/m2 350kg/m2 0.60m3/m2 0.3 0.7 备注 6-1地下车库（综合人防）各项造价控制指标：1500元/M2
序号 1
单方 项目名称 项目特征 单位 数量 成本 建筑工程费 成本 所占 比率 1246 83.07% 8
1.1 满堂基础土石方挖填、边坡支护、地基处理 砼独立基础 M2 1 111 111 7.40% 1.2 地下结构 地面、抹灰、防水等建筑项目 安装工程费 M2 1 980 980 65.33% 1.3 2 M2 M2 M2 M2 M2 M2
1 155 1 1 1 1 1 55 56 62 46 35 155 10.33% 254 16.93% 55 3.67% 56 3.73% 62 4.13% 46 3.07% 35 2.33% 1500 100% 2.1 给排水 2.2 强电 2.3 弱电 2.4 消防、喷淋 2.5 通风 1+2合计： 6-2地下车库（综合人防）其他指标控制： 序号 1 2 3 4 5 项目名称 钢筋含量 水泥含量 砼含量 外门窗面积系数 外墙装饰面积系数
指标 110kg/m2 480kg/m2 0.80m3/m2 备注 9
7-1室外配套工程各项造价控制指标：230元/M2 序号 建筑 项目名称 项目特征 面积 M2 M2 M2 M2 M2 1 1 1 1 1 数量 单位成本 30 5 30 4 15 所占 成本 比例 84 36.52% 30 13.04% 5 2.17% 1 室外土建工程 1.1 道路、地面停车厂 1.2 大门、围墙工程 1.3 绿化、景观 1.4 消防水池 30 13.04% 4 15 1.74% 6.52% 1.5 水泵房、换热站、配电室 2 室外安装工程 室外供水、中水、污水、废水、雨水管道 146 63.48% 2.1 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2 M2
1 1 1 1 1 1 1 1 11 15 7 1 13 10 3 86 11 15 7 1 13 10 3 4.78% 6.52% 3.04% 0.43% 5.65% 4.35% 1.30% 2.2 供水设备、中水设备 2.3 消防设备、管道 2.4 电信工程 2.5 采暖管道、换热设备 2.6 煤气管道 2.7 路灯工程 2.8 室外供配电 86 37.39% 230 100% 1+2合计： 7-2室外配套工程其他特殊造价控制指标： 序号 1 2 项目名称 开发商临时设施 四通一平 指标 备注 以实际发生控制 以实际发生控制 10
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