土地增值税清算鉴证业务操作指南(8)

房地产转让收入明细鉴证表（普通住宅）

索引号： 金额单位：元 备注 被审核单位名称： 项目 货币形式取得的收入 转让非货币性收入 收入视同销售收入 形式 合计 销售货币金额 换取非货币性资产作价金额 分配股东作价金额 分配投资人作价金额 用于职工福利作价金额 转让用于职工奖励作价金额 收入用于赞助作价金额 类别 对外投资金额 抵偿债务金额 取得其他收益金额 合计 其中：计入房价的代收费用金额 一、审核项目说明： 二、审核工作记录： 销售面积 * * * * * * * * * * * * 编制人 复核人 普通住宅 未审金额 审核调整额 日 期 日 期 审核确认额 36

房地产转让收入明细鉴证表（其他商品房）

索引号： 金额单位：元 备注 被审核单位名称： 项目 货币形式取得的收入 转让非货币性收入 收入视同销售收入 形式 合计 销售货币金额 换取非货币性资产作价金额 分配股东作价金额 分配投资人作价金额 用于职工福利作价金额 转让用于职工奖励作价金额 收入用于赞助作价金额 类别 对外投资金额 抵偿债务金额 取得其他收益金额 合 计 其中：计入房价的代收费用金额 一、审核项目说明： 二、审核工作记录： 销售面积 * * * * * * * * * * * * 编制人 复核人 日 期 日 期 审核确认额 其他商品房 未审金额 审核调整额 37

房地产转让收入明细鉴证表（其他项目）

索引号： 金额单位：元 备注 被审核单位名称： 项目 货币形式取得的收入 转让非货币性收入 收入视同销售收入 形式 合计 销售货币金额 换取非货币性资产作价金额 分配股东作价金额 分配投资人作价金额 用于职工福利作价金额 转让用于职工奖励作价金额 收入用于赞助作价金额 类别 对外投资金额 抵偿债务金额 取得其他收益金额 合 计 其中：计入房价的代收费用金额 一、审核项目说明： 二、审核工作记录： 销售面积 * * * * * * * * * * * * 编制人 复核人 日 期 日 期 审核确认额 其他商品房 未审金额 审核调整额 38

商品房出租及其他自用鉴证表

索引号： 金额单位：元 不征税面积 被审核单位名称： 商品房出租 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 出租楼号 出租房号 * 出租面积 出租收入额 编制人 复核人 其他自用 日 期 日 期 其他自用楼号 * 其他自用房号 * 其他自用面积 合计 * 一、审核项目说明： 二、审核工作记录： 39

未计入房价单独收取的（或计入转让收入）代收费用鉴证表

索引号： 金额单位：元 备注 * 被审核单位名称： 序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 项目 编制人 复核人 未审金额 审核调整额 日期 日期 审核确认额 合 计 一、审核项目说明： 二、审核工作记录： 40

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