论我疆土地发铺权的法律性质(6)

    我疆土地立法拥有突出的经济法颜色。首先，我疆土地立法文件名称多冠以“治理”2字。全国人民代表大会常务委员会关于土处所面通过了3个专门性的法律，即《中华人民共以及疆土地治理法》（下列简称《土地治理法》）、《中华人民共以及国城市房地产治理法》（下列简称《城市房地产治理法》）以及《中华人民共以及国农村土地承包法》（下列简称《农村土地承包法》）。其中，《土地治理法》以及《城市房地产治理法》名称冠以“治理”2字。立法文件的名称是立法文件内容的高度浓缩，拥有很强的代表性。立法文件名称中冠以“治理”2字，反应了国家或者政府因素对于市场经济瓜葛，包孕土地瓜葛的影响，经济法特征显著。其次，土地立法文件内容反应出经济法的价值取向。经济法的价值取向是社会总体利益，我疆土地立法文件，不管立法文件名称中冠以“治理”2字，还是未冠以“治理”2字，其立法目的都反应出显著的经济法价值取向，即从社会总体利益动身，调剂在国家治理以及调以及国民经济运行进程中的经济瓜葛。再次，经济法律规范占多数。不同法律部分由不同法律规范所组成。经济法由1系列特定的经济法律规范所组成。民法由1系列民事法律规范组成。刑法由1系列刑事法律规范所组成。绝管在统1个土地法律文件中可能同时存在经济法律规范、民事法律规范以及刑事法律规范。但从总体上望，在土地法律文件中，经济法律规范与民事法律规范、刑事法律规范比拟较，经济法律规范占多数。

综上所述，把土地发铺权放在全部土地权力体系以及土地开发运用进程中来断定，土地发铺权无处不显示经济法所关注的社会总体利益价值取向以及经济法的国家干涉干与“身影”。只有将土地发铺权定性为经济法意义上的权力，才能反应出我疆土地发铺权应有的法律性质；才能从经济法角度对于土地发铺权入行科学划定；才能深进领会土地发铺权制度精神；才能在行使土地发铺权进程中，依据经济法所确立的有关制度，准确应用经济法的原则以及手腕，恰当地采取经济法的营救法子，保证我疆土地发铺权制度的贯彻实行，保证当事人的正当权力。
 
 
 
 
注释:
  [一]参见柴强：《各国（地区）土地制度与政策》，北京经济学院出版社一九九三年版，第一0六页。
  [二]参见梁慧星：《靠什么制约公权利的滥用》，http：//www. civillaw. com. cn/走访日期：二0一0年一月一九日。
  [三]参见程信以及：《经济法与政府经济治理》，广东高等教育出版社二000年版，第四四页。
  [四]参见程信以及：《经济法与政府经济治理》，广东高等教育出版社二000年版，第四八页。
  [五]参见奥田昌道等：《物权的首要题目》，有斐阁双书一九七五年版，第二0八页。
  [六]参见赵尚朴：《城市土地使用制度钻研——欧美亚各国城市土地使用制度探索》，中国城市出版社一九九六年版，第三五—三六页。
  [七]参见朱未易：《论物权法上的土地发铺权与人权法上发铺权的制度性契合》，载《政治与法律》二00九年第九期。
  [八]参见刘明明：《论土地发铺权的理论基础》，载《理论导刊》二00八年第六期。
  [九]Danner：“TDRS——Great Idea but Questionable Value”，The Appraisal Journal，April一九九七.
  [一0]Marin Agricultral Land Trust. Development or Farmland？ News letter. Fall二00一，http：//www.malt. org/about/history. html，走访日期：二0一0年八月一六日。
  [一一]Kaplowitz，M.，Machemer，P. and Pruetz. r.，“Planners’Experiences in Managing Growth Using Trans ferable Development Rights（TDR） in the United States”，Land Use Policy，二五，二00八.
  [一二]参见瑞安：《民法导论》，PTY有限公司、法律书籍公司一九六二年版，第一六三页。

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