实务冲刺班作业(2)

国际运费=360X1500X8．27=446．6(万元)

国外运输保险费：(3308+446．6)X0．266％=10(万元) 进口关税=(3308+446．6+10);;X22％=828．2(万元) 增值税：(3308+446．6+10+828．2)X17％=780．8(万元) 银行财务费：3308X0．5％=16．5(万元)

外贸手续费：(3308+446，6+10);;X1．5％=56．5(万元)

进口设备原价：3308+446．6+10+828．2+780．8+16．5+56．5=5446．6(万元) 设备估价=5446．6X(1+2．5％)=5582．8(万元)

3、某企业为了某一工程建设项目，需要征用耕地100亩，被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1000元，该单位人均耕地2．5亩，地上附着物共有树木3000棵，按照20元／棵补偿，青苗补偿按照100元／亩计取，现试对该土地费用进行估价。[根据国家有关规定，取被征用前三年平均产值的8倍计算土地补偿费，取该耕地被征用前三年平均产值的5倍计算安置补助费]

根据国家有关规定，取被征用前三年平均产值的8倍计算土地补偿费，则有：1、土地补偿费：(1200+1100+1000)X100X8／3=88(万元)

2、取该耕地被征用前三年平均产值的5倍计算安置补助费，则： 需要安置的农业人口数：100／2．5=40(人)

人均安置补助费=(1200十1100+1000);;X2．5X5/3=1．38(万元) 安置补助费=1．38万X40人=55．2(万元) 3、地上附着物补偿费=3000X20=6(万元) 4、青苗补偿费：100X100=1(万元)

则该土地费用估价为：88+55．2+6+1=150．2(万元)

4、某项目的建筑工程费100000万元，设备及工器具购置费140000万元，安装工程费投资为10000万元，其他直接费50000万。基本预备费率10%。按本项目进度计划，项目建设期为5年，5年的投资分年度使用比例为第一年10％，第二年20％，第三年30％，第四年30％，第五年10％， 1、建设期内年平均价格变动率为6％，试估该项目建设期的涨价预备费。 建筑工程费，设备及工器具购置费，安装工程费=250000(万元) 第一年投资计划用款额： 250000X10％=25000(万元) 第一年涨价预备费：

=25000X[(1+6％);;-1];;=1500(万元) 第二年投资计划用款额： =250000X20％=50000(万元) 第二年涨价预备费：

5、某企业有A、B两个投资项目，计划投资额均为1000万元，其收益（净现值）的概率分布如下表：（金额单位：万元）

要求：

（l）分别计算A、B两个项目净现值的期望值。 （2）分别计算A、B两个项目期望值的标准差。 （L）计算两个项目净现值的期望值 计算公式E＝∑XIP1

A项目的期望值200×0.2+100×0.6+50×0.2＝L10（万元）

B项目的期望值300×0.2+100×0.6+（-50）×0.2＝110（万元） （2）计算两个项目期望值的标准离差 A项目的标准离差＝48.99 B项目的标准离差＝111.36 一、简答题:

1、某建设项目有关数据如下：

1．建设期2年，运营期8年，固定资产投资总额5000万元(不含建设期贷款利息)，其中包括无形资产600万元。项目固定资产投资资金来源为自有资金和贷款，贷款总额2200万元，在建设期每年贷入1100万元，贷款年利率为5．85％、(按季计息)。流动资金为900万元，全部为自有资金。

2．无形资产在运营期8年中，均匀摊入成本。固定资产使用年限10年，残值为200万元，按照直线法折旧。

3．固定资产投资贷款在运营期前3年按照等额本息法偿还。 4．项目运营期的经营成本见答题纸表5-3。

5．复利现值系数见表5-1，(P／A，i，3)=2．674。

(注：计算结果四舍五入保留两位小数，表中计算数字四舍五入取整数。) 问题：

1．计算建设期贷款利息、运营期固定资产年折旧费和期末固定资产余值。 2．按照答题纸表5-2、表5-3的格式编制还本付息表和总成本费用表。

3．假设某项目各年的净现金流量如表5-4所示，按答题纸表5-5中的项目，计算相关内容，并将计算结果填入表中。计算该项目的财务内部收益率(i2与i1，的差额为5％)。

1．(1)计算建设期贷款利息

实际利率：(1+5．85％÷4)4-1=5．98％

第1年贷款利息=(1100／2*5．98％)万元=32．89万元

第2年贷款利息=[(1100+32．89)+1100／2]*5．98％万元=100．64万元 建设期贷款利息=32．89万元+100．64万元=133．53万元

(2)计算固定资产年折旧费

固定资产年折旧费=[(5000+133．53-600-200)÷10]万元=433．35万元 (3)计算固定资产余值;;;;

固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-运营期)+残值 =[433．35*(10-8)+200]万元=1066．7万元 2．(1)编制还本付息表，见表5—6。

表5-3;;某建设项目总成本费用表;;;;(单位：万元)

2、

3、某企业拟投资兴建一生产项目。预计该生产系统的项目生命周期为12年，其中：建设期为2年，生产期为10年。项目投资的现金流量数据如下面的表1.1根据国家规定，全部数据均按发生在各年的年末计算。项目的折现率按照银行贷款年利率12%计，按季计息。[造价师考题]

问题：

1．分别按6%、33%的税率计算运营期内每年的销售税金及附加和所得税（生产期第一年和最后一年的年总成本为2400万元，其余各年总成本均为3600万元）。

2．计算现金流入量、现金流出量和净现金流量、累计净现金流量。

3．计算所实际利率、每年折现系数、折现现金流量、累计折现现金流量。 4．计算该项目的投资回收期。

说明：仅要求对年实际利率和动态投资回收期列式计算，其余均直接在表中计算。 表1.1企业投资项目基础数据表单位：万元

4、某工程建设项目，需要购买一台设备，原值为5600万元，预计使用年限为5年，净残值率10％，请分别按照平均年限法、双倍余额递减法和年数总和法计算每年应计提的折旧. (1)按平均年限法计算应计提的折旧：

年折旧率=[1—预计净残值率]100％/折旧年限=18％

年折旧额=固定资产原值X年折旧率=5600X18％=1008(万元) (2)按双倍余额递减法应计提的折旧

年折旧率=[2/折旧年限]100％=2/5100％=40％ 第1～3年应计提折旧的计算列表(表5—3)如下：

表5-3;;某项目按双倍余额递减法应计提折旧计算表;;(单位：万元)

BR> 表中，每年计提折旧额等于本年初固定资产净值与年折旧率的乘积。

第4—5年应计提的折旧额，应将第4年初固定资产净值扣除净残值后的净额，在最后两年内平均分摊。 净残值=5600X10％=560(万元) 第4—5年每年应计提的折旧额：

(第4年初的固定资产净值—第5年末的设备净残值);;÷2 =(1209，6—560);;÷2=324．8万元

(3)按年数总和法应计提的折旧，见表5—4： 表5-4;;某项目按年数总和法应计提折旧计算表

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