投标须知文件2.16 - 图文(7)

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36.2 中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。 36.3合同订立后15日内，中标人应当将合同报建设工程合同监督管理机构备案。 37、承包人履约担保和招标人支付担保

37.1 承包人履约担保

37.1.1第一中标候选人收到招标人的中标通知书10日内，向招标人提交履约担保(无条件担保)，否则视为放弃中标。招标人将按照上述规则依次向第二、第三名中标候选人发出通知。

37.1.2中标人应按照天津市建筑[2008]127号文件的有关规定向招标人提供履约担保。承包人履约担保的方式采用银行保函或专业担保公司的保证。担保金额为工程建设合同价格(中标价格)的10%。

37.2 招标人支付担保

37.2.1 招标人支付担保采用方式执行天津市建筑【2008】127号文件。担保金额应当与承包人履约担保金额相等。本项目采用银行保函或专业担保公司的保证担保方式提供担保。

37.3 承包人履约担保和招标人支付担保，作为双方签订的工程承发包合同的附件，报建设工程合同管理部门备案。

九、合同主要条款

38、本工程的施工合同承包范围必须与招标文件相一致。

39、本工程竣工验收后质量达到招标文件前附表第5项要求的质量标准，以工程质量监督站质检证为准。工程质量如不能达到招标文件规定的合格标准，则全部的直接经济损失和间接损失均由施工单位承担。 40、由于施工单位的原因造成不能按本文件规定工期竣工的，施工单位应赔偿建设单位由于拖延工期所带来的损失费，损失费的计算方法为：每误期一天，按合同金额的0.5%罚款。

41、中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让<转包)给他人。必须做到将安全文明施工措施费中的文明施工(包括文明施工、环境保护、安全施工、临时设施)费的使用专款专用，按安全文明施工标准进行投入，不可挪用、挤占，确保工地达标。 42、工程款支付方式：

42.1、预付款：施工合同签订后30天内，向承包人一次性支付10%的工程预付程预付款。在承包人完成工程量金额累计达到合同金额10%时，开始扣回，分两次扣回，每次扣1/2。

42.2、工程款（进度款）支付：每月25日前，承包人将当月进度报发包人代表和监理工程师确认，每月支付金额为上月完成工程量的金额的75%；甲方支付到合同价款75%后进行预审计，预审后支付到合同价款80%，外部验收合格后，支付到合同价款85%，终审后支付到合同价款90%。留10%质量保修金，待工程竣工验收合格一年后30日内一次付清。

第三章 工程技术要求、标准及规范

一、本项目的技术要求 1、总则

1.1 本技术要求书旨在说明本工程概况及招标人对工程施工承包的整体要求，投标人在投标时及中标后施工过程中必须遵循。

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1.2 投标人除遵循本技术规格书外，还应遵循招标文件中包括的投标须知、合同专用条款与通用条款、设计图纸、与本工程有关的规范、标准等。投标人在报价时应把与上述要求规定的所有费用包括在投标总价内。 2、工程概况

天津市现代农业科技创新中心建设项目一期施工项目，共分2个标段，建筑规模：26764.61平方米。 3、招标范围：

一标段：

天津市现代农业科技创新中心建设项目农牧植研究中心施工项目。包括：桩基础工程、建筑工程、装修装饰工程、内外檐门窗、给排水、采暖、电气照明、弱电、消防及通风空调工程。本标段建设规模17110.18㎡，共三个单体建筑，其中：农作物育种研究中心6515.80㎡、畜牧兽医研究中心6278.88㎡和植物保护研究中心4315.50㎡。框架结构，地上最高五层，无地下工程。单体最大跨度：9m，檐口最大高度21.0m。详见工程施工图纸及工程量清单。 二标段：

天津市现代农业科技创新中心建设项目蔬果研究中心施工项目。包括：桩基础工程、建筑工程、装修装饰工程、内外檐门窗、给排水、采暖、电气照明、弱电、消防及通风工程。 本标段建设规模9654.49㎡，共二个单体建筑，其中：蔬菜育种研究中心4733.00㎡和林业果树研究中心4921.49㎡。框架结构，地上四层，无地下工程。单体最大跨度9m，檐口最大高度18.6m。详见工程施工图纸及工程量清单。 4、 发包方式

发包方式：施工总承包

注：①本次招标文件中凡涉及品牌的内容均参照或相当于该品牌。

②本次招标文件中不涉及*号条款的内容。

③工程量清单中参数、型号的要求均不涉及具体品牌的限制。

④投标人需严格按照图纸和清单的技术规格参数要求提供报价和供货，若与图纸和清单要求的技

术参数不一致的将导致废标。 二、工程现场条件及施工图纸 1、工程现场条件

（1）工程现场场地已平整。施工现场临时电均已到位，临时水为井水。如因水电容量不能满足要求而采取其他措施所发生的相关费用均包括在承包单位的投标报价内，不再调整。

（2）承包商负责施工现场内的临时排水设施，并确保排水通畅。由于工程施工而影响其他单位的正常排水或造成其它危害，应由该工程承包商负责。

（3）各投标单位应踏勘工程现场，熟悉现场条件及周围情况，仔细检查了解施工现场并预计可能影响合 同价和施工方案而发生的费用，招标人将一律视为投标方已确认所有现场条件并预计可能发生的全部异常情况。一旦中标，中标单位不得以不了解现场情况为由，提出额外付款或延长竣工日期等要求。

（4）中标单位施工范围，经审批批准后不得私自扩大，不得损坏临近的建筑设施。否则，自行承担由此 而造成的一切损失和费用。

2. 施工图纸情况

施工图纸随招标文件提供，施工图纸是组织施工的最终依据。 三、工程施工其他要求

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1. 本工程严禁转包。

2. 本工程应严格按照招标人提供的施工图纸、设计说明、设计变更、国家有关施工验收标准和规范，精心组织、精心施工，工程质量达到国家规定的合格标准。各投标单位在投标文件的施工方案中应详述为达到上述质量标准而采取的施工质量保证措施和质量保证方法。

3. 在投标书中承诺并经招标人认可的工程项目经理及相应资质的专业技术、管理人员，未经业主同意，不得随意调换和撤离。业主有权要求承包商撤换工作不负责任，管理不力，责任心不强，贻误工作的施工及管理人员。

4. 承包商必须设有专职用电管理员，全面负责施工用电的管理，制定用电制度，规范设置用电线路及设施，检查用电设备的完好，设置漏电保护。

5. 承包商在施工的全过程中要认真作好成品保护，因管理、维护不善等造成损坏并引起费用、工期的延误均由承包商负全责。

6. 所有的进场材料必须经监理工程师和业主方代表认定后，方可投入施工使用。

7. 投标单位不论中标与否，对招标文件中所提供的图纸，投标人负有保密责任，不允许提供给与投标无关的任何人或单位，不得对外泄露。 8、施工现场布局和管理

（1）施工现场的施工区、办公区、生活区应当分开设置，实行区划管理。生活、办公设施应当科学合理布局，

并符合城市环境、卫生、消防安全及安全文明施工标准化管理的有关规定。

（2）施工场区应干净整齐，施工现场的楼梯口、电梯井口、预留洞口、通道口和建筑物临边部位应当设置整齐、标准的防护装置，各类警示标志设置明显。

（3）建设单位应在在相关合同中明确施工、监理等单位的文明施工责任。

（4）施工现场管理应实行物业化管理。施工单位应成立物业领导机构或委托相应资格的物业企业对现场进行物业化管理。

9、施工临建：（标准符合《天津市建设工程文明施工管理规定》）

（1）施工现场搭建的临时建筑物应当按照本市有关规定，采用轻钢结构标准型拼装活动板房，搭建高度不得超过二层，并设置符合安全规定的通道和钢制楼梯。施工临建应考虑抗风荷载、抗震、防雷设计。

(2) 工人宿舍应具备良好的防潮、通风、采光等性能，并与施工作业区隔离。宿舍内人均建筑面积不小于2.5 m2，每间宿舍不超过15人。宜采用上下铺，留有合理的人行通道，严禁采用通铺。宿舍、更衣室门窗完好，明亮、干燥、无异味，日常生活用品放置整齐有序，室内整洁，临时照明采用36V低压电。

（3）禁止在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。

（4）在施工现场设置食堂及就餐场所的，应当符合卫生管理规定，制定健全的生活卫生和预防食物中毒管理制度。

食堂地面应铺瓷砖或用混凝土硬化，墙面和操作台应贴瓷砖，高度不得低于1.8m，操作间面积应不小于10m2，仓库面积应不小于8m2。食堂操作人员着装应符合要求，并须持《健康证》上岗，按卫生防疫要求进行食堂操作，施工现场有多个食堂时应集中设置。饮用水源应符合卫生要求，工地应设饮水点，并设标志。

（5）食堂操作必须使用清洁能源。

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（6）厕所应当采用密闭水冲式，地面应铺瓷砖或用混凝土硬化，墙面应贴瓷砖保持干净清洁。

10、材料供应与材料存放

（1）承包商在选择材料供货商时，应邀请监理工程师和业主代表参加，由业主、承包商、监理工程师共同调查(必要时经过试验)择优选定，并在确定材料供应商之前报监理工程师批准并征得业主同意，由承包商订货。业主提供的材料除外。

(2)所有的进场材料必须经监理工程师认定后，方可投入施工使用。 （3）甲供材料和设备

A:工程量清单中的甲供材料是指业主按照国家相关规定另行进行招标采购的材料。 B:甲供材料和设备的支付

业主另行招标采购的材料和设备由业主直接向供货商进行支付，由供货商将材料运抵工程现场在承包商指定位置进行移交和验收。在场内的运输、保管、仓储等相关费用应有承包商进入工程量清单中相应材料的安装项目的单价和合价中。

C:甲供材料的采购计划

承包商应在合同签订之日起的14天内将甲供材料的采购和使用计划书报业主批准，同时将副本抄送监理工程师。计划书应详细载明材料的采购日程安排和供货计划等。

D: 无论是业主还是承包商负责采购的设备、材料，承包商都应负责接收、转运、保管和储存。 材料存放标准应符合《天津市建设工程文明施工管理规定》。 11、建筑工人管理

（1）从事施工活动的建筑工人应当接受安全文明施工和劳动维权知识等培训，方可进场施工。建筑工地实行实名身份登记管理。

（2）承揽工程的建筑业企业必须为本企业所属建筑工人配备统一工作服和劳保用品。

（3）施工现场的所有人员都应该遵守公民道德规范，遵纪守法，举止文明，自觉维护区域及施工现场环境卫生及工作秩序。严禁酗酒，打闹，赌博或从事其他违反国家法律、法规的活动。

（4）施工单位应当采用多种形式对工人进行施工安全、技术、法纪和文明教育，严禁工人在施工现场进行任何非法活动。

（5）施工单位应设立纠纷调解中心和突发事件应急机构。 12、环境保护：标准符合《天津市建设工程文明施工管理规定》要求。 （1）清理建筑垃圾，应采用必要的防尘管道，禁止凌空抛撒。

（2）生活垃圾要专项管理。建筑垃圾和生活垃圾应当分类、定点堆放、不得乱堆乱放。施工现场渣土和垃圾清运应当采取喷淋压尘装载。

（3）施工单位运输工程渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料，应当采用密闭运输车辆，并按指定路线行驶。

（4） 建筑外脚手架应当使用符合国家和有关部门要求的绿色安全网（不低于2000目/CM2）实行全封闭。防止高空坠物和建筑粉尘飞扬。安全立网应当定期冲洗检查，保持清洁完整。

（5）施工现场应当设置良好的排水系统。鼓励施工单位采用废水回收利用设施。防止污水、污泥污染周边道路，堵塞排水管道或河道。采用明沟排水的，沟顶应当设置盖板。禁止向饮水源及各类河道、水域排水。

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（6）项目施工区内建筑工程，应当采用商品混凝土和成品砂浆。禁止在施工现场搅拌混凝土和砂浆，禁止露天堆放水泥和石灰。禁止焚烧垃圾等有害物质。施工现场不得将煤炭、木材及油毡、油漆等材料作为燃烧能源。

（7）所有施工现场均应做到按时清扫、洒水压尘。禁止4级及以上风力下进行产生扬尘的施工作业。 （8）施工单位对可能危及公共设施的施工作业，应当提前采取措施加以防控，以保障公共设施的安全和正常使用。造成损坏的应当承担经济赔偿责任。

（9）当室外气温超过35摄氏度或雨、雪天气以及6级以上大风天气时，应停止室外及高空作业。个别高危作业，其限制条件应更加严格，以确保操作人员安全。

（10）施工管理人员必须向直接操作人员做好保护道路地下管线的交底工作。对原有道路地下管线情况不明、发现资料标明和实际管位有差异或者管线的埋设位置难以判断的，必须立即停止施工作业，在管线权属单位到现场监护并采取相应保护管线的技术措施后方可施工。建筑工程竣工后，建筑业企业应在一个月内清理施工现场，拆除围挡和临时设施，清除余料以及废弃物。

（11）所有建设工程的施工作业时间为6：00——22：00；建筑业企业确因工艺需要夜间施工的（打桩作业不得进行夜间施工），必须提前3天由建筑业企业到当地环境保护局办理相关手续，获得批准后方可进行，同时以文字或通过新闻等多种形式向施工工地附近受扰单位和居民公告。

13、建立消防制度、措施；合理配置灭火器材；高层建筑设置消防水源；实行动火审批及动火监护等。施工现场内的油漆、稀料、乙炔、等易爆物品，应当由专人保管，并采取安全防护措施。

14、施工单位应当制定公共卫生突发事件应急预案。在施工现场应当配备符合有关规定要求的急救人员、保健医药箱和急救器材。

15、施工中涉及专业交叉作业的，应按施工程序，以确保工期和质量为原则，由中标单位双方协调解决。 17、上述施工现场的卫生标准、噪声标准应满足国家有关规定并制定措施，施工过程中因违反规定造成的损失和发生的费用由施工单位负责。

18、本工程保修按中华人民共和国国务院令第279号执行。 四、本工程采用的技术标准和规范

1、本工程除按照施工图、设计说明、设计变更以及现行的国家、地方和部门颁布的有关规范和技术规程执行外，还应遵守以下标准及规范（但不限于此），以下所列标准和规范，在合同执行过程中如有变更以最新发布的为准，各种机械设备的安装、试验项目必须符合国家规范要求以及其他相应的国家施工及验收规范、质量检验评定标准。

1、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002

2、《地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 4、《砌体工程施工验收规范》GB50203-2002 5、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 6、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 8、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJl02-2003

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