竞争性谈判招标文件(3)

都将被认为是成交人的报价让利行为，损失自负。

3、投标报价编制依据 3.1

（1）建设部《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）； （2）其他相关文件规定。 3.2投标报价编制要求

3.2.1、本工程投标报价以工程量清单计价方式进行报价； 3.2.2、本次报价以招标人提供的工程量清单为准，根据市场行情自主报价；

4.3投标报价编制要求

（1）本工程投标报价以工程量清单计价方式进行报价； （2）本次报价以招标人提供的工程量清单为准，根据市场行情自主报价；

（3）投标文件报价中的单价、合价均用人民币表示。投标单位应按招标人提供的招标文件、图纸、工程量清单、相关的技术资料、施工规范、施工现场的实际情况、拟定的施工方案和施工组织设计等，自主进行报价，但投标报价不得低于成本价。

（4）工程量清单计价成果文件必须按照招标文件所提供的格式填写。

（5）编制投标报价的人员必须是投标人本单位注册造价人员。 （十三）竞标保证金

1、竞标人应提交人民币5500的竞标保证金（必须在谈判截止日期前到帐，银行帐号见前附表），并作为竞标组成部分之一。

2、竞标保证金应以银行进帐回单形式（提供复印件的需加盖单位公章或财务章）提交湖北华润工程咨询有限责任公司远安分公司远安分公司，财务室审核确认到帐后开具收据并进行登记。竞标人凭此收据原件参加谈判活动。

3、谈判时，对于未按要求提交竞标保证金的，将被视为非响应性竞标而予以拒绝。

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4、未成交人的竞标保证金将在中标通知书签发后5个工作日内退还。办理投标保证金退回手续：

（1）招管办开具的缴纳投标保证金的收据原件或投标单位开具的收到退回投标保证金的收款收据；

（2）投标单位的开户行和银行帐号(在附件一中标明)。 5、下列任何情况发生时，竞标保证金将被没收。

⑴竞标人在竞标截止期后至竞标有效期内撤回其竞标文件的。 ⑵成交人未在规定期限内及时签订项目合同的。 （十四）竞标有效期

1、竞标有效期为竞标人提交竞标文件截止之日起30天。 2、在特殊情况下，招标人于原竞标有效期满之前，可向竞标人提出延长谈判有效期的要求，这种要求与答复均应采用书面形式（如信件、传真或电报等），竞标人可以拒绝招标人的这一要求而放弃竞标，竞标保证金应尽快退回，同意延长的竞标人既不能要求也不允许修改其竞标文件。第十三条有关竞标保证金的没收和退还的规定在延长期内继续有效。

（十五）竞标文件份数和签署

1、竞标人应严格按照投标人须知的要求准备竞标文件，每份竞标文件封面显著处必须清楚地标明“正本”或“副本”字样。一旦正本和副本不符，以正本为准，竞标文件包括：正本一份，副本三份，报价一览表一份。

2、竞标文件的正本和副本均需打印，必须由竞标人法人代表或经授权并对竞标人有约束力的代表签字。授权代表须有法人代表以书面形式出具的“授权书”（见附件）附在竞标文件中。

3、除竞标人对错处做必要修改外，竞标文件不得行间插字、涂改或增删，必要的修改处必须有竞标单位法人代表或其授权代表人签字并盖公章。

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四、竞标文件的递交

（十六）竞标文件的密封和标记

1、竞标人应将竞标文件书面部分的正本、副本进行包装密封加贴封条，并清楚地标明“正本”、“副本”；

所有投标文件的密封袋的封口处均应加盖投标人印章或者由委托代理人签章；

2、密封件格式

(1)密封件外层正面应注明招标人名称、竞标人名称、竞标项目名称、项目编号等字样；并在骑缝处加盖公章。因标注不清而产生后果的由竞标人自负；

(2)如果信封未按第十五款1-2项,第十六款第1-2项要求密封和加写标记,将作为无效竞标处理,同时代理单位对误投或过早启封概不负责。

（十七）竞标文件递交截止日期及方式

1、所有竞标文件都必须在谈判文件规定的递交截止时间前送达开标地点。

2、代理单位将组织在谈判文件规定的时间和地点举行谈判会议，投标人必须派法定代表人或其授权的委托人出席会议。

3、招标人可以通过修改谈判文件酌情延长竞标截止日期，在此情况下，竞标人的所有权利和义务以及竞标人受制约的截止日期均应以延长后新的截止日期为准。

（十八）迟交的竞标文件

代理单位将拒绝并原封退回在其规定的截止日期后收到的任何竞标文件。

（十九）竞标文件的修改和撤回

竞标投标人在递交竞标文件截止时间之前，对所递交的竞标文件可以补充、修改或者撤回，补充、修改的内容为竞标文件的组成部分，对竞标投标人具有约束力。

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五、无效标、废标条款

（二十）无效竞标条款

1、竞标人资格不符合谈判文件规定或未按谈判文件投标人须知前附表第8条内容规定提交资质证件原件的（缺项、漏项均做无效标处理）；

2、竞标人在规定的时间内未交纳竞标保证金的； 3、标书密封不符合谈判文件要求的；

4、标书出现重大偏差，未对谈判文件进行实质性响应； 5、其它谈判小组认为有必要取消的竞标； 6、竞标人不参加谈判仪式及质询事宜的； 7、法律、法规规定的其他情况；

8、参与竞标的项目经理未按时到达开标会议现场的。 ★竞标人未及时参与谈判，视为自动放弃竞标资格。 （二十一）废标条款

1、出现影响招标公正的违法、违规行为的；

2、竞标人的报价均超过了招标预算，招标人不能支付的； 3、因重大变故，招标任务取消的；

4、如出现投标截止时间结束后参加投标的投标人不足三家的，按照以下原则处理：

重新招标

在评标期间，出现符合专业条件的投标人或者对招标文件做出实质响应的投标人不足三家情形的，参照执行。

（二十二）取消成交候选人资格条款 1、提供虚假材料谋取成交的；

2、采取不正当手段诋毁、排挤其他投标人的；

3、与招标人、其他投标人或者招标代理机构恶意串通的； 4、向招标人、招标代理机构行贿或者提供其他不正当利益的； 5、法律、法规规定的其他情况。

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六、谈判程序及最终报价

（二十三）谈判仪式

1、代理单位按谈判文件规定的时间、地点组织竞标。招标人代表、政府招标监管部门代表及有关工作人员参加。

2、竞标人应委派授权代表参加谈判活动，参加谈判的代表须持本人身份证件签名报到以证明其出席。

3、谈判由代理单位主持。

4、谈判时，由招标人、监管部门代表及竞标人代表检查投标文件的密封情况、竞标保证金交纳凭证、参与竞标的项目经理或授权委托人是否按时到达开标会议现场。

（二十四）谈判小组

招标人将根据本项目的特点，于开标前半天内，在监管部门等现场监督下，从评审专家库中随机抽选组建谈判小组，其会员由有关技术、经济等方面的专家以及招标人代表等三人以上单数组成。谈判小组将在监督部门的监督下独立完成评标工作，负责对竞标文件进行审查、质疑、评审、推选成交候选人。

（二十五）谈判原则

“公开、公平、公正、择优、效益”为本次评标的基本原则，谈判小组将按照这一原则的要求，公正、平等地对待各竞标人。

（二十六）谈判程序

1、谈判小组首先对各竞标文件进行资格性审查和符合性审查，未通过审查的为无效标。

⑴资格性检查：谈判小组将根据法律法规和谈判文件的规定，对竞标文件的资格证明文件、竞标保证金等进行审查，以确定投标人是否具备竞争性谈判资格。

⑵符合性检查：依据谈判文件的规定，从竞标文件的有效性、完整性和对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的要

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