远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房
维修改造工程
竞争性谈判
项目名称：远安县嫘祖镇金桥村 1# 民宿用房维修改造工程
项目编号：HRYA【2016】077
采 购 人：远安县嫘祖镇金桥社区村民委员会
采购代理机构：湖北华润工程咨询有限责任公司远安分公司
二○一六年十二月
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目 录
第一部分 竞争性谈判公告????????????????3 第二部分 投标人须知????????????????????6
前附表???????????????????????6 一、总则??????????????????????7 二、竞争性谈判文件?????????????????8 三、竞标文件的编制?????????????????9 四、竞标文件的递交?????????????????13 五、无效标、废标条款????????????????14 六、谈判程序及最终报价???????????????15 七、评分标准????????????????????17 八、成交及合同签订?????????????????19 九、质疑与投诉???????????????????21 第三部分 工程量清单??????????????????22 第四部分 合同条款及格式????????????????23 第五部分 谈判响应文件格式???????????????25
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第一部分 竞争性谈判公告
远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房维修改造工程
竞争性谈判公告
远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房维修改造工程建设项目。项目业主为远安县嫘祖镇金桥社区村民委员会，建设资金来源为上级补助及自筹。依据相关文件的批复意见，已具备招标条件，现决定对该项目进行竞争性谈判，选定合格承建人，欢迎符合要求的施工企业（以下统称供应商）前来参与洽谈。
一、采购项目名称：远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房维修改造工程 二、采购内容：
2.1项目概况：远安县嫘祖镇金桥村1#民宿用房维修改造工程建设地点位于远安县嫘祖镇金桥村，工程量见谈判文件中《工程量清单》。
2.2计划工期：30日历天。
2.3工程质量等级：达到国家现行工程施工验收规范合格等级标准。 2.4工程安全要求：达到《JGJ59-2011建筑施工安全检查》合格标准，无重大安全事故。
三、竞标企业必须具备的基本条件 3.1具有独立承担民事责任的能力；
3.2具有良好的信誉和健全的财务会计制度； 3.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； 3.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.5参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.6本次采购不接受联合体洽谈。 3.7投标人应具备的其他条件：
A、必须是独立法人企业，具有市政、房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质的施工企业；
B、必须执有经工商、税务、建设等行政部门年审合格的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证；
C、拟承担本工程的项目经理（或建造师）资格要求：具有市政、房屋建筑工程专业建造师注册证，且证书上的注册单位为供应商；
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D、委托代理人具有合法有效的授权委托书； 四、谈判文件的获取
2016年12月20至2016年12月22日在湖北华润工程咨询有限责任公司远安分公司（远安县鸣凤大道48号三鑫房产小区三单元301室）购买招标文件。招标文件每套售价为人民币800元，售后不退。
五、谈判保证金缴纳
谈判保证金为5500元（大写伍仟伍佰元整），由湖北华润工程咨询有限责任公司远安分公司统一收取。谈判申请人在2016年12月27日下午17时30分（进账截止时间）前将谈判保证金缴纳至湖北华润工程咨询有限责任公司远安分公司，未在进账截止时间前提交的谈判保证金，其谈判响应文件将被拒绝，作废标处理。谈判保证金在采购人与成交单位签订合同后5日内退还。
六、响应文件的递交
6.1 响应文件递交的截止时间（谈判截止时间，下同）为2016年12月28日上午9时30分，地点为远安县嫘祖镇财政所“三资”代理服务中心开标会议室。
6.2谈判企业须在谈判截止时间前将谈判响应文件及相关资料送至远安县嫘祖镇财政所“三资”代理服务中心开标会议室，逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购代理机构不予受理。
七、谈判时间及地点
7.1时间：2016年12月28日上午9时30分。
7.2地点：远安县嫘祖镇财政所“三资”代理服务中心开标会议室 八、联系方式
采购人：远安县嫘祖镇金桥社区村民委员会 地 址: 远安县嫘祖镇金桥村 联系人：董玉军
联系电话：13986755918
代理机构：湖北华润工程咨询有限责任公司远安分公司 地址：远安县鸣凤大道48号 联系人：郝靖君
联系电话：13367174280
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