部队施工组织设计(5)

我公司是以土建为主，并集中了技术含量大，具有专业技术优势的分公司组成，有实体，以实力雄厚，装备精良的专业分公司作为本项目施工保障，为工程项目实现工期、质量目标提供了专业化施工手段。

2、 优秀有施工队伍

信誉良好，素质高的施工队伍是保证工期按期完成的基本条件之一，我公司劳务伍都是键是全的组织建制和完整和管理规章，与我公司长期合作，且信誉良好的劳务公司针对本工程特点，我公司拟选择两支（结构队和装修队）资质，信誉好的的外劳务队队伍参与本工程施工，并由我公司负责全面管理协调，确保工程按计划进行。

3、 垂直运输机械设备

根据工程工、工作量、平尺寸和施工需要，结构阶段现场投入1台QY12型汽车轮胎式塔吊，满足现场材料 （预应力楼板，粘士空心砖等）垂直运、水平倒及混凝士的浇筑。在装修阶段搭设1台式垂直运输架，以满足材料的垂直的运输，装修水平运输采用手推车搬运。

顶板模板支撑系统采用大头撑架的设双层木方做支撑体系，面板采用12mm厚竹编板支撑配件6T，模板配500mm2.

4、 采用小流水段施工作业。 5、 生产部门协调各专业。

施工期间，由公司生产部门协调各专业、各施工工种、各专业分公司之间的工作，了解业主和设计意图，为工程施工创造必要条件。

6、 定期召开生产、质量例会

定期召开生产例会、质量例会，及时解决工程施工中出现的问题，为下步工作提前作好准备。

7、 引进竞争机制

引进竞争机制，在项目经理部内部开展劳动竟赛，并采取经济奖罚手段，奖勤罚懒、奖优罚沩；并加大合同管理力度，确保工程的进度和质量要求。

8、 资金的保证

我公司将保证该工程资金实行专款专用，以确保工程所需材料，设备的如期进场使用，确保工程按期竣工交验。

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十二章 安全保证措施

本工程现场确定为“安全文明工地”。 具体将采取以下措施：

1、认真执行安全生产的有关规定，确保安全施工。加强施工现场保卫、环保、材料、机械及临电等管理。

2、建立健全文明施工组织体系及八大系统制度。 3、各种安全的设施齐全，并有明显的标志。

4、现场所有机具设备应建立管事理的台帐，定期检修、保养安全装置灵敏有效。杜绝机具带病作业。

5、坚持每一周的安全的教育制度，增强安全的意识。

6、安全防护及时到位，对个人员有出入口及预留洞口楼梯口进行重点防护，整个工程实行安全封闭，结构阶段只留固定出入口，并按安全要求搭设出入口头棚。

7、主体施工搭设双排外架，搭设必须符合施工规范规定，经安全、生产、和技术人员确认合格方投入使用，使用中要定时检查，特别是在雨后更要检查下沉，并及时维护。

8、加强现场临时的电管理，由电工专门负责，其它人员不得擅动，机械操作定人、定岗。

9、使用振捣器和打夯应采取绝缘措施。

第十三章 环境保护与文明施工

一、 环境保护

我公司将按照IS014001国际环境保护标准，建立针对施工现场的环境管理体系，并具体做好如下的措施：

1、工地临时路面采用混凝土硬化处理，空余场地采用花草绿化。 2、现场搅拌站四周设排水沟沉淀池，并经常派人清理。

3、采用密闭的安全网对工作面进行封闭；围挡，降低粉尘噪声对附近和居民的环境影影响。

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4、按规定配备消防干粉灭火器及台架。

5、安装一级水表，生活、施工、消防用水分开、选用节水龙头。 6、施工用电及生活用电分开，选用节能灯具。

7、木工房进行全封闭，但要防止空气中含污量超标，定时通风洒水，防止爆燃，定期清理木屑的锯木。

8、选用低噪声振捣棒。

9、加强施工中的材料管理，降低材料消耗减少浪费。

10、现场搅拌站设污水沉淀坑，污水沉淀后可排水入市政管线，防止污染水源，加强水泥库，搅拌站的除尖；尽量降低施工噪音和环境污澌染，定期清理沉淀池。

11、车辆离开现场前应对轮胎和底盘进行清洗，不得带泥上路。运土车辆不得满载，应留有余量，用编制布覆盖严密，严防遗撒；并设专人沿路途巡视，一旦发现遗撒及时组织人力清扫。

二、文明施工

我公司将推广CIS企业形象识别的系统（理念识别和行为识别）来规范施工现场和施工人员。

施工现场设定专人管理，各种物料码整齐，并注以详细的标识，现场应保持整洁有序。

现场设立接待室，接待群众来访。

第十四章 降低成本措施

我公司保证工质量和工期的前提下，采用合理，科学、降低成本施工方案，加大力度，节约增效，降低成本，把工程造价降下来，保证合作双谋取主和利益，具体措施体现如下几方面： 1、加快资金周转材料的周转，减少设备租赁费用。

2、采取有效的技术措施，节约机械租赁开支和周转材料费用，并由我公司的机械租赁分公司和材料周转分公司的负责供应，在价格、服务等方面能获得较好的优惠。

3、施工管理方面严格执行限额取材料，把材料节约落实到一根钉子

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一把绑扎丝上。

4、顶板现浇结构施工采用竹模板，以达到清水模板效果，可节约材料用量和人工费用。

5、把成品保护作为重点工作控制，责任落实到人；防止半成品、成品被破坏的情况发生。杜绝屡修屡坏的现象出现。

6、利用现有库房等临设施和做生活用房，减少临设施的重复建设。

第十五章 服 务

1、 严格执行建设部29#令和北京市建设委员会颁布的北京建设工程保修合同中的有关规定。

2、 我公司非常重视业主的工程完毕服务工作，在工程竣工后，马上与业主签订《建筑工程保修合同》项目经理部向业主提供《建设工程质量修理通知书》明确保修部位。

3、 工程保驾：项目经理部在工程移交，用户开始使用初期组成保驾小组，发现问题，及时维修。确保使用功能和设备正常运转。

4、 工程竣工半年内，对业主进行回访，并做《工程回访记录》对存在的问题，工程部负责明确责任，确定维修方案维修单位。

维修单位及时与业主（顾客）取得联系，开始维修，维修完毕后请业主（顾客）在《工程维修记录》和《建筑工程质量修理通知单》上签字认可。

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